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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

旭辉恒基・铂仕湾，是旭辉集团与恒基兆业两大实力房企强强联合的结晶。旭辉集团，作为房地产行业的知名品牌，一直秉持着 “用心构筑美好生活” 的理念，在全国范围内打造了众多精品项目。其凭借先进的设计理念、严格的工程质量把控以及优质的物业服务，赢得了市场的高度认可与良好口碑。足迹遍布多个核心城市，从高端住宅到商业综合体，旭辉集团不断以创新的产品引领居住潮流。

恒基兆业同样实力非凡，在房地产领域深耕多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的资金实力。其以卓越的商业运营能力和对品质的执着追求著称，在香港及内地开发了众多地标性建筑和高端物业。此次两大品牌携手，共同打造旭辉恒基・铂仕湾，充分发挥各自优势。在项目规划阶段，双方团队深入研讨，结合佛山本地的居住习惯与市场需求，精心设计每一处细节；建设施工过程中，严格挑选优质建筑材料，运用先进的施工工艺，确保建筑品质上乘。从项目的选址到最终呈现，每一个环节都凝聚着两大品牌的智慧与心血，为业主带来超越期待的居住体验，开启佛山品质人居新篇章。

2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

旭辉恒基・铂仕湾傲立在禅城黄金商务带 —— 季华路主脉之上，占据着得天独厚的黄金区位。季华路作为佛山的经济主动脉，汇聚了大量的金融机构、企业总部以及高端写字楼，是佛山的商务核心区域。这里不仅是城市经济发展的重要引擎，更是人才汇聚的高地。随着产业的持续升级与集聚，大量高素质人才不断涌入，对周边的居住、商业、教育等配套设施产生了强烈的需求，为区域的房产价值提升注入了强劲动力。旭辉恒基・铂仕湾恰好位于这一核心区域，尽享产业发展带来的红利，无论是自住还是投资，都具有极高的潜力。

同时，项目紧邻东平河畔，拥有稀缺的一线江景资源。东平河作为佛山的母亲河，其优美的江景风光为业主带来了独特的居住体验。临江而居，清晨可在江风的轻抚中醒来，欣赏江面上的第一缕阳光；傍晚，与家人漫步江边，感受落日余晖洒在身上的温暖，享受宁静而惬意的时光。这种稀缺的江景资源不仅提升了居住品质，更因其不可复制性，使得项目在市场中脱颖而出，具备了极高的保值升值潜力，成为追求品质生活与资产增值的购房者的理想之选。

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3、【产业加持，板块升值潜力巨大】

旭辉恒基・铂仕湾所处的张槎片区，正处于快速发展的黄金时期。近年来，随着政府对产业升级的大力推动，大量高新技术产业、创新型企业纷纷在此落户。智慧新城 CBD 作为区域的产业核心，吸引了众多千亿级企业总部入驻，形成了强大的产业集群效应。这些企业的入驻不仅带来了大量的就业机会，吸引了高素质人才汇聚，还带动了周边配套设施的不断完善。

为满足企业办公需求，高端写字楼如雨后春笋般拔地而起；为解决人才居住问题，高品质住宅小区相继建成。同时，产业的发展也促进了消费升级，推动了商业的繁荣。周边的源海国金商业广场、禅西中海环宇城等商业中心相继开业，汇聚了众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，为居民提供了便捷的生活服务。随着产业的不断发展壮大，区域的基础设施将持续完善，交通、教育、医疗等配套将进一步升级，这将极大地提升板块的整体价值。旭辉恒基・铂仕湾置身其中，必将随着板块的发展而迎来价值的飞跃，为业主带来丰厚的资产增值回报。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

项目拥有极为便捷的交通网络，构建了 4D 立体交通体系。距离已通车的广佛地铁 2 号线莲塘站仅约 500 米，地铁 2 号线作为连接佛山与广州的重要交通线路，大大缩短了双城之间的时空距离。业主乘坐地铁 2 号线，可快速抵达广州南站，无缝接驳全国高铁网络，无论是商务出行前往全国各地，还是周末休闲旅游，都极为便捷。此外，广佛地铁 4 号线（规划中）也将在附近交汇莲塘站，未来线路二期建设将规划对接广州地铁 2、3、7、18 号线，实现与番禺、琶洲等广州核心商圈的快速接驳，进一步加强了佛山与广州的联系。

除了地铁交通，项目周边公路交通也十分发达。季华路、佛山大道等城市主干道环绕，形成了 “一横多纵” 的交通格局。通过这些主干道，业主可快速抵达佛山各个核心区域，如 15 分钟内即可覆盖祖庙、千灯湖、亚艺等核心商圈。便捷的交通条件，不仅方便了业主的日常生活，让购物、娱乐、休闲等需求得以轻松满足，还提升了项目的区位价值，使其成为广佛都市圈中交通极为便利的居住优选之地。对于在广佛两地工作的 “广佛候鸟” 们来说，旭辉恒基・铂仕湾的交通优势更是为他们的日常通勤提供了便捷高效的出行方式，大大减少了通勤时间成本，让生活更加从容。

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5、【直线距离约 1KM 双购物广场环绕，打造理想生活】

旭辉恒基・铂仕湾周边商业资源丰富，直线距离约 1KM 范围内双购物广场环绕，为业主打造了便捷的理想生活圈。一级商圈中的源海国金商业广场，已成为区域内的商业新地标，汇聚了各类时尚品牌、特色餐饮以及娱乐设施，满足业主日常购物、休闲娱乐的需求。而正在建设中的东基童梦天下，未来也将为区域商业注入新的活力，进一步丰富业主的消费选择。

