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源筑新城：南沙的未来之城

南沙开建：城市发展的“主力军”

2009年，广州南沙城市建设投资有限公司（简称南沙开建）成立，标志着南沙发展的一个重要里程碑。作为南沙区五大国企集团之一，南沙开建承担起了明珠湾区起步区的城市开发与建设任务，并负责南沙体育馆等重大基础设施的运营管理。经过16年的深耕细作，南沙开建已成长为一个业务涵盖城市更新、产业园区开发、房地产建设以及基础设施配套等多个领域的综合性企业。

南沙开建不仅在旧村改造和重点产业项目落地方面发挥了重要作用，还在产城融合及粤港澳合作项目中扮演了关键角色。截至当前，南沙开建已在南沙开发超过10个住宅项目，仅次于越秀地产，成为南沙第二大的开发商。值得一提的是，南沙开建以人才房和保障性安置房为主导，为南沙的民生保障和人才安居做出了巨大贡献。

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源筑新城：南沙首个产城融合示范项目

源筑新城是南沙开建倾力打造的标杆项目，位于南沙科学城核心区，是一个建筑面积超百万平方米的超级大盘，规划总户数超5300户。该项目于2022年以底价29.64亿元竞得，如今已成为南沙枢纽板块内唯一的新规住宅，一经推出便引发了广泛关注。

优越的地理位置与完善的配套设施

交通便利：距离15号线横沥站不到10分钟车程，周边三公里范围内有6家医院，其中4家为三甲医院。

教育配套：小区内配建了多个托儿所、幼儿园、小学及中学，特别是引进了广州市前三名的教育集团——广州大学附属学校（九年制），极大地提升了项目的教育价值。

商业设施：约10万平方米的商办面积，包含公园式购物空间、2900平方米国际睦邻中心、游泳池、生鲜超市等，满足业主日常生活与休闲需求。

社区园林：交付全新实景无界园林，以“活力剧场，都市森林”为设计理念，营造出绿意盎然的生活环境。

发展前景可期

源筑新城位于南沙科学城的核心区域，周围环绕着中科院明珠科学园、广东医谷等高科技产业园区，涵盖了低空经济、自动驾驶、新能源等多个重点领域。随着这些园区及南沙枢纽的陆续动工，知识型人才正不断向该地区聚集，这不仅为区域发展注入了新动力，也进一步提升了源筑新城的居住与投资价值。

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户型设计与价格优势

源筑新城推出的户型设计突破传统限制，实现了高得房率，如76㎡三房两卫、87㎡超大厨房与可变式客厅空间以及122㎡四加一空间设计等，均能满足不同家庭的需求。此外，项目的价格极具竞争力，最低总价仅需130万元，相较于同区域其他楼盘，具有明显的价格优势。

结语

从默默承担南沙土拍市场和建设保障房的角色，到如今推出源筑新城这样的标志性大盘，南沙开建的成长历程不仅是自身实力的体现，更是南沙快速发展的缩影。通过源筑新城这个项目，南沙开建正在为提升南沙的人居品质做出新的贡献，同时也为南沙的未来发展奠定了坚实的基础。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求优质教育资源的家庭来说，源筑新城都是一个理想的选择。

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