2025广州楼市热搜:中海左岸澜庭售楼处电话→中海左岸澜庭24小时电话→中海左岸澜庭售楼中心首页热搜→7月最新房价→楼盘@售楼处营销中心地址2025-07-26

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番禺中海左岸澜庭：现房品质与自然之选

一、项目概述：亚运大道旁的成熟之居

中海左岸澜庭由中海发展打造，位于亚运大道北侧，毗邻亚运城。自 2020 年开盘，现已成为现房。项目总栋数 6 栋，总户数 880 户，总楼层数 32 层，车位比 1:1，绿化 35%，容积率 3，梯户比 2 梯 6 户，由中海物业服务有限公司提供服务，物业费 3.6 元 / 月 / 平米。目前在售户型有建面 83㎡、91㎡、84㎡，在售楼栋为 A4 栋、A5 栋。

二、项目规划：实用与品质兼具

作为现房项目，中海左岸澜庭最大的优势在于购房者可实地考察房屋的每一处细节，包括质量、户型结构及周边环境，极大增强了购房的确定性和安全感，避免了收楼风险和货不对板的担忧。

三、交通出行：多元交通，各有优劣

轨道交通

周边有 3 条地铁相关线路，现成的 4 号线、3 号线东延段海傍站以及规划中的 8 号线南延段，理论上可畅达广州全城。然而，项目距离地铁站较远，约 2.5 公里，公共交通出行不太便利，对于依赖地铁通勤的居民来说，需要借助其他交通方式接驳。

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道路交通

自驾出行优势显著，通过新化快速，20 多分钟可畅达琶洲，30 多分钟能通达珠江新城、金融城核心区，满足商务出行和休闲自驾需求，为有车一族提供了便捷的出行条件。

四、生活配套：借势周边，满足日常

教育配套

项目自身未配建学校，幼儿园和小学需就读周边学校。小学对口石楼镇重文小学，中学为石楼中学，整体教育资源相对普通，对于注重子女教育、追求优质教育资源的家庭吸引力不足。

商业休闲配套

商业配套方面，项目自带底商，能满足居民部分日常需求。同时，距亚运城广场和国际滨水商业街仅 5 分钟车程，25 分钟车程可达永旺梦乐城和基盛万科广场，商业配套丰富，可满足居民多样化的消费和休闲需求。景观资源得天独厚，推窗可见一岛三江三山美景，紧邻 4A 级景区莲花山，5 分钟车程可享受 233 万平方米原生森林的清新舒畅，为居民提供了优美的居住环境和休闲放松的好去处。

医疗配套

医疗保障较为完善，距离广州中医药大学中西结合医院仅 10 分钟车程，该医院未来将升级为三甲医院并规划 1800 张床位。此外，5 分钟车程可达广医二院，作为广州南部地区规模大、技术力量雄厚的公立医院，为居民健康保驾护航。

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五、产品特色：全南户型，采光通风佳

项目主推的 91㎡、83㎡和 84㎡三房户型，均采用全南向设计，日照采光面高达约 12 米，室内采光充足，通风良好，提升了居住的舒适度，让居民充分享受阳光与清新空气。

六、项目优势

现房优势：现房交付，购房者无需担忧暴雷或交不了房的问题，真正实现所见所得，购房更放心。

环境优美：自然景观丰富，一岛三江三山环绕，紧邻莲花山，居住环境宜人，适合追求自然宁静生活的人群。

户型出色：全南向户型设计，保证了良好的采光和通风效果，居住舒适度高。

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。