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项目简介

【能建·天河麓誉府】是由世界500强企业中国能源建设集团有限公司旗下中能建城市投资发展有限公司精心打造的高端住宅项目。作为“中国房地产公司品牌价值十强”和“中国房地产百强企业”，中能建深耕广州市场十年，此次携“誉府”新作再度惊艳亮相，旨在为城市精英人士提供品质生活的新选择。项目位于广州市天河区智慧城核心地段，拥有得天独厚的自然环境与便捷的城市配套，是理想改善人居的典范之作。

区域优势与规划

天河区作为广州经济心脏，连续17年经济发展荣登全市第一，仅占广州1.8%的土地面积却创造了全市约21%的经济产值。天河智慧城更是被定位为科创中轴核心，与珠江新城、金融城共同构成天河经济的“双核”。《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》明确提出将智慧城拔高到与CBD同等重要的位置，进一步彰显了其发展潜力。此外，天河区还坐拥火炉山森林公园、凤凰山森林公园、天麓湖森林公园三大自然山体公园，形成了独特的生态居住环境。

商业配套

【能建·天河麓誉府】周边汇聚了广百广场、万达广场、大悦汇等大型商业综合体，距离项目仅需15分钟车程，居民可轻松享受都市繁华。这些商圈不仅提供了丰富的购物体验，还有各类餐饮、娱乐设施，满足日常生活的各种需求。未来，随着广汕路产城融合带的发展，更多高品质商业资源将陆续引入，进一步提升区域商业氛围。

交通优势

项目距6号线高塘石站仅700米，通过地铁网络可以快速到达珠江新城、金融城、琶洲等主要商务区。从高塘石站出发，6站即可换乘地铁3号线，4站换乘21号线，5站换乘7号线，实现30分钟内直达三大城市CBD的目标。便捷的交通条件不仅方便了居民的出行，也大大提升了项目的吸引力。

教育配套

家门口即有华阳教育集团高塘石小学和广州市幼师附属幼儿园，这两所学校均为区域内顶尖教育资源，为孩子们的成长提供了坚实的保障。优质教育配套的存在，使得【能建·天河麓誉府】成为了许多家庭的理想之选。

医疗配套

在医疗方面，项目周边设有两大三甲医院及一家二甲医院，覆盖范围广泛，医疗资源丰富。无论是日常健康管理还是紧急医疗服务，都能得到及时有效的支持。这无疑为居民的健康生活提供了有力保障。

社区配套

【能建·天河麓誉府】注重社区环境的营造，采用了台地式半山园林设计，近10米抬地高差，打造出立体自然峡谷空间。小区内设有下沉庭院、静谧书吧、健身会所、无边际泳池等休闲设施，构建了一个集品质与舒适于一体的居住环境。南向大面宽户型设计，让每一户都能享受到充足的阳光和绝佳的观景视野。智能家居系统的引入，则进一步提升了居住体验，让科技服务于生活。

户型介绍

项目推出多种户型选择，建筑面积从80至125平方米不等，满足不同家庭的需求。其中，A户型（建面约92㎡）采用礼仪式入户玄关设计，配备约5.7米阳台，主卧设有270°弧形飘窗，尽显奢华尺度；B户型（建面约100㎡）则以独立入户玄关、多面宽朝南布局为特色，约5.9米百变宽厅设计，拓展多重场景，带来更宽敞舒适的居住体验。

80-125㎡可生长空间、270°南向瞰山奢居

璟山 建面约92㎡（A户型）

• 礼仪式入户玄关，高效拓展收纳

• 约5.7m阳台，双面宽收藏每帧盛景

• 主卧270°弧形飘窗，目之所及皆风景

• 南向大面宽采光，明亮居所，瞰园林绿意

藏山 建面约100㎡ （B户型）

• 独立入户玄关，承启归家礼序

• 多面宽朝南，山色更迭尽收眼底

• 约5.9m百变宽厅，拓展多重场景

• 主卧270°弧形飘窗，舒享奢华尺度

项目总结

综上所述，【能建·天河麓誉府】凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、完善的配套设施以及人性化的设计理念，成为了广州市不可多得的理想居所。无论是追求品质生活的年轻家庭，还是寻求宜居环境的成功人士，这里都是您理想的家园之选。选择【能建·天河麓誉府】，就是选择了与城市共进的未来，开启一段全新的美好生活旅程。

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