【保利滨江和著】尊启新章 | 品质人居典范

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保利滨江和著位于广州市番禺区大石板块，紧邻珠江新城，距离珠江仅100米。由保利发展控股打造，占地面积18900平方米，总建筑面积47800平方米，容积率为3，绿化率达到了35%。项目共规划有4栋住宅楼，提供366户住宅单位，并配备精装修交付标准，旨在为居民创造一个高品质的居住环境。

地理位置优势

便捷交通：距离地铁3号线大石站约1.3公里，步行大约需要25分钟。自驾出行则更为方便，通过新光快速等主干道，可迅速到达珠江新城、琶洲及大学城等地，半小时内即可抵达。

教育资源：项目自身配建了一所6班幼儿园，但小学和初中需依赖周边学校资源，如富丽小学和富丽中学。此外，周边还有私立名校广州市星执中学（原名广州市番禺执信中学），是一所九年一贯制学校。

自然景观：保利滨江和著是最近万博CBD的唯一270度环幕江景盘，80%户型可以享受一线江景，提供了极佳的视觉体验。尤其是其独特的建筑设计，使得大部分单元都能最大限度地观赏到江景。

户型设计亮点

保利滨江和著提供了多种户型选择，包括86㎡至142㎡的不同面积段，满足不同家庭的需求。所有户型均为全南向设计，使用率最高可达114%，极大地提升了居住空间的有效利用率。特别值得一提的是，即使是面积最小的86㎡户型，也配备了宽度超过6米的大阳台，122㎡户型的阳台宽度甚至超过了7米，实现了室内与室外空间的完美融合。

三房两厅两卫设计，南向观景大阳台，全屋动静分离，主卧带270°飘窗

四房两厅两卫设计，四开间朝南，居住与生活动静分离，南向大阳台或南北双阳台，主卧带270°飘窗

周边配套

商业设施：尽管项目所在区域缺乏大型商业设施，但建华汇商业中心距离项目仅600米，提供了基本的生活购物需求。若想体验更丰富的购物娱乐活动，则需前往万博CBD，那里拥有万达广场、华润万家、山姆会员店等一系列大型商业体。

医疗资源：项目周边7公里范围内有多家医院，如番禺区第二人民医院、广东省妇幼保健院番禺院区等，能够满足居民的基本医疗需求。

教育配套：虽然项目本身没有配建中小学，但依托于周边学校的资源，特别是私立名校广州市星执中学的存在，为孩子们提供了多样化的教育选择。

优点总结

地理位置优越：临近珠江新城，交通便利，驾车或乘坐地铁均可快捷通达市区各个重要区域。

教育资源丰富：不仅有自建的幼儿园，周边还有多所学校可供选择，特别是私立名校广州市星执中学。

居住环境优良：低密度设计，高绿化率，加上80%户型可享江景，提供了优质的居住体验。

品牌保障：由知名开发商保利发展打造，国家一级资质保利物业管理，品质和服务均有保障。

保利滨江和著凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源以及高品质的居住环境，成为了一个极具吸引力的选择，尤其适合那些工作在万博、番禺广场等区域的朋友。

⚠ 温馨提示

👉 参观样板房请提前预约，避免扑空

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教育配套、交通规划等内容以政府最终批复为准。