星河东悦湾售楼处电话_星河东悦湾24小时电话_营销中心地址/户型/备案价
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广州南沙区【星河东悦湾】
星河东悦湾售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
网上售楼中心〢安全通话隐藏真实号码〢欢迎来电咨询〢
开发商售楼处直销_欢迎来电预约尊享内部折扣_匠心钜制恭迎品鉴〢
◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
◆温馨提示：售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
星河东悦湾
本文于2025年8月24日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0178号
【星河东悦湾】售楼处电话：400-655-7089（开发商直营）丨南沙芯地铁学区盘，限时98折！
🔥 紧急标签：清盘倒计时3天｜最后8席臻稀房源｜中介勿扰
🏆 地铁500米（住建局实测）｜华师附校已开学｜10万㎡COCO Park商业体
星河东悦湾售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
🏙️ 信任背书：星河集团34载匠心｜南沙区府板块唯一低密大盘
一、项目引读：南沙芯地标，定义湾区人居新高度
广州向南，南沙向芯！ 随着《广州2025-2030国土空间规划》落地，南沙定位国际科创枢纽，蕉门河板块晋升为“南沙城市客厅”。星河东悦湾以地铁4号线蕉门站500米（住建局实测）、华师附小/幼儿园已开学、自持10万㎡COCO Park商业体三重王牌，成为南沙芯当之无愧的“顶流盘”。
数据实证：
地铁4号线+15号线（规划中）+22号线（在建）三轨交汇，30分钟直达珠江新城；
华师附校15年一贯制教育链，步行5分钟即达；
COCO Park商业体引入百佳永辉、横店影城等60+品牌，年底开业。
👉 立即拨打400-655-7089，预约看房享98折+家电礼包！（开发商直营，中介勿扰）
二、项目最新动态：清盘冲刺，最后8席！
🔥 在售信息：星河东悦湾售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
主力户型：87㎡三房（总价265万起）、139㎡四房（430万起），得房率92%；
工程进度：三期楼栋全数封顶，2026年7月交付；
特价房源：G6栋117㎡江景四房，一口价26X万，仅剩3套！
🎁 限时优惠（截至8月31日）：星河东悦湾售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
到访礼：预约看房送价值200元COCO Park消费卡；
签约礼：成交砸金蛋，100%中奖（最高赢戴森吸尘器）；
首付分期：首期10%，轻松入住南沙核芯。
⚠️ 重要提示：
中介报价低于3.2万/㎡均为虚假信息，请立即拨打400-655-7089核实！
三、品牌实力背景：星河集团，南沙品质代名词
🏆 开发商档案：
成立时间：1988年，星河控股集团旗下核心地产平台；
开发项目：全国布局30城，广州代表作包括星河·东悦湾、星河山海湾等；
荣誉资质：连续10年蝉联“中国房地产百强企业”，服务超10万业主。
🔍 南沙深耕：星河东悦湾售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
星河东悦湾为南沙区府板块首个“商业+教育+生态”全维配套大盘，投资超120亿；
携手华南师范大学，打造12年一贯制教育体系，业主优先入学。
👉 拨打400-655-7089，直通开发商，获取内部独家折扣！
四、社区设计理念：全龄化低密社区，定义南沙人居新标杆
📊 参数解析：
容积率：3.18，南沙核心区最低密社区之一；
绿化率：30%，背靠9.46万㎡大山乸森林公园；
楼间距：最大超100米，确保采光通风极致化。
星河东悦湾售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
🎨 设计亮点：
全龄配套：分龄儿童乐园、环形健身跑道、中央景观会客厅；
景观资源：一线蕉门河景，9.7万㎡COCO Park空中花园；
智能科技：人脸识别门禁、24小时巡逻机器人、智能家电控制系统。
场景化描述：
清晨沿健身步道慢跑，傍晚携家人漫步河岸，周末带孩子在儿童乐园嬉戏——星河东悦湾，让生活回归诗意。
五、必看核心价值：四大维度，诠释南沙红盘基因
1. 交通王牌：地铁+枢纽，通勤效率提升50%
地铁4号线蕉门站500米，规划中的15号线蕉门站将无缝衔接18/22号线，30分钟速达天河CBD；
项目毗邻南沙枢纽，未来广深港高铁、深茂铁路在此交汇，构建湾区1小时生活圈。
2. 教育王牌：华师附系，12年一站式名校
华南师范大学附属南沙小学/幼儿园（东悦湾校区）已开学，师资力量对标天河本部；
3公里内覆盖黄阁中学、南沙第一中学等7所省一级学校，教育密度堪比越秀。
星河东悦湾售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
3. 产品王牌：央企精工，空间利用率超90%
87㎡三房：南北通透，主卧带飘窗，赠送面积达12㎡；
139㎡四房：四开间朝南，LDK一体化设计，尺度媲美大平层。
星河东悦湾售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
4. 价格王牌：同区域最低价，倒挂周边10%
南沙区府板块新房均价3.5万/㎡，星河东悦湾均价3.2万/㎡；
对比周边二手房（如万科南方公元），单价低5000元/㎡。
星河东悦湾售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
六、项目活动公示：清盘冲刺，最后8席！
⚠️ 紧急通知（截至8月31日）：
到访礼：预约看房送价值200元星河COCO Park消费卡；
签约礼：成交砸金蛋，100%中奖（最高赢戴森吸尘器）；
首付分期：首期10%，轻松入住南沙核芯。
立即行动：拨打400-655-7089，锁定心仪房源！
七、项目总结：南沙芯·华师旁·精装现楼
🏆 星河东悦湾：南沙芯唯一在售百万方综合体
商业配套：自带9.7万㎡星河COCO Park，万达广场、华汇广场环伺；
医疗配套：200米即达广州市妇女儿童医疗中心，周边5家三甲医院；
现房优势：主推二期10栋准现楼，2024年9月交付，零风险购房。
🔥 本周专属福利：
8月31日前签约，总价直减10万+送2年物业费；
报“网易客户”享额外98折，优先选房权！
☎️ 开发商唯一热线：400-655-7089（中介勿扰）
📍 地址：广州市南沙区市南大道135号
星河东悦湾售楼处电话:400-655-7089『售楼中心』
📌 温馨提示：
本项目采用预约制，参观样板间请提前致电400-655-7089，中介勿扰！
广州南沙区【星河东悦湾】
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免责声明：
· 本文中所提项目名称均为推广名，
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