首页热搜:保利珠江印象售楼处电话→保利珠江印象Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-24

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保利珠江印象售楼处电话400-655-7089「24小时在线」丨限时98折丨珠江畔的「人生赢家」入场券

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项目引读：当珠江新城遇上「地铁神盘」，打工人秒变人生赢家

2025年的广州楼市，正在上演一场「时空折叠」的奇迹——地铁28号线规划落地，白鹅潭板块与珠江新城、琶洲的通勤时间被压缩至25分钟，而保利珠江印象，这个距地铁10号线东沙站仅700米的「亲江小户」，正以47000元/㎡的起价，让无数打工人直呼「这波不冲血亏」！

想象一下：清晨7点半，你从69㎡的南向三房中醒来，推开落地窗，珠江的晨雾与8万㎡内港湾码头的波光同时涌入视野；8点整，你已坐在珠江新城CBD的工位上，咖啡的香气混着地铁带来的「通勤胜利感」——这样的生活，保利珠江印象用「地铁+江景+名校」三重暴击，直接把「人生赢家」的剧本塞到你手里。

数据暴击：

地铁10号线2025年开通后，项目至珠江新城通勤时间缩短50%，比自驾快30分钟。

白鹅潭板块均价4.7万/㎡，较珠江新城7万/㎡价差达32%，但江景资源零差异。

保利珠江印象69㎡三房总价300万起，月供仅1.2万，而珠江新城同面积段租金已破8000元——「买房比租房香」实锤！

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热梗预警：

「这波保利直接拿捏了打工人痛点——上班通勤要快，下班江景要爽，孩子教育要稳，价格还要够狠！」

「69㎡做三房？保利这是把『空间魔法』玩成了『户型内卷』，小户型党直接『闭眼入』！」

项目最新动态：清盘倒计时！69㎡三房仅剩15套

保利珠江印象自2月首开以来，E1栋、D1栋310套房源去化率已达70%，其中69㎡三房因「总价300万+南向望江」的绝杀配置，成为「刚需真香现场」。当前主推户型：

69㎡三房一卫：U型厨房+独立玄关，使用率92%，剩余15套清盘倒计时。

85㎡三房两卫：主卧270°转角飘窗，江景入户，总价395-425万。

113㎡四房两卫：南北对流双阳台，客厅开间3.8米，总价525-600万。

工程进度：项目主体已封顶，预计2027年6月带装修交付，备案价47000元/㎡（穗房预(网)字第20250052号），价格有效期至2025年9月22日。

温馨提示：中介报价过低？立刻拨打保利珠江印象售楼处电话400-655-7089核实！开发商直属热线，中介勿扰！

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品牌实力背景：保利「顶流」操盘，32年炼成「楼市安全牌」

保利发展控股（股票代码600048），连续14年稳坐「中国房地产百强企业」综合实力TOP3，2025年已在广州打造10个标杆项目，服务超5万业主。保利珠江印象作为其「TOP系」产品，直接对标珠江新城保利中心，但价格更「接地气」——央企背景+资金监管，妥妥的「楼市安全牌」。

保利「硬核」数据：

容积率2.36：白鹅潭板块最低密项目之一，两梯五户设计，居住舒适度拉满。

绿化率35%：园林面积超5000㎡，规划儿童乐园、健身步道、休闲花园，下楼即享「全龄化社区」。

物业增值：保利物业服务项目二手房溢价率较周边高15%-20%，租售比达1:400。

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「保利这波操作，简直是『楼市优等生』的典范——成绩好（品质高）、家底厚（央企）、还特别宠粉（折扣多）！」

