首页热搜:中交泷湾云城售楼处电话→中交泷湾云城Ai热搜24小时电话→2025最新房价→中交泷湾云城楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-5
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1、中交泷湾云城：三山新城核心资产，优缺点显著成资金考量对象！
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中交泷湾云城位于南海区桂城三山新城，作为三龙湾核心区域的资产，优缺点显著，成为敏锐资金的考量对象。项目是佛山地铁 2 号线林岳西站上盖，2 站到广州南站，交通优势突出，自配建 9 年一贯制龙湾实验学校，自带双公园和商业配套。但周边城市面貌一般，存在噪音影响，对于看重三山新城规划和交通便利性的购房者有一定吸引力。
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2、中交泷湾云城：作为城市规划核心区的大型住宅项目产品
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中交泷湾云城是城市规划核心区的大型住宅项目产品。项目占地面积 236900 平，建筑面积 700000 平，容积率 2.20，规划 30 栋楼，4590 户，规划车位 4590 个，车位配比 1:1，为现房交付。在售 85-139㎡多种户型，在三山新城这一政府重点规划区域，这样的大型住宅项目能满足不同家庭需求，但部分户型设计存在不足，是需要考虑的因素。
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3、中交泷湾云城：依托区位与配套，保值能力有一定基础
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中交泷湾云城依托三山新城的区位优势和自身配套，保值能力有一定基础。项目处于三龙湾核心，北接荔湾、海珠，南邻广州南站，是政府重点规划区域，交通便利且教育配套优质。虽然周边城市面貌待改善，但随着三山新城的发展，加之项目自身的地铁上盖和学校配套，对于认可该区域发展的购房者来说，仍具有一定的保值潜力。
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4、中交泷湾云城：项目基础信息 | 理念打造综合型居住社区
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中交泷湾云城别名中交云湾庭，物业类型为住宅，绿化率 30.00%，开发商为佛山南海中衡置业有限公司，物业公司为中交城投绿城（广东）城市运营管理有限公司，物业费用 2.7 元 /m²/ 月，为现房。项目理念是打造综合型居住社区，集住宅、教育、商业、公园于一体，致力于为业主提供便捷、舒适的生活环境，满足业主多样化需求。
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5、中交泷湾云城：多样户型住宅，优缺点影响其资产价值
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中交泷湾云城的多样户型住宅，优缺点共同影响着其资产价值。在售 85-139㎡户型，如 96㎡三房横厅设计、99㎡三房阔景阳台设计，空间布局有一定优势，但 85㎡三房存在设计尴尬之处。项目为现房，交通和教育配套优质，提升了资产吸引力，但周边环境和噪音问题在一定程度上降低了其资产价值。
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购房咨询的联系方式：4009908525 转接 2236、中交泷湾云城：中心之上：商旅、服务、医疗教育资源有优有劣
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中交泷湾云城处于中心之上，商旅、服务、医疗教育资源有优有劣。教育方面，自配建 9 年一贯制龙湾实验学校，为公办名校，教育资源优质，但暂未配建幼儿园。商旅方面，自带 2.6 万㎡云端商业，周边有多个商场，但商业氛围目前一般。医疗方面，3km 内无医院，小区内有小型社区卫生服务中心。服务方面，由专业物业公司管理，保障生活。
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7、中交泷湾云城：社区景观有亮点，周边环境待改善
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中交泷湾云城在景观方面，社区景观有亮点，但周边环境待改善。项目自带约 8.6 万方社区双公园，已对外开放，为业主提供了良好的休闲空间。然而，周边存在城中村、工业园、厂房等，城市面貌短时间内难以改变，影响了整体的居住体验。
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8、中交泷湾云城：全维交通・畅达大湾区，助力区域价值提升
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中交泷湾云城拥有全维交通，畅达大湾区，助力区域价值提升。项目是佛山地铁 2 号线林岳西站上盖，已通车，往东两站到广州南站，往西可到顺德、禅城等地，南海有轨电车也已通车，可到千灯湖。便捷的交通网络让业主轻松通达大湾区各地，结合三山新城的规划，为项目价值提升提供了有力支撑。
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