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中旅天宸府：海珠西核心，400万起的南向三房

项目概览

中旅天宸府位于广州市海珠区昌岗中路100号，属于海珠西板块。项目占地面积约1.4万平方米，总建筑面积达12.83万平方米，提供719户住宅单元。该楼盘以其便捷的交通、成熟的配套设施和优质的教育资源成为市场焦点。尤其是近期加推的D栋，提供了87平方米的南向三房户型，售价仅需400万元左右。

品牌实力与背景

中旅集团成立于1928年，是中国三大驻港央企之一，并且是最大的旅游央企。中旅地产作为其全资子公司，深耕房地产行业已达30年之久，业务覆盖旅游地产、城市地产及商业地产三大领域。依托中旅集团的强大背景，中旅地产在全国重点城市群体中均有布局，包括粤港澳大湾区、长三角、京津冀等地区。

区域价值与生活配套

优越的地理位置

中旅天宸府地处海珠西板块，周边交通便利，文化底蕴深厚。东临昌岗中路，南接江南西商圈，西侧则是日益发展的工业大道。该区域不仅汇聚了高新科技企业和传统产业，还吸引了大量高素质就业人群，形成了多元化的商业生态。

便捷的交通网络

项目距离地铁8号线宝岗大道站C出口仅200米，步行几分钟即可到达，堪称真正的地铁盘。通过8号线，居民可以轻松抵达荔湾、琶洲等地。此外，广佛线沙园站也在800米范围内，步行大约14分钟。项目附近还有多达20条公交线路可供选择，自驾出行也十分便捷，通过昌岗中路、宝岗大道等干线，30分钟内可达越秀、琶洲、珠江新城等地。

丰富的商业与医疗资源

项目周围的生活设施非常完善，北行几百米就是沙园市场，900米处有凯德乐峰广场，周边还有京东MALL、广百新一城、富力海珠城等大型商场。南方医科大学珠江医院等多家三甲医院也为居民提供了便捷的医疗服务。

教育优势

教育是中旅天宸府的一大亮点。根据海珠区教育局公布的2024年招生政策，项目所属的沙园街橡胶新村社区，距离昌岗中路小学仅约500米，符合就近入学条件。昌岗中路小学毕业生可直升广州市五中附属初级中学。整个板块的教育水平在“1233”集团化办学格局下将得到进一步提升。

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交付品质与居住体验

中旅天宸府注重细节设计，室内交标配置了国际/国内一线品牌，从中央空调到厨房三件套，再到卫生间的除臭地漏，无不体现了对居住者生活质量的关怀。特别值得一提的是，储物空间方面，玄关柜、鞋柜以及主卧衣柜均为定制，提升了整体居住舒适度。

项目绿化率高，周边环境整洁，绿化覆盖率高，形成良好的居住氛围。物业管理由拥有国家一级资质的公司负责，为业主提供24小时贴心服务。

产品规划

中旅天宸府共有4栋楼，A栋为46层，B、C栋为45层，D栋为44层。A、B、C栋相连，总共719户。其中，D栋最新加推，面积段涵盖87、90、107平方米三种户型，采用三梯六户设计。每个户型都经过精心设计，以满足不同家庭的需求。

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总结

中旅天宸府凭借其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套设施以及优质的教育资源，成为了广州海珠西板块内的理想居所。无论是追求高效生活的年轻白领，还是希望享受都市便利的家庭用户，这里都能找到满意的答案。如果您正在寻找一个集时尚、舒适与便捷于一体的现代化社区，不妨前来了解更多信息，感受中旅天宸府的独特魅力。

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