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占地面积：133522 ㎡；

建筑面积：619866 ㎡；

容积率：3.50 ；

绿化率：30%；

停车位：共2701个；

总户数：2802户；

物业公司：保利物业；

物业费：2.7元/㎡·月 ；

楼层状况：29-31层；

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项目亮点

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保利天珺位于南海平洲，地理位置优势明显，进则连接千灯湖与三山新城，出则联动广州主城，是名符其实的临广区域。

作为桂城老城区，配套成熟居住氛围极为浓厚，在佛山今年的多起规划中，平洲均处于极为重要的战略位置。

未来将以建设广佛RBD为目标，搭建金谷光电产业平台打造转型示范结点，形成“人居+产业+休闲”城市功能片区。

交通配套：

广佛黄金三角区，临广绝佳地段，30分钟畅享广佛主城都芯生活

一桥广钢，30分钟生活半径三大商圈围绕，可享千灯湖、环宇城、江南西商圈等醇熟商业配套

|千灯湖东拓区交通路网

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6轨交汇立体交通，无缝接驳广佛，佛山10号线（规划）站点就在家门口

教育配套：

自建18班幼儿园，3km内5省级中/小学，3国家级示范高中

项目自建18班幼儿园；约3公里范围内坐拥3所省级小学、2所省级初中、3所国家级师范高中。政府投入资金约20亿元，预计增加优质学位1.5万个以上。

①3所省级小学：南海实验小学映月校区、怡海小学、灯湖实验小学

②2所省级初中：映月中学、南海实验中学

③3所国家级示范高中：南海第一中学、桂城中学、华师附中南海实验高级中学

商业配套：

保利天珺A、B两区配建商业、书店、公园、青少年活动中心等公建配套。

除此之外，项目还配建约2000㎡高定会所、约1200㎡活力商业街、康养中心、社区文化中心等多维社区配套，满足不同社交需求。

保利天汇创新动态立面效果图

医疗配套：保利天珺南侧即为广东省人民医院南海医院，目前该院二期已动工开建，总投资超10亿元，将高标准打造心血管病大楼，注重急救流程与布局；同时谋划三期建设，建设外科楼、内科楼及各类配套功能用房，拟建成高水平、现代化、“智慧型”三级甲等综合医院。除此之外，桂城街道拟投入3亿元重点建设映月社区卫生服务中心等四个区域分中心，形成最基层医疗服务机构，以社区、家庭和居民为服务对象。

户型鉴赏

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