在二级商圈方面，佛山王府井紫薇岗、创意产业园距离项目也并不遥远。佛山王府井紫薇岗作为高端商业综合体，汇聚了众多国际国内一线品牌，涵盖时尚服饰、美妆护肤、精品家居等多个品类，为追求品质生活的业主提供了一站式购物体验。创意产业园则以其独特的创意氛围和丰富的夜生活而闻名，这里有各类特色酒吧、餐厅、艺术工作室等，是业主下班后放松身心、享受生活的好去处。在这样丰富的商业环境下，业主无需远行，即可尽情享受都市的繁华与便捷，生活品质得到极大提升。

6、【滨水景观 —— 东平河畔，人文静脉，畅享生态之美】

项目紧邻东平河畔，拥有得天独厚的滨水景观资源。东平河作为佛山的重要水系，不仅是城市的生态绿廊，更是承载着佛山历史文化的人文静脉。未来 3 年，政府计划投资过百亿，对东平河沿线进行升级改造，打造约 20km 的城市文化水轴。这一规划将进一步提升东平河的景观品质，使其成为湾区级城市滨水区，成为展示佛山城市形象和生活品质的新名片。

从东平河河道启航，沿岸一河十景，美如画廊。旭辉恒基・铂仕湾的业主可以沿着河边的休闲步道漫步，欣赏河两岸的自然风光，呼吸清新的空气，感受大自然的美好。周边的东平河滨水公园，为业主提供了休闲娱乐的空间，在这里可以与家人一起野餐、放风筝，享受亲子时光。同时，项目自身也注重园林景观的打造，将社区园林与外部的东平河景观相融合，为业主营造出一个绿色、舒适、宁静的居住环境，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受生态之美，实现高品质的健康生活。

7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

在医疗配套方面，旭辉恒基・铂仕湾周边医疗资源丰富，为家人的健康提供全方位保障。禅城区中心医院作为三甲医院，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供高质量的医疗服务，无论是日常体检、疾病预防，还是突发疾病的紧急治疗，都能让业主在短时间内得到及时、专业的救治，让业主无后顾之忧。此外，佛山市第二人民医院新院区也在建设中，未来将进一步提升区域的医疗水平，为居民的健康保驾护航。

教育配套上，项目周边名校环绕，约 2KM 坐拥 2 所省级学府，形成了一站式教育体系。张槎中心幼儿园（省级）、望江幼儿园（公办）、莲塘幼儿园等为孩子提供了优质的学前教育环境。张槎中心小学（省级）以其丰富的教学经验和优秀的师资力量，为孩子的基础教育打下坚实基础。佛山市第二中学（国家级）、佛山市第四中学附属学校（省级，在建中）则为孩子的中学教育提供了有力保障。此外，全球 TOP10 国际学校也在项目附近，为孩子提供了多元化的教育选择。优质的教育资源，让孩子在家门口就能享受到良好的教育环境，为孩子的成长成才奠定坚实基础。

同时，项目周边银行、邮局、社区服务中心等公共服务设施一应俱全，生活便利性不言而喻。多个肉菜市场满足业主日常买菜需求，充满生活烟火气。无论是日常生活购物，还是孩子教育、家人医疗保障，亦或是享受休闲娱乐，业主都能在项目周边轻松实现，真正做到生活无忧。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

旭辉恒基・铂仕湾项目规划科学合理，总占地面积约 4.72 万㎡，总建筑面积 15.93 万㎡。项目由 9 栋中高层住宅和 1 栋配套楼（社区居委、卫生站等公建配套用房）以及商业裙楼组成，是目前广佛板块总建面约 16 万㎡的滨江品质生活大城。项目在规划设计上充分考虑了业主的居住需求与生活体验，住宅采用合理的楼间距和布局，保证了每一户都能拥有良好的采光与通风，同时也为小区内部的园林景观和休闲设施留出了充足的空间。

小区园林以旭辉 CIFI7 产品体系为蓝本，通过 5+X 微笑场景营造，打造了微笑迎宾门堂、景观中庭空间、光影林荫大道、全龄嬉戏聚场、主题式架空层 5 大功能组团。在这里，孩子们可以在全龄嬉戏聚场中尽情玩耍，与小伙伴们一起度过欢乐的童年时光；成年人可以在景观中庭空间中放松身心，享受宁静的休闲时光；老年人则可以在主题式架空层中与邻里交流，开展各种娱乐活动。此外，小区还配备了成人与儿童双泳池以及活力环形跑道，满足业主的健身锻炼需求。这种全龄化的设计理念，让每一位业主都能在小区中找到属于自己的乐趣，营造出和谐、温馨的社区氛围。

在户型设计上，项目首推建面约 85 - 108㎡的三四房户型，具有超高性价比。85㎡户型布局精巧，功能齐全，空间利用率高，满足了刚需家庭的居住需求；108㎡户型空间更为宽敞，注重居住的舒适性与功能性，适合改善型家庭。这些户型均采用了先进的设计理念，注重空间的利用与采光通风，部分户型还拥有阔绰的阳台和飘窗，可将东平河美景尽收眼底。同时，项目还致力于打造高端圈层社区，为业主提供了一个与志同道合的人交流、互动的平台，让业主在享受高品质居住环境的同时，拓展自己的人脉资源，提升生活品质。

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