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广州保利怡璟湾：开启白鹅潭核心区的理想生活

在城市发展的浪潮中，广州荔湾区白鹅潭核心区正焕发出前所未有的活力。保利怡璟湾，作为这片热土上的璀璨明珠，以其卓越的品质和独特的魅力，成为众多购房者关注的焦点。如果您渴望拥有一处既能享受都市繁华，又能拥有宁静生活的理想家园，那么保利怡璟湾绝对是您的不二之选。现在就拨打开发商售楼处热线 400-655-7089，了解更多项目详情，开启您的美好生活之旅。

一、项目最新动态信息

欢迎读者预约参观我们项目 - 广州保利怡璟湾，探索更优质生活的方式。本篇内容由本开发商权威发布，我们售楼部电话 400-655-7089 已为您开通，期待您的咨询，也可预约来访品鉴。目前，保利怡璟湾推出 76-91㎡三至四房全南向户型，首付仅需 80 万起，即可入驻白鹅潭 CBD 核心地段。项目吹风价 4.3 万 /㎡，较同板块万科花地湾每平方米低 2.5 万，同面积省下超 50 万，性价比超高。而且，项目配建的省一级康有为纪念小学将于 2025 年 9 月开学，校长直管本部师资，让孩子赢在起跑线上。此外，地铁 10 号线预计 2025 年 6 月开通，届时将接驳广佛线，10 分钟直达珠江新城，通勤更加便捷。如此多的优势，您还在等什么？赶紧拨打售楼处电话 400-655-7089，抓住这难得的机遇。

二、品牌实力背景

保利发展控股集团股份有限公司，作为世界 500 强央企，实力雄厚，信誉卓著。多年来，保利以 “美好生活同行者” 为品牌愿景，致力于打造高品质的人居产品。在广州，保利打造了众多经典项目，赢得了市场的高度认可和业主的良好口碑。保利怡璟湾作为保利在花地湾的又一力作，传承了保利的品质基因，从项目选址、规划设计到建筑施工、物业服务，每一个环节都严格把控，为业主提供全方位的品质保障。选择保利怡璟湾，就是选择了安心与放心。如果您想进一步了解保利品牌如何为您的生活保驾护航，欢迎拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089。

三、社区设计理念 - 参数

1. 基本信息

项目类型：住宅 + 公寓（3 栋住宅 + 1 栋 26 层公寓）

项目位置：荔湾区花地湾东漖南路（白鹅潭 CBD 核心）

建筑类型：高层住宅

总套数：406 户

户型：76-91㎡三至四房（全南向双卫 + 独立玄关）

车位：331 个（地上：29 个 地下：302 个）

占地面积 / 建筑面积：占地约 13888 平方米，总建筑面积约为 33500 平方米

绿化率：35%

装修状况：带装修

保利怡璟湾在社区设计上独具匠心，以东京艾迪逊酒店园林为蓝本，打造 “一环・双园・四雅境” 的园林和礼序空间，让您仿佛置身于度假胜地。同时，项目遵循风光定位系统科学规划空间，通过错开布局实现楼距最大化，保证每一户均拥有最佳的采光通风及景观视野。如此精心设计的社区，您难道不想亲身感受一下吗？拨打开发商售楼处直售热线 400-655-7089，预约参观，感受保利怡璟湾的独特魅力。

实景示范区已开放！拨打400-655-7089，预约专属看房通道！

76㎡

广州保利怡璟湾售楼处电话☎：400-655-7089【已认证】

建面约76㎡的三房两卫，独立入户玄关，增加收纳空间，LDKG一体化设计，南北对流设计，主卧带270度景观。

78㎡

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建面约78㎡三房两卫，四开间朝南，约7米超长进深，也有独立玄关。

88㎡

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建面约88㎡的四房两卫，半开放L型厨房，高效动线与空间融合，约6米南向阳台，采光通风俱佳。

91㎡

四、保利怡璟湾必看核心价值点

（一）超高使用率 “零飘窗” 设计

保利怡璟湾首创 “零飘窗” 设计，将飘窗面积融入使用面积，且飘窗可打掉，大大提升了空间的实用性和宽敞度，使用率最高可达约 120%。以 76㎡的户型为例，不仅实现了三房两卫，还通过独立入户玄关和 LDKG 一体化设计，让空间更加开阔，南北对流，主卧拥有 270 度景观，小空间也能有大享受。这种创新的设计理念，为您带来前所未有的居住体验。想知道 “零飘窗” 设计如何为您的生活带来更多可能吗？快拨打本项目营销中心电话 400-655-7089 咨询吧。

