保利半岛·和屿售楼处电话|广州保利半岛和屿售楼中心|价格_地址_户型_楼盘详情
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
广州保利半岛·和屿售楼中心:400-990-8525转接222【首页认证】
广州保利半岛·和屿售楼处电话:400-990-8525转接222【网站认证】
广州保利半岛·和屿售楼处电话:400-990-8525转接222【楼盘售楼处电话认证】
案场限流 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间,仅预约客户可进入销售现场,感谢您的支持
保利半岛·和屿售楼中心楼盘项目全面介绍:包含楼盘详情、房价、户型、详情、欢迎您、售楼处地址、首页网站、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、最新消息、最新详情、周边配套等详情咨询
对于想要置业中心区的改善客而言,这无疑是绝佳的买入“窗口”。
一者,社保年限降低,大大降低了限购门槛,时间成本大大压缩。
二者,限售放开,改善群体的置换成本,明显降低。
从这一思路来看,接下来,预计将有大批买家杀入主城区的改善楼盘。
而之前,历经考验,已经被市场证明价值的改善盘,自然会成为这些买家的追捧对象。
显然,保利半岛·和屿就是这样的理想标的。
保利半岛·和屿之所以能在一众楼盘中脱颖而出,绝不仅仅在于地段,更在于它读懂了真正的别院生活要义。
所谓半岛,顾名思义,项目周边被河道环绕,天然形成了一个独立的岛屿状土地,既在繁华之中,又能安享静谧。
由于临河而建,限高的原因使得半岛成为金洲版块独一无二的小高层产品。
拥有2.0的低密度住宅,占地面积有11万㎡,仅仅只有724户,是城市市中心少有的生活质量盘。
广州保利半岛·和屿售楼中心:400-990-8525转接222【首页认证】
广州保利半岛·和屿售楼处电话:400-990-8525转接222【网站认证】
医疗配套:项目比邻三甲医院——广州市妇女儿童医疗中心南沙院区(在建),该项目政府投资约15亿,打造与国际接轨的专科医院,全方位为家人健康保驾护航。
同时项目执掌蕉门CBD,咫尺近享万达广场等大型商圈,更有两江三园环绕,优享CBD里的自然舒居。
广州保利半岛·和屿售楼中心:400-990-8525转接222【首页认证】
广州保利半岛·和屿售楼处电话:400-990-8525转接222【网站认证】
交通配套:地铁4号线就从板块内穿梭而过,可一轨直达番禺、海珠、天河;3站直达庆盛,换乘广深港高铁。
同时,根据南沙城市轨道交通规划示意图,未来22号线(在建中)会与18号线(在建中),在南沙段分开,其中,22号线经过蕉门,随后一路向东,进入东莞、深圳。
广州保利半岛·和屿售楼中心:400-990-8525转接222【首页认证】
广州保利半岛·和屿售楼处电话:400-990-8525转接222【网站认证】
商场配套: 距离1.3公里万达广场{已经营业},约1.2公里有在建设的cocopark超大型商场。(广告语:世界之大都在cocopark)。
教育配套: 距离华师附学校200米距离,还有在建的省一级学校,(已确定的是省一级学校,具体会引进哪所学校等教育局公布),以及金州小学现已在投入使用中。
创新型叠院
广州保利半岛·和屿售楼中心:400-990-8525转接222【首页认证】
广州保利半岛·和屿售楼处电话:400-990-8525转接222【网站认证】
保利半岛·和屿,建筑面积约138-154㎡创新型叠院,有天、有地、有花园,为每一位业主营造了非凡的别院生活体验。
最新房价优惠请咨询售楼处24小时电话:400-990-8525转222
房价特价信息|在售户型图|项目介绍|周边配套|预约看房热线电话
免责声明:本信息仅供参考,具体请以开发商或政府部门公布的信息为准
广州2024限购限售政策:
限购政策优化调整
①120㎡以上(不含120㎡)房子不限购,包括一二手,限购区,不再限购,本地居民和外地任意买。
②商服类物业不再限定转让对象!
③卖一买一(挂牌也算),租一买一,购买住房时相应核减家庭住房套数。
④允许办理双证/多证合一!
新政后,在广州买房,首付、税费、贷款都咋算?
关于限购
问题一:非本地户口+无社保,现在能在广州哪里买房?
目前无社保的外地朋友,想在广州买房,可通过以下两种形式:
1、包括天河、海珠、荔湾、越秀、南沙、白云(不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)的限购区内,120平以上住房,随便买。
2、非限购区,如番禺、黄埔、增城、白云(含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇)、花都、从化等区域,均为全户型不限购。
以上形式,都可以无需户口和社保,外地朋友能不限套数进行购房。
问题二本地户口,限购区有1套90平,非限购区有1套130平,能否还在限购区买房?
可以。主要分为以下三种情况:
1、维持原状不变。本地户籍居民家庭,在限购区域内能买2套住房,目前还能在限购区内买1套,任何户型都行。
2、将90平房子出租或挂牌。前往相关部门备案后,在限购区能买2套房。
3、120平以上房子,直接买不用愁。
问题三:本地户口,限购区已有两套,如何在限购区再买房?
1、120平以上的住房,不限购,随便买;
2、如果你的房子中有120㎡以上的,那不计入限购套数,可以再买,能在限购区买2套。
3、如果你的房子两套都在120平以下,可以将其出租或挂牌,核减套数后取得购房名额。
问题四:广州有1套房在供,是否直接去门店挂牌,挂牌后再买能3成首付吗?
目前广州各大银行的房贷政策还没跟进;其中“租一买一”和“卖一买一”的情况,能否按首套房的首付比例和利率执行,还需要等银行细则。
问题五:限购区刚好120平的,会占用名额吗?不限购的界定标准在哪?
会,120平住房仍在限购范围内。
据通知显示,其界定标准为在限购区域范围内,购买建筑面积120平方米以上(不含120平)住房,不纳入限购范围。
关于限售
问题一:限购层面几乎是全面放开,那么,个人限售2年,公司限售3年还存在吗?
存在的。
就个人层面,目前广州二手房买卖仍执行限售2年的界定标准,须取得不动产证满2年后,方可转让。
假设买家手上有未满2年的房源,眼下仅能通过出租备案,进行核减住房套数。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。