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1、【实力国企开发！匠心独运，品质保障】

城发・榕华里由佛山建发城市发展有限公司倾力打造，该公司隶属佛山市国资委直属一级国有大型企业佛山市建设发展集团有限公司，作为全资子公司，传承了国企深厚底蕴与强大实力。国企在房地产开发中，向来以稳健运营、注重品质著称。城发公司凭借丰富资源和专业团队，从项目选址、规划设计到施工建设，每一步都严格把关。在榕华里项目上，更是秉持匠心精神，致力于为业主构建高品质家园。从建筑材料的精挑细选，到施工工艺的严格把控，再到社区配套的精心规划，无一不彰显国企对品质的执着追求。这种雄厚的品牌实力与坚定的品质信念，为购房者提供了坚实保障，让业主入住榕华里，即可安心享受高品质生活，放心资产的保值增值。

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2、【占据核心区位！产业、规划，双重价值凸显】

项目盘踞禅西芯，落址南庄城芯这一关键位置。在城市发展战略中，禅城十四五规划将重心 “西移”，南庄被定位为 “智造高地”，与三龙湾形成 “一轴两翼” 格局，政府逾 175 亿配套规划助力区域蝶变。南庄正迎来前所未有的发展机遇，大量产业项目纷纷落地，吸引众多高新技术企业和人才汇聚，产业的蓬勃发展为区域注入强大经济活力，带动人口流入与消费升级，有力推动房产市场需求与价值提升。同时，项目位处城市政务中心，周边市政配套成熟，享受着城市发展的优先福利。在这样充满潜力的区域，城发・榕华里既拥有当下的便捷生活，又具备长远的资产增值潜力，无论是自住享受城市发展红利，还是投资等待区域价值爆发，都是明智之选。

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3、【周边发展蓬勃！区域崛起，价值攀升可期】

城发・榕华里所处区域发展态势十分强劲。周边超千亩旧改项目稳步推进，为区域带来全新城市界面与发展机遇。众多品牌开发商纷纷入驻，大型商业项目、优质教育资源、完善医疗设施逐步落地，区域居住氛围日益浓厚，吸引力不断增强。随着区域基础设施持续优化，交通更加便捷，商业更加繁荣，教育、医疗水平不断提升，这里正逐渐成为佛山新兴的宜居宜业之地。尤其是随着产业的进一步集聚与升级，未来区域房产价值有望持续攀升。城发・榕华里凭借先发优势，提前占位，将充分受益于区域发展红利，为业主带来丰厚资产回报，见证区域崛起与自身价值提升的双重奇迹。

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4、【地铁近在咫尺，多维交通畅达广佛】

城发・榕华里交通优势显著，紧邻地铁 2 号线南庄站，搭乘地铁约 30 分钟可畅游佛山，约 40 分钟直达广州，轻松实现广佛双城便捷通勤，畅享双城丰富资源与精彩生活。除地铁外，项目周边构建起 3 纵 3 横 2 地铁 8 公交的立体交通路网。门口规划南庄大道，直通石湾、奇槎，直达禅桂核心区；西邻佛山一环，直上佛清从高速；东邻沈海高速，一路通达广州白云，自驾出行同样十分便捷。此外，多条公交线路配备，进一步完善公共交通体系，方便居民灵活切换广佛城芯生活。发达的交通网络，不仅极大方便居民日常出行，对于工作通勤、商务出行、休闲娱乐等活动，都提供了极大便利，让业主出行无忧，轻松融入广佛都市生活圈。

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5、【多元商业环绕！咫尺繁华，生活缤纷多彩】

项目周边商业氛围浓厚，繁华触手可及。约 800 米可达 CCONE 城市壹号广场，吉利购物广场、南庄商业广场等商圈环绕四周，满足业主日常购物、餐饮、娱乐等多元消费需求。在这里，业主可轻松选购各类商品，品尝各地美食，观看精彩电影，享受一站式休闲娱乐体验。同时，项目旁还有规划中商业用地，未来将进一步丰富商业业态，提升区域商业品质。住在城发・榕华里，无需长途跋涉，下楼即可沉浸在繁华商业之中，尽享便捷都市生活，真正实现家门口的缤纷繁华，为日常生活增添无限精彩。

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6、【生态环境宜人！双园一河，畅享绿色生活】

城发・榕华里周边生态资源丰富，外有约 4500㎡森灵公园，内有超 1.1 万㎡中轴园林、超 4000㎡“会客厅” 花园，形成 “双园一河” 的社区格局。社区采用点状围合式布局，低密设计保障充足采光与良好通透性。地面抬高 3 米打造台地式中心园林，景观层叠有致，尽显豪宅园林专属韵味。四季更迭，园内景色各异，春有繁花似锦，夏有绿树成荫，秋有缤纷落叶，冬有暖阳洒落，让业主仿佛置身于大自然怀抱，尽情享受清新空气与充足阳光，远离城市喧嚣与污染。业主可在园林中悠然散步、休闲健身，孩子可在花园中欢乐嬉戏，老人可在此惬意休憩，尽享绿色健康生活，在繁华都市中拥有一片宁静舒适的绿洲。

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7、【配套设施醇熟！全维配套，满足生活所需】

在教育方面，项目拥有 12 年目送式优质教育圈。距离公立罗格小学、国际标准童梦国际幼儿园约 140 米，距离省一级南庄中学约 900 米，且省一级南庄中学连续 14 年蝉联佛山禅城区中考成绩排名 TOP1。约 2 公里内覆盖省一级 12 年无忧教育配套，包含佛山实验中学（省一级）等 3 所幼儿园 + 2 所小学 + 1 所初中，让孩子在家门口就能接受优质教育，赢在起跑线上。医疗配套同样完善，南庄医院（二甲医院）、佛山市第一人民医院附属医院在侧，佛山市二医院新院区、禅城区人民医院总院均落址南庄，为业主和家人的健康提供坚实保障。完善的配套设施，全方位满足业主生活需求，让业主生活无忧，尽享便捷舒适的都市生活。

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8、【品质标杆项目・理想居住社区】

城发・榕华里作为品质标杆项目，整体定位为南庄高品质社区。在产品打造上，经过几十次户型优化，打造超高得房率（超 90% 得房率），75 - 103㎡阔绰宽景三四房，户户朝南、四开间南向，主卧带飘窗设计，户型方正格局，房间尺度舒适。空间灵动百变，高赠送面积，可根据家庭需求灵活改造，满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，实现幸福一步到位。社区由 “国家一级物业管理资质单位”— 安邦物业提供 24 小时细致、周到、温馨的管家式服务，从日常维修到安全保障，从环境维护到社区活动组织，为业主提供全方位贴心服务。在这里，业主不仅能享受舒适居住环境，还能与志同道合的邻里为邻，形成和谐美好的居住氛围，享受高品质社区生活。

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