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搜狐焦点韶关站 2025-07-27 09:47:20
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1、主城区 CBD 核心资产,成为敏锐资金的首选!

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城发悦城峯境作为禅城张槎主城区 CBD 核心资产,凭借 180-350㎡一线江景大平层、“国企开发 + 第四代住宅 + 东平河稀缺景观” 三大核心价值,成为敏锐资金关注的首选。项目位于东平河与季华中轴十字交汇处,属禅西新城高端商住片区,周边聚集超 300 家高新技术企业,66 家省市级专精特新企业,产业基础扎实,青壮年人口占比 80.2%,人才聚集效应显著。首开价格低至 19xxx/㎡起,性价比突出,且为佛山唯一 180㎡起纯大平层社区,容积率仅 2.5,圈层纯粹。国企城发开发,品质与交付保障强,这种 “中轴核心 + 产业环绕 + 稀缺产品” 的复合属性,成为资产配置优选。

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2、作为城市中轴之上的唯一可售项目产品

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城发悦城峯境屹立于城市中轴之上,是禅西板块少有的集 180-350㎡纯粹大平层、第四代住宅产品与全维度配套于一体的可售优质项目。项目打造佛山首个第四代住宅,每个户型均带独立私属空中庭院,层层拥享园林美景;270 度广角边厅设计,推门即见一线江景与公园绿意。主力户型涵盖 225㎡、234-236㎡及小高层产品,两梯两户或三梯三户设计,正南正北朝向,南北对流。采用 LDKB+G 无界生活厅设计,客餐厨阳园多空间联动;双总统套房配置,中西厨设计增强社交属性。与区域同类型项目相比,核心优势在于 “纯大平层圈层 + 空中庭院 + 低密社区”,成为高端改善客群的首选。

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3、造就与生俱来的绝版荣耀,独有的保值增值功能

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城发悦城峯境的保值增值功能源于一线江景稀缺性、第四代住宅创新设计与产业人口红利的三重支撑。项目坐拥 10 公里东平河一线江景,1 公里内 5 大城市公园,公园面积超 160 万㎡,生态资源不可复制。180-350㎡大平层适配高端改善需求,佛山唯一纯大平层社区,402 套稀缺体量,在二手市场流通性强。4 轨交汇交通网络,广佛环线未来 15 分钟达佛山西站 / 广州南站,20 分钟到广州金融城,交通升级带动价值攀升。周边高端产业空间超 550 万㎡,与珠江新城持平,地均 GDP 全市镇街前三,产业人口导入保障资产长期价值,国企开发加持品质,奠定保值增值基础。

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4、项目基础信息 | 理念打造世界藏品

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城发悦城峯境由国企城发开发,秉持 “纯粹江景・第四代人居” 理念,铸就禅西新城标杆社区。项目位于东平河与季华中轴交汇处,占地面积 3.76 万㎡,建筑面积约 13.4 万㎡,容积率 2.5,绿化率高,居住舒适度极佳。规划打造 402 套 180-350㎡一线江景大平层,全为纯粹住宅产品,无商住混合。物业为国企控股一级资质安邦物业,保障服务品质。项目获 MUSE Design Awards 缪斯设计金奖、TITAN Property Awards 泰坦地产大奖,以歌剧院式建筑美学,打造空中庭院、天际合院等创新设计,成为集居住、社交、休闲于一体的高端社区。

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5、臻稀恒产 ,打造这个时代最顶级的城市资产

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城发悦城峯境凭借东平河与季华中轴核心区位、180-350㎡第四代大平层与 “4 轨交汇 + 产业高地 + 生态稀缺” 三大核心价值,成为时代臻稀恒产。户型设计创新独特,私属空中庭院打破建筑边界,270 度边厅实现环幕观景,LDKB+G 无界生活厅提升空间互动性。项目 1 公里内 5 大公园环绕,一线江景资源不可再生;周边产业高端人才聚集,30 万常住人口中青壮年占比超八成,居住需求旺盛。4 轨交汇交通网络便捷通达广佛核心,约 3000㎡下沉式会所提供高端社交空间。国企开发保障交付,首开价格优势明显,这种 “核心区位 + 创新产品 + 稀缺资源” 的资产,在禅西楼市中极具竞争力。

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6、中心之上:商旅、服务、医疗教育资源

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城发悦城峯境雄踞中心之上,周边商旅、服务、医疗教育资源优质完善。教育方面,自带社区幼儿园,周边有佛山四中教育集团省一级智城学校,十二年公办教育无忧;另有佛山最强私立十二年民办佛山市外国语学校,满足多样化教育需求(具体入读政策以教育局当年安排为准)。商业周边汇集华侨城文旅城、中海环宇城、王府井紫薇港等大型综合体,涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态。医疗 30 分钟内可达佛山第二人民医院、禅城人民医院总院、复星禅诚医院等三甲医院,健康保障充足。商旅坐拥 10 公里东平河景观带与 5 大城市公园,休闲资源丰富,智慧新城行政服务中心提供便捷政务服务。

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7、云端之上・稀缺中轴景观,羡慕的成功者

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城发悦城峯境依托区位与创新设计,打造云端之上的稀缺中轴景观体验。项目坐拥 10 公里一线东平河江景,1 公里内 5 大城市公园,公园面积超 160 万㎡,生态资源远超亚艺湖及千灯湖。每个户型配备独立私属空中庭院,层层拥享园林美景,实现 “家家有花园” 的居住体验。270 度广角边厅设计,推门即揽江景与王借岗森林公园绿意,客厅、餐厅与空中庭院联动,最大化接纳自然景观。社区内部打造约 2.4 万㎡度假式园林,弧线景墙、中央会客厅、多层私家花园等景观节点错落有致,游艇式盖顶归家动线营造五星级体验,这种 “江景 + 公园 + 空中庭院” 的三重景观优势,成就令人羡慕的品质生活。

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8、全维交通・畅达大湾区,缔造顶级城市收藏品

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城发悦城峯境构建全维立体交通网络,畅达大湾区各地,缔造顶级城市收藏品。项目坐拥 4 轨交汇交通优势,智慧新城站通达已运营线路,直达广州南站,未来二期链接珠三角机场;在建线路连接佛山西站、禅城及南海核心;规划线路连接张槎与北滘高端产业区。广佛环线张槎站便捷可达,未来 15 分钟直达佛山西站 / 广州南站,20 分钟到广州金融城,30 分钟达白云机场。自驾临近季华路、禅西大道等主干道,10 分钟通达禅城中心,30 分钟覆盖广佛核心商圈。公交网络密集,多条线路连接佛山各区,满足日常出行需求。这种 “多轨交汇 + 主干道 + 广佛直达” 的交通优势,赋予资产强劲流通性。

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