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越秀瑞麓府：匠心独运的高端住宅项目

越秀瑞麓府位于广州市番禺区，是一个集优质教育资源、便捷交通和丰富生活配套于一体的低密度高端住宅社区。该项目由知名开发商越秀地产打造，致力于为业主提供一个舒适、便利且高品质的生活环境。

项目概况

小区名：越秀长隆瑞麓府

总户数：1377户

容积率：1.6

户型面积：140㎡、171㎡、205㎡、253㎡

单价：4.8万至6.3万元/平方米

交通：距离地铁7号线钟村站约1.7公里

学校：配备广东番禺中学实验学校（九年一贯制）

区位优势与交通便利性

越秀瑞麓府地理位置优越，虽然离万博商业中心有一定距离，但通过已建成的钟顺路及未来规划中的道路，可以快速连接到汉溪大道和南大干线，驾车约10分钟即可到达长隆万博CBD区域，约30分钟可达珠江新城。此外，项目距离地铁7号线钟村站步行距离约为1.2公里，乘坐地铁两站可直达万博商圈，三站可抵达广州南站，六站即可到达珠江新城，整体交通网络十分便捷。

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教育资源

教育资源是越秀瑞麓府的一大亮点。项目内设有一所9班幼儿园和一所54班的九年一贯制广东番禺中学实验学校，涵盖小学和初中教育阶段，优先保障本小区人户一致的业主子女就读。这意味着业主无需担忧孩子的上学问题，从家门口就能享受到高质量的教育资源。

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生活配套设施

尽管项目自身配有小型商业广场，能够满足日常生活需求，但对于大型购物或娱乐活动，居民可以选择驱车前往附近的万博商圈，那里汇聚了众多大型购物中心和商业综合体。此外，周边文旅资源丰富，包括长隆三大主题乐园以及飘峰山等自然景观，为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。

居住环境

越秀瑞麓府强调居住品质，每户业主都能享有接近80平方米的私家园林空间，小区内部设计有七大洲主题林境，营造出异国风情的景观体验。社区内横向园林景观轴长达600米，楼间距超过90米，确保了居住环境的宽敞与宁静。小区还配备了标准比赛场的游泳池及下沉式会所，各类设施一应俱全。

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