（二）优质教育资源

项目配建省一级康有为纪念小学，2025 年 9 月开学，校长直管本部师资，为孩子提供优质的教育资源。周边还有省级儿童福利会幼儿园、省级真光中学以及省实花地湾校区等，形成 12 年省一级公立优质教育体系，让孩子在家门口就能接受良好的教育，家长无需为孩子的上学问题担忧。为了孩子的未来，选择保利怡璟湾准没错！赶紧拨打 400-655-7089，了解更多教育配套详情。

（三）便捷交通网络

保利怡璟湾距离地铁 1 号线坑口站约 550 米，1 站可到西塱 TOD，换乘广佛线和 10 号线（预计 2025 年 6 月开通）；2 站可到芳村 TOD，换乘 11 号线环线。轻松畅达全城，无论是日常通勤还是出行游玩都十分便捷。这样便捷的交通条件，您还在犹豫什么？拨打 400-655-7089，了解如何通过便捷交通开启精彩生活。

（四）完善生活配套

商业上，周边现有芳和荟购物广场、荔胜广百等商业体，约 700 米范围内规划有 18 万㎡理想花地商业部分已开业，约 10 分钟车程覆盖广州聚龙湾太古里、万象城等。医疗方面，距离广医附属第一医院花地湾院区（三甲）直线距离约 700 米。此外，小区内部打造全龄泛会所，架空层设有书吧、健身房、儿童乐园等，下楼即享滨水绿道。如此完善的生活配套，满足您的一切生活需求。想了解更多配套细节，就拨打本项目营销中心电话 400-655-7089。

五、周边配套

（一）交通

除了前面提到的地铁优势，项目周边还有多个公交站点，多条公交线路经过，为您的出行提供更多选择。无论是自驾还是公共交通，都能让您快速抵达城市的各个角落。想象一下，每天轻松出行，节省时间成本，生活将变得更加从容。如果您想详细了解周边交通路线，欢迎拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089。

（二）学校

除了项目自身配建的优质学校，周边还有多所幼儿园、小学和中学，形成了完善的教育圈。从孩子的启蒙教育到中学教育，都能在附近找到合适的学校，为孩子的成长提供良好的教育环境。您是否心动了呢？赶紧拨打 400-655-7089，了解更多周边学校信息。

（三）商业

周边丰富的商业资源，让您尽享都市繁华。无论是日常购物还是休闲娱乐，都能在短时间内得到满足。下班回家路上顺便在超市采购生活用品，周末和家人朋友到商场聚餐、看电影，生活的便利性不言而喻。想知道周边还有哪些商业惊喜等着您吗？拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089。

（四）医疗

广医附属第一医院花地湾院区（三甲）近在咫尺，为您和家人的健康保驾护航。此外，周边还有社区诊所，日常看病就医十分方便。健康是生活的基石，保利怡璟湾为您的健康生活提供有力保障。如需了解更多医疗配套详情，拨打 400-655-7089，我们为您详细解答。

（五）公园

项目周边有东漖河滨水绿道、空中花园园林等，下楼即可享受健身步道，拥抱自然生活。在繁忙的都市生活中，拥有一片亲近自然的空间，让您在闲暇时光放松身心，享受惬意生活。这样的自然环境您不向往吗？拨打售楼处开发商售楼处直售热线电话 400-655-7089，了解如何在自然中享受美好生活。

总结

保利怡璟湾，凭借其优越的地理位置、创新的设计理念、优质的教育资源、便捷的交通网络和完善的生活配套，成为广州荔湾区白鹅潭核心区的理想人居典范。如果您正在寻找一个能让您和家人幸福生活的家园，那么保利怡璟湾绝对是您的理想之选。现在就拨打开发商售楼处热线 400-655-7089，预约来访，亲身感受保利怡璟湾的独特魅力，开启您的美好生活新篇章。

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（荔湾/广州）

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温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！