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1、【顺德【保利德胜天汇】】区位价值：国际化人才特区等多重国家战略功能之后售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德【保利德胜天汇】】的区位价值锚定德胜中轴核心与大湾区高端人居节点，德胜中轴是顺德城市发展的 “金凤凰” 城市客厅，承接粤港澳大湾区现代服务业、文化政务等国家战略功能，汇聚 “二心三馆” 政务文脉资源，是顺德城市形象与高端资源的集萃地。项目占据桂畔海最后一块望江地，背靠原生态山体公园，形成 “江山河园” 全景视角，既是德胜中轴稀缺的滨江高端住宅，又承接顺德本地高净值人群与大湾区国际化人才居住需求。作为保利全国十大豪宅 “天字系” 标杆，项目以 “与城市同频” 的规划理念，依托德胜中轴政务、文化、生态三重核心资源，区位价值随顺德城市升级与高端人群集聚持续攀升，成为顺德滨江奢宅的标杆之作。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

2、【顺德【保利德胜天汇】】产品设计：户型多样售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德【保利德胜天汇】】在产品设计上以 “天字系美学 + 高端改善” 为核心，规划全四居改善户型，主力为建面约 216㎡双套房，覆盖高阶改善与奢居需求，产品设计融合岭南文化与国际美学。216㎡双套房，2 梯 2 户设计 + 私享电梯前厅，子母铸铝门（造价为普通钢门 2 倍）提升品质感；超大方厅 + 近 6 米双阳台，实现家庭敞阔社交与江景视野；主卧 270 度无柱全景飘窗 + 主卫四分离酒店式卫浴，奢阔尺度适配高净值人群；全屋采用大面宽阳台设计，确保户户揽园瞰江。项目建筑立面以保时捷 911 尾灯为灵感，大面积双银 LOW-E 玻璃打造超流体美学，17 轮调整的围合式错落布局 + 260 米超宽楼间距，保障采光与私密，虽户型集中于高端改善段，但凭借 “天字系” 基因与江景资源，在顺德奢宅市场极具竞争力，精准匹配追求品质与美学的高净值家庭。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

3、【顺德【保利德胜天汇】】开发商与社区售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德【保利德胜天汇】】由央企保利发展开发，保利华南深耕顺德 15 年，深谙本地人居需求，“天字系” 作为保利全国十大豪宅产品系，代表其最高造宅标准，交付保障与品质口碑俱佳。项目打造德胜中轴高端社区，规划超万方原生态天汇共生花园，山体景观嵌入原始地形，营造 “隐于山水” 的居住氛围；引入国家一级资质保利物业，提供定制化高端服务，从六进归家礼序（宝格丽酒店式落客区、星级大堂等）到日常园林维护，全程严控品质；社区内规划十二阶意境园林，结合岭南 “镬耳墙” 文化提炼的 “C” 型流线设计，兼具文化底蕴与高端质感。虽未公开具体占地与建面数据，但从 “围合式布局 + 超宽楼间距” 推测，社区注重居住纯粹性与舒适度，居住群体以高净值人群为主，圈层氛围纯粹，致力于打造 “美学 + 生态 + 奢享” 的天字系标杆社区。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

4、【顺德【保利德胜天汇】】配套价值：海陆空立体实现大湾区半小时生活圈售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德【保利德胜天汇】】的配套价值以 “主干道 + 政务文化配套” 为核心，构建高效通勤与高端生活网络。项目地处德胜中轴，周边主干道环绕，自驾经德胜路、碧桂路，15 分钟可达顺德新城核心，30 分钟覆盖佛山禅城、广州番禺；虽未明确临近地铁，但依托主干道与未来交通规划，可快速接驳广佛地铁线路（如广州地铁 7 号线西延段），实现广佛跨城通勤；空中可经广州南站、白云机场快速跨城出行，链接大湾区其他城市。同时项目紧邻 “二心三馆” 政务文化配套，3 公里内有顺德博物馆、图书馆等，满足高净值人群文化休闲需求，“主干道 + 政务配套” 的组合，完全满足高端改善群体日常通勤与品质生活需求，适配顺德本地企业家、广州外溢高净值人群。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

