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中建·白云之星 综合评测

一、项目概况

中建·白云之星坐落于广州市白云区设计之都核心地带，黄边公园旁。该项目由中建三局和白云开发联合打造，总建筑面积约为112万平方米，计容面积达到约85万平方米。作为中建三局城市投资运营有限公司重点开发的高端产品系，“中建之星”首次进入广州市场，旨在为白云区带来超越时代的人居范本。

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二、品牌实力

中建三局背景：

中建三局隶属于全球最大的投资集团之一——中国建筑集团，是其中最具竞争力的排头兵。公司参建了50余座300米以上的超高楼及8座摩天大楼，缔造了“深圳速度”和“中国速度”的建筑奇迹。累计荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖，展现了其卓越的技术实力和品牌影响力。

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三、区域位置与发展前景

白云主轴设计之都：

白云区作为广州市的重要组成部分，正朝着北部发展，未来十年的发展焦点集中在设计之都。该区域吸引了五大产业（建筑、工业、时尚、芯片、文化创意）和九大项目的入驻，包括设计殿堂、云谷公园、红点广场等。此外，多位行业大师如中国工程院院士何境堂和国际著名服装设计师计文波也已入驻，进一步提升了区域的文化氛围和创新活力。

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四、规划与配套设施

高标准的城市更新：

黄边城市更新项目改造范围达39.11公顷，通过成片连片的更新改造，协同设计之都一期的城市风貌和公共空间布局，集聚产业用地，配置学校、市政设施、绿地及产业配套等公共服务设施，整体提升片区的人居生活配套及环境，建设成为广州设计之都前沿设计和创意乐活的创新应用示范区。

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交通便利：

地铁：项目距离地铁2号线黄边站直线距离约800米，3站可达白云新城，直达江南西和广州南。距14号线二期彭边站（建设中）直线距离约300米、鹤南站（建设中）直线距离约800米，预计2025年开通。

路网：四横四纵交通路网，便利通达大湾区。

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商业繁华：

项目周边商业资源丰富，直线距离约600米即可到达时光汇（8万㎡商业综合体），3公里范围内还有云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等大型集中式商业中心，提供一站式吃喝玩乐购体验。

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医疗保障：

直线距离5公里内有两家综合医院，分别是广州医科大学附属市八医院和南方医院白云分院，为业主及其家人的健康保驾护航。

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教育配套：

项目内部规划配建一所九班幼儿园，西侧即华中师范大学白云学校，这所学校是华中师范大学在广州地区正式签约的首个基础教育阶段学校，师资力量雄厚，教育质量有保障。

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自然景观：

项目紧邻四大主题公园（黄边艺术公园、黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园），形成自然与人文共生的活力空间，提供了丰富的休闲娱乐选择。

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艺术与智慧：

项目引入了三大艺术设计理念，由中国美院教授宋建明大师进行色彩艺术设计，并配备了多维智慧配置，全方位智能守护社区，实现了智慧城市管理服务和绿色低碳目标。

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五、户型设计

首开地块推出1栋和2栋住宅楼，建筑面积约为128㎡至173㎡，提供阶梯式的产品级配，满足不同家庭结构的需求。每个户型均注重人性化设计，优化空间布局，确保居住舒适度和实用性。

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六、项目优势总结

强大的品牌背景：中建三局凭借其在建筑行业的深厚积淀和技术实力，为项目提供了坚实的品质保证。

优越的地理位置：位于设计之都核心地带，享有丰富的产业发展机会和便捷的交通网络。

完善的配套设施：从教育资源到商业配套，再到医疗保障和自然景观，项目周边配套设施齐全，能够充分满足居民的生活需求。

高品质的生活体验：通过引入先进的设计理念和智慧化管理系统，项目致力于为业主打造一个舒适、安全、智能化的居住环境。

综上所述，中建·白云之星不仅是一个高品质的住宅项目，更是一座集多种功能于一体的综合性社区。对于追求优质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。随着区域发展的逐步推进和完善，未来的中建·白云之星将更加繁荣和宜居。

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