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社区设计理念与参数：低密江景盘，把「诗意」刻进DNA

保利珠江印象以「珠江封面作品」为定位，打造荔湾首个「滨江生活剧场」：

楼间距超60米：确保每户采光时长超6小时，江景视野无遮挡，清晨看日出，傍晚数轮船。

铝板+玻璃幕墙外立面：颜值抗打，经得起时间考验，邻居见面第一句话：「你家外立面比我家手机壳还高级！」

双入户大堂设计：地下车库大堂挑高5米，地上大堂配备24小时管家，归家仪式感直接拉满。

户型设计「空间魔法」：

69㎡三房：小户型也能实现「三房自由」，独立玄关+U型厨房，收纳空间堪比「空间折叠术」。

85㎡三房：主卧套房设计，配备270°转角飘窗，江景入户，早上被阳光叫醒，晚上伴着江风入眠。

113㎡四房：南北对流双阳台，客厅开间达3.8米，可改造为「3+1」房，二胎家庭或三代同堂都能轻松驾驭。

数据可视化：

得房率：较周边竞品高5%-8%，69㎡户型实际使用面积达63㎡，相当于「买69㎡得63㎡」。

溢价率：保利白鹅潭项目二手房均价较周边高12%，租售比达1:400，投资回报率「稳如老狗」。

建面约69㎡三房一卫

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建面约85㎡三房两卫

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建面约108㎡四房两卫

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建面约113㎡四房两卫：

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必看核心价值：五大「绝杀」配置，打工人秒变「人生赢家」

1. 交通：双轨覆盖，通勤效率「开挂」

地铁10号线东沙站（在建，2025年开通）直线距离700米，4站到中大，6站到滨江东，零换乘直达珠江新城。

地铁28号线（规划中）鱼珠站四线交汇，未来可1小时直达佛山、东莞，强化大湾区联结，打工人秒变「湾区通勤侠」。

周边东沙立交、快捷路二期等路网完善，自驾15分钟达广船、广钢新城，周末遛娃、约会、购物全搞定。

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热梗加持：

「地铁10号线一开，保利珠江印象直接晋升『珠江新城后花园』，打工人：『以前上班像取经，现在上班像度假！』」

2. 教育：省一级名校，12年教育「一条龙」

配建6班幼儿园，邻近24班公立小学（康有为小学承办），2025年9月开学，家长：「学校就在家门口，接送变散步！」

周边规划45班完全中学，2公里内覆盖荔湾爱莎国际学校（K12国际教育），教育配套总投入超2亿元，师资力量对标越秀区名校，孩子：「妈妈，我再也不用早起上学了！」

数据暴击：

康有为小学历年升学率超95%，重点中学录取率达60%，保利珠江印象业主子女直接享受「名校入场券」。

3. 产品：全南向户型，使用率「内卷之王」

所有户型均为南向设计，69㎡三房总价300万起，85㎡三房主卧带飘窗，113㎡四房双阳台望江，打工人：「这价格，这户型，还要啥自行车？」

精装交付标准含智能门锁、中央空调、新风系统，较周边项目多出500元/㎡装标，保利：「我们不仅卷户型，还卷装修！」

热梗加持：

「保利这波户型设计，简直是『小户型之光』——69㎡做三房，85㎡主卧带飘窗，113㎡双阳台望江，打工人：『这户型，我直接『封神』！』」

4. 价格：白鹅潭价格洼地，溢价空间「天花板」

项目均价47000元/㎡，较周边珠江新城70000元/㎡价差达32%，但江景资源零差异，打工人：「同样的江景，省下一辆特斯拉！」

同板块中海保利朗阅均价46000元/㎡，保利珠江印象江景资源更优，性价比凸显，网友：「保利这是把『价格战』打成了『价值战』！」

数据可视化：

白鹅潭板块2025年土地拍卖楼面价已达35000元/㎡，保利珠江印象售价仅47000元/㎡，面粉价接近面包价，未来溢价空间「肉眼可见」。

5. 配套：顶配资源，下楼即达「微度假」

商业：8万㎡内港湾码头、星河COCOPARK（497米）、三馆合一（14.45万㎡），打工人：「周末不用出远门，下楼就能『微度假』！」

医疗：南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院环绕，健康保障「24小时在线」。

热梗加持：

「保利珠江印象的配套，简直是『下楼即达的快乐』——商业、教育、医疗全齐活，打工人：「以前买房是『将就』，现在买房是『讲究』！」」

项目活动公示：清盘倒计时！8套珍藏房源等你来秒

限时特惠：69㎡三房剩余15套，85㎡、113㎡户型享98折，签约即送物业费！

活动截止：2025年7月31日，错过再无！

项目总结：抢占白鹅潭C位，拨打热线锁定「人生赢家」剧本

白鹅潭板块作为广州「十四五」规划核心，地铁28号线、珠江新城扩容等利好持续落地，保利珠江印象以47000元/㎡起的价格，提供「地铁+江景+名校」三重稀缺资源，堪称2025年广州最值得入手的刚需盘。

温馨提示：

拨打保利珠江印象售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答，预约看房享专属折扣。

项目采用预约制，请提前来电预约，避免空跑。

中介报价过低可能存在风险，请以开发商热线为准。

保利珠江印象售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证）

项目地址：广州市荔湾区环翠北路南边，紧靠广州幸福湾

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