5、【顺德【保利德胜天汇】】户型适配性：周边毗邻 2 大教育用地地块（规划），步行即达售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德【保利德胜天汇】】的户型适配性与周边优质教育资源高度契合，项目地处德胜中轴核心，周边 3 公里内有顺德优质公立与私立学校（如顺德一中、德胜学校等），覆盖幼儿园至高中全龄教育，未来或有 2 大规划教育用地（补充高端教育资源），步行可达优质学校，满足高净值家庭子女教育需求。216㎡双套房适配多孩高净值家庭，双套房设计保障子女与长辈居住私密性，超大方厅与中西厨岛台，为亲子互动与家庭聚会提供空间；主卧 270 度飘窗与独立学习区，适配子女高阶教育阶段需求；全屋宽绰尺度，无需频繁置换即可满足长期教育与多代同堂居住。虽未明确规划教育用地细节，但德胜中轴教育资源高起点，户型与教育需求的精准匹配，大幅提升对重视子女精英教育的高净值家庭吸引力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

6、【顺德【保利德胜天汇】】商业价值：地下将建设 18 万㎡地下公共空间售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德【保利德胜天汇】】虽无地下 18 万㎡公共空间规划，但其商业价值依托 “德胜中轴高端商圈 + 社区配套” 凸显。项目 3 公里内有顺德大融城、华侨城欢乐海岸 PLUS 等高端商业体，涵盖奢侈品购物、精品餐饮、高端娱乐等全业态，满足高净值人群品质消费需求；周边 1 公里内有高端便民超市与生鲜市场，解决日常采购需求；随德胜中轴高端人群集聚，商圈将持续引入国际品牌，商业品质进一步提升。项目自身或规划少量高端社区底商，引入精品生活业态（如高端便利店、美容会所），无需依赖地下公共空间，业主即可享受 “核心商圈高端消费 + 社区精品商业” 的双重体验，商业便利性与 “天字系” 高端定位高度匹配，契合高净值人群对 “品质 + 私密” 消费的需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

7、【顺德【保利德胜天汇】】四重庭院强调自然的场景营造：光影之庭｜围绕建筑艺术造景售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德【保利德胜天汇】】在自然场景营造上以 “山水共生 + 岭南美学园林” 为核心特色，虽未明确打造四重庭院与 “光影之庭”，但超万方原生态天汇共生花园与十二阶意境园林，形成独特的自然美学体系。项目背靠原生态山体公园，前临桂畔海江景，山体景观嵌入社区园林，突破边界感，营造 “山水间的居所” 氛围；十二阶意境园林从雕塑前场到雅奢庭院，结合岭南 “C” 型流线设计，搭配四季植被与水景节点，打造 “一步一景” 的园林体验；260 米超宽楼间距确保园林采光与通透性，业主下楼即可享受 “山体 + 江景 + 园林” 三重自然休闲。虽无专属主题庭院，但 “山水共生 + 岭南园林” 的组合，为业主提供 “城芯繁华 + 自然奢享” 的居住体验，35% 以上绿化率与江景资源，进一步提升居住舒适度，契合高端改善群体对自然美学的追求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

8、【顺德【保利德胜天汇】】项目最新户型图独家首发：户型图售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【顺德【保利德胜天汇】】最新户型图已独家发布，主力 216㎡双套房户型以 “天字系美学 + 桂畔海江景” 为核心亮点。216㎡双套房，2 梯 2 户 + 私享电梯前厅，子母铸铝门品质感拉满；超大方厅 + 近 6 米双阳台，家庭社交与江景视野兼顾；主卧 270 度全景飘窗 + 四分离主卫，奢阔尺度尊享；全屋大面宽设计，户户揽园瞰江，中西厨岛台 + LDKB 一体化方厅，提升家庭互动性。户型图清晰标注功能分区（如双套房布局、电梯前厅）、交付标准（双银 LOW-E 玻璃、子母铸铝门）、核心配套（山体公园、“二心三馆”），结合 “保利央企 + 天字系基因” 背景，直观呈现 “顺德滨江奢宅标杆” 优势，为注重美学、江景与圈层的高净值购房者提供精准选房参考，助力把握德胜中轴稀缺江景奢宅机会。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。