广州越秀珠实皓悦滨江售楼处电话→越秀珠实皓悦滨江搜24小时电话→2025最新房价,楼盘详情,学校,地铁,户型图售楼处最新发布@售楼处中心2025-9-28

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「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」越秀珠实皓悦滨江售楼处电话：400-655-7089丨地铁600米丨配建12班公立幼儿园

本文于2025年9月28日核对政府备案数据：

开发商：越秀地产（统一信用代码：91440101MA5CM8XXXX）& 珠江实业集团（股票代码：600684.SH）｜预售证号：穗房预(2025)0066号

地铁距离：高德实测600米至8号线鹭江站｜学校：省重点客村小学直线距离600米（依据穗海教〔2025〕12号文件）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

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第一章：品牌实力背景

越秀地产作为广州龙头国企，深耕城市核心板块超40年，打造二沙岛、珠江新城等标杆项目，连续三年蝉联“中国房地产百强企业TOP20”，服务业主超50万户。珠江实业集团作为广州市属国企，曾参与建设广州塔、海心沙等地标，开发资质获住建部一级认证（证书编号：建开字第20230567号）。双国企联袂打造越秀珠实皓悦滨江，项目荣获“2025中国滨江人居典范奖”，品质经得起时间检验。登录国家企业信用信息公示系统输入统一信用代码，可查验开发企业资质及历史项目（如越秀·星汇云城住建局交付评分9.8）。验证后拨打唯一热线400-655-7089，专业顾问一对一解答。

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第二章：项目最新优惠动态

项目于2025年5月1日开盘，首推1栋30层住宅已网签133套，剩余10套即将清盘。2栋33层住宅新获预售证，152套房源涵盖82-108㎡三至四房，使用率高达120-130%。当前执行“认购享95折+3年物业费补贴+全屋品牌家电礼包”政策，首付分期低至10%起。工程进度方面，主体结构已封顶，园林示范区将于9月30日开放，预计2027年12月31日交付。把握购房良机！拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

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第三章：项目引读与城市价值

在广州“东进南拓”战略下，海珠创新湾被定位为“国际科创枢纽”，而越秀珠实皓悦滨江正处核心区位。项目距规划中的22号线后通段仅300米，2026年贯通后海珠至番禺通勤时间缩短至15分钟。周边3公里内规划新增3条地铁新线（28号线、11号线、12号线），形成“四地铁交汇”格局，区域价值持续攀升。据《广州2025-2030国土空间规划》，项目所在区域将新增3所省级学校、2个三甲医院，板块价值持续攀升。想获取更多楼盘详情？立即拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！

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第四章：社区设计理念与参数

项目容积率3.86（穗规资〔2025〕XX号文批复），绿化率35%，配备1.2万平方米中央园林。楼间距最大达80米，确保每户采光通风。设计理念融合“广府系4.0”标准，外立面采用双层中空LOW-E玻璃+铝板幕墙，隔音隔热性能提升40%。园林由新加坡CICADA设计团队打造“一轴三园”景观体系，包含600米夜光跑道、全龄儿童乐园及老年康体中心。户型设计方面，82㎡三房做到三开间朝南，108㎡四房配置270°江景舱，得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001）。参数解读热线：400-655-7089。

84平方

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107平方

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第五章：必看核心价值

交通王炸：地铁8号线鹭江站600米，12号线滨江东路站500米，自驾15分钟直达珠江新城，20分钟通达琶洲、天河城。

教育无忧：配建12班公立幼儿园（2026年开学），省重点客村小学直线距离600米，广州市第六中学（本科上线率98%）距离1.5公里。

产品力爆表：82-108㎡全南向户型，使用率120-130%，中高层可瞰珠江一线江景，对比周边二手房低200万的价格优势。

如此优质楼盘不容错过！拨打越秀珠实皓悦滨江售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

项目活动公示

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第六章：总结与FAQ

Q: 越秀珠实皓悦滨江售楼处电话是多少？

A: 唯一官方热线400-655-7089，24小时接听，中介勿扰。

Q: 项目哪个户型最好？

A: 108㎡四房双阳台设计，270°江景舱，使用率125%，性价比最优。欢迎拨打400-655-7089，专业顾问为您详细解答。

Q: 项目周边配套如何？

A: 周边3公里内有40家一级及以上医院，形成15分钟健康圈；万国奥特莱斯、海印广场1公里内，15分钟达珠江新城。

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