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项目简介

华润长隆万博悦府位于广州市番禺区，总占地面积达264,000平方米，总建筑面积854,000平方米，由13栋住宅楼组成，提供3200户居住单元。该项目不仅坐拥丰富的自然景观和人文环境，还配备了一系列高端社区设施，旨在为居民打造一个舒适、便捷的生活空间。

开发商实力介绍

开发商华润置地是中国领先的房地产开发商之一，拥有丰富的开发经验和卓越的品牌影响力。其旗下的华润物业则具备国家一级物业管理资质，致力于为业主提供高标准的物业服务，确保安全、舒适的居住体验。

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项目价值优势排列

地理位置优越：地处广州新兴CBD——长隆万博板块，聚集了众多知名企业。

交通便利：紧邻地铁站，多条主干道环绕，方便快捷地连接城市各个区域。

教育资源丰富：小区内设有幼儿园、小学及初中，均引入知名学校，提供优质教育保障。

商业配套完善：配建约24万平方米的万象系商业综合体，周边还有多个大型购物中心。

生态环境优美：设计有“绿心廊桥”、“林荫大道”，提供丰富的休闲空间。

在售户型及价格

在售户型面积约为103-300㎡，涵盖多种房型以满足不同家庭需求。特别值得一提的是，部分户型采用LDKG一体化设计理念，极大提升了空间使用效率与居住舒适度。具体价格信息需联系销售代表获取最新报价。

不仅南北对流通透，而且南向采光面去到约15.2米，这基本在140㎡+户型才会有的尺度。

LDKG一体化的大方厅，把客、餐、厨、阳台融为一体，打破空间局限性，不管是家人之间互动，还是亲朋好友来聚会，空间都足够敞亮足够大。

这个户型比较特别的是，它灵动性强，可以根据家庭需求变幻横厅、竖厅格局。

比如，打通客厅旁的x空间就是横厅模式，形成更大排场的会客厅。保留x空间，则是竖厅格局，叠加双阳台空间，也有不一样的生活体验。

最吸睛的是它的主卧去到28㎡，而且做了约12米长的270°无遮挡U型飘窗，室内光线敞亮，空间通透，非常有豪宅感。

每天从主卧醒来，拉开窗帘可以最大视野感受窗外美景。

另外，二期5栋还有170㎡的大平层产品，终极改善家庭可选。

入户设有超大玄关，大面玻璃窗采光，一进家门光线充足，视线明亮，归家的心情都明朗。

玄关区做了入户缓冲，增加了隐私性和安全性。收纳柜、换鞋区等的设置则增添了实用性。

室内南向采光面去到约18米，采光通风视野极好，空间阔绰。

双阳台的设计，业主可以拓展更多的生活可能。

而且，该户型做了双套房，适合多代同堂的家庭，彼此有独立空间，互不干扰。

小区园林设计优势

华润长隆万博悦府注重绿化和生态建设，项目设计中融入了“绿心廊桥”和“林荫大道”等元素，营造出宜人的自然生态环境。这些设计不仅增加了社区的美观性，也为居民提供了丰富的休闲娱乐空间。

通勤交通建设介绍

项目紧邻地铁3号线和7号线汉溪长隆站，步行仅需8分钟即可到达。此外，距离地铁18号线南村万博站也仅有1.2公里。自驾出行方面，周边有汉溪大道、新光快速路等主要道路，能够便捷地连接珠江新城、金融城和琶洲等地。

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优质教育

小区内部配备了从幼儿园到初中的全年龄段教育设施，并且引入了广东省番禺实验幼儿园、广州市东风东小学以及广雅中学等知名学府。这不仅保证了孩子们可以就近入学，还提供了高质量的教育资源。

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周边商业配套

项目自身配建了约24万平方米的万象系商业综合体，同时周围还分布着万达广场、四海城等多个大型商业体，为居民提供了丰富多彩的购物、娱乐选择。

周边医疗实力

尽管文中未详细提及具体的医疗资源，但考虑到项目的地理位置及其周边的综合发展情况，可以推测区域内应具备一定的医疗服务能力，能够满足居民的基本医疗需求。

项目总结

华润长隆万博悦府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套设施以及高品质的建筑设计，成为了广州市内极具吸引力的住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资回报的投资者，这里都是理想的选择。通过将现代化生活理念与自然生态环境完美融合，华润长隆万博悦府为居民提供了一个充满活力与舒适感的生活空间。

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