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绿城馥香园

位置：项目是位于海珠南洲板块。

户型：85㎡、129㎡、155㎡、156㎡、158㎡、182㎡

动态：项目首次开盘，就拿出了小区6栋的中央楼王，南向对着1.2万平中心花园和河道景观，占据最优的景观C位。

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10楼以下

建面约116平：5.2-5.3万/平，总价603-614万

建面约102平：5.45-5.5万/平，总价558-561万

建面约115平：5.2-5.45万/平，总价598-626万

10楼到28楼

建面约116平：5.4-5.5万/平，总价626-638万

建面约102平：5.6-5.8万/平，总价571-591万

建面约115平：5.3-5.5万/平，总价609-632万

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园林：项目打造了绿化覆盖面积高达 25000㎡的内外双园，堪称 “海珠之蕞”。

项目是以围合式花园住区，再造一座当代岭南名园，汲取十香园灵感打造街角公园，将百年榕树原址保护，增添广式生活情调。

园区内打造六大社区花园，外部优化南侧水道，打造一线河景 + 双公园，与海珠湿地构成 “城市绿肺 + 社区氧吧” 双重生态屏障。

交通：项目紧邻地铁 2 号线和广佛线换乘站南洲站，从南洲站 C1 口出来，就能直接到达海珠客运站。

项目规划中的地下连廊可实现 “风雨无阻归家”，4 站可达万博、5 站直抵珠江新城。

此外，项目附近还有 10 号线在建的东晓南站，公交站点有南洲路站、南燕路站等。

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教育：项目配建 24 班小学已确定由广州五中教育集团直管。

项目周边还有广州五中东晓学校、九十七中学金碧校区等省一级学校，初中通过电脑派位的方式确定。

项目对口的可以选择中学有广州五中、九十七中、四十一中校本部、江南外国语、蓝天中学、东晓中学和劬劳中学等。

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商业：项目附近有百万方商业环绕，小区自带 1800㎡风情商业，海珠城城光荟，广州之窗商务港，广百海港城，海珠万达广场等。

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医疗：项目附近有中山大学孙逸仙纪念医院（三甲），海珠区妇儿医院，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院。

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户型 品鉴

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