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搜狐焦点韶关站 2025-08-22 12:22:00

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深度全面分析（楼盘占地面积、开发商、在售面积、容积率）

中海大境项目占地约17.7万平方米，总建筑面积达到36万平方米，规划有14栋可售住宅，总共提供1401户住宅单位。其容积率为约3.8，绿化率则达到了35%，为居民提供了相对宽敞和舒适的居住环境。由中海地产开发，作为一家隶属于国资委直属的全球化央企中国建筑旗下的公司，中海地产以其丰富的经验和雄厚的实力，在广州市场占据了重要位置。此外，项目的车位比超过1:2，这意味着每户家庭至少可以拥有两个停车位，大大提高了生活的便利性。

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未来价值看区域

位于广州市新中轴线上，中海大境不仅坐拥城市发展的核心地带，而且周边配套设施齐全，包括教育、商业、文化和自然景观等各个方面。尤其是项目距离广州塔广场仅约3公里，这里聚集了众多地标性的文化设施和商业中心，使得中海大境的地理位置极具潜力。随着城市的发展和人们对高品质生活需求的增加，该区域的价值预计将进一步提升，成为投资者关注的焦点。

地铁出行、自驾不堵车、有公交接驳

交通方面，中海大境紧邻地铁11号线上涌站，这是广州首条市区大环线，能够与市内现有的及未来的地铁线路实现换乘，极大地方便了居民的出行。此外，项目附近还有新滘西路和广州大道交界处，驾车出行同样便捷。无论是通过地铁还是自驾前往珠江新城或琶洲，都能在短时间内到达，极大地节省了通勤时间。

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顶级名校、学区值得拥有

中海大境的一大亮点在于其优质的教育资源。项目西侧规划了一块涵盖从幼儿园到高中的15年一贯制教育用地，其中包含一所由中山大学附属办学的学校。这所学校将采用与现有中大附相同的教学理念和方案，旨在为孩子们提供顶尖的教育体验。对于注重孩子教育的家庭来说，中海大境无疑是一个理想的选择。

人间烟火成熟生活配套

生活配套上，中海大境同样表现卓越。步行范围内即可到达包括海珠万达、合生广场在内的超20万方商业集群，满足了居民日常购物、娱乐的需求。项目还自带约4万平方米的滨水商业区，设计灵感来源于新加坡vivo city，强调开放性和互动性，为居民提供了一个集休闲与购物于一体的场所。同时，周围环绕着面积达1100公顷的海珠国家湿地公园，提供了丰富的户外活动空间。

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休闲娱乐、周边公园拥抱自然

中海大境不仅靠近大型购物中心和繁华商圈，还能让居民享受到自然之美。项目周边环绕着海珠国家湿地公园，这里是城市的“绿肺”，为居民提供了大量绿色空间，非常适合进行散步、跑步或家庭野餐等活动。此外，项目内部也精心打造了多个园林功能区，如亲子儿童乐园、悦动之港等，进一步提升了居住体验。

豪宅标准：儿童乐园、露天泳池、会所健身

为了提升居住品质，中海大境配备了多种高端设施，包括儿童乐园、露天泳池以及会所内的各种健身器材等。这些设施不仅丰富了业主的业余生活，也为他们提供了更多的社交机会。无论是在炎热的夏天享受清凉的泳池，还是在舒适的会所里锻炼身体，都能让人感受到家的温馨与舒适。

新一代空间美学户型

中海大境推出的东区组团户型，特别是142平方米的四房户型，因其合理的空间布局和精美的装修设计而备受好评。这一户型不仅考虑到了现代家庭的实际需要，还采用了开放式布局，增加了空间的灵活性和实用性。全屋配备中央空调、新风系统等高科技设施，彰显出一种高品质的生活态度。这种结合了美学与实用性的设计，无疑是吸引购房者的重要因素之一。