2025楼市热搜焦点:龙湖御湖境广州售楼处电话一龙湖御湖境广州首页热搜24小时电话一最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.25

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龙湖御湖境位于广州市番禺区星河湾滨江板块，填补了该区域内滨江产品的空缺，为追求高品质生活的购房者提供了新的选择。该项目不仅占据广州黄金中轴线上珠江新城、琶洲和万博三大核心CBD的优越地理位置，还享有丰富的城市资源，是广州改善居住环境的理想之选。

位置

龙湖御湖境坐落于番禺区的核心地带，距离最近的地铁站3号线大石站直线距离约1公里，步行距离稍远约为1.6公里。尽管如此，通过新光快速路，驾车20多分钟即可直达珠江新城或琶洲，而前往番禺万博也只需大约10分钟车程。项目紧邻华南地区的重要交通枢纽，便捷的交通网络极大地提升了居民的生活便利性。

项目概况

龙湖御湖境占地面积达32,153.89平方米，建筑面积为96,461.67平方米，规划有6栋高层住宅及1栋幼儿园，共计660户。项目容积率为3.3，绿化率达到了35.04%，车位配比高达1:1.75，充分考虑到了业主的停车需求。开发商为世界500强企业之一的龙湖集团，以其稳健的财务状况和持续的现金流，连续七年保持三道红线全绿档，确保项目的高质量建设与交付。

户型设计

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龙湖御湖境精心打造了多种户型，以满足不同家庭的需求：

115㎡四房两卫：采用方正格局，LDKG大方厅设计，国际品牌奢装，主卧配备270°环幕观景窗，提供极致的居住体验。

125㎡四房两卫：同样拥有超大方厅，大面积玻璃幕墙的应用使得室内光线充足，视野开阔，整体设计注重空间利用与舒适度。

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143㎡四房两卫：宽敞的空间布局，适合大家庭居住，带有独立的书房区域，增加了私密性和功能性。

190㎡四房三卫：豪华配置，专为追求顶级居住品质的家庭设计，每个细节都彰显着尊贵气息。

配套设施

小区内设有多项高端配套设施，包括超千方高定奢级会所——御·上会所，提供健身房、茶室、私宴厅、行政酒廊等多种功能空间。特别值得一提的是，华南首座800平方米私家蓝宝石泳池，以及广州首个国际赛道级50米泳道，为居民提供了独特的休闲娱乐体验。此外，小区还配备了艺术风雨连廊、金属玻璃幕墙等元素，营造出奢华而不失温馨的居住氛围。

教育资源

龙湖御湖境内部设有9班幼儿园，但未配建小学和初中，周边教育资源相对普通。根据当前的区域划分，最有可能入读富丽小学和富丽中学，这些学校的教育质量一般。不过，附近还有广州市星执（原名广州市番禺执信中学）这样的优质民办学校可供选择，为孩子的教育提供更多可能性。

医疗设施

项目周边医疗资源丰富，配有两家省级医院：番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院，能够为居民提供全面的医疗服务。无论是日常健康检查还是紧急情况下的治疗，都能得到及时有效的处理。

周边环境

龙湖御湖境所在的区域自然环境优美，滨江景观成为一大亮点。尽管部分楼层可能受到前方建筑遮挡，但整体来看，小区的设计与周围环境相得益彰。此外，小区周边商业配套虽不如万博CBD那样高端，但建华汇商业中心也能满足日常生活所需。驱车前往万博商圈，万达广场、华润万家、山姆会员店等大型商业体近在咫尺，生活极为便利。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，龙湖御湖境引入了智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等多项智能化功能。社区内配备有24小时安保服务，并由专业物业管理团队维护，确保每位业主的居住安全与便利度。同时，小区内的高端圈层组织定期举办各类社交活动，促进了邻里之间的交流与互动。通过一系列贴心的服务，为居民打造了一个温馨和谐的社区环境。

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