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保利天瑞……保利天瑞……
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项目简介
保利天瑞是广州天河区的一个中高端改善型住宅项目，由保利发展开发，并由具有国家一级资质的保利物业提供服务。项目总占地面积约15.5万平方米，总建筑面积约33万平方米，容积率为2.93，限高65米，规划了17栋8-20层的小高层住宅，包括2栋塔楼和15栋板楼，总共提供了约1249户住宅单位，车位配比为1:1.7。
区位价值
保利天瑞位于天河五山汇景新城板块，地处珠江新城与琶洲金融城双中轴交汇处，紧邻汇景新城这一成熟居住区。其地理位置优越，周边交通便利，生活配套设施完善，不仅便于居民日常生活，同时也提升了房产的投资价值。
在售户型及价格
保利天瑞主推107-268㎡三至五房户型，满足从首次改善到终极改善的不同需求。其中：
107㎡户型：3室2厅2卫设计，作为项目的起步户型，总价相对较低，布局合理。
112㎡户型：4室2厅2卫，四叶草设计，过道空间利用率高，几乎没有浪费，一梯两户设计提高了居住舒适度。
143-150㎡户型：为112㎡户型的放大版，增加了生活阳台，卧室空间更加宽敞。
188㎡户型：4室2厅3卫，双主套大四房设计，适合家庭成员较多的情况。
268㎡户型：4室2厅3卫，豪华大平层单位，拥有约120方的餐客厅与厨房，以及带有270度采光的总统套房，整体设计奢华。
小区环境怎么样？小区亮点设计
保利天瑞建筑风格融合东方美学与现代豪宅气质，打造了约6.8万㎡的中式园林，搭配庭院会所，内设泳池、瑜伽室、茶室等设施。园林设计注重细节打磨，营造出优雅的生活场域，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。
学校配套
保利天瑞特别重视教育配套，项目内配建了一所45班公办九年一贯制学校，并已官宣引入广东实验中学教育集团进行管理，预计于2025年9月开学。此外，还配建了一所18班幼儿园，充分满足社区内的教育资源需求。
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交通出行
尽管具体交通信息未详细列出，但考虑到项目所在的天河五山汇景新城板块的地理位置及其临近珠江新城与琶洲金融城的特性，可以推测该项目享有便捷的城市交通网络。
商业配套
项目自带3000㎡商业，可满足日常所需。周边有8.8万㎡智汇Park、3万㎡亚太盛汇等大型商业体环绕，丰富了居民的购物休闲选择。
医疗配套
医疗资源方面，保利天瑞附近有暨南大学附属第一医院、南方医科大学第三附属医院等三甲医院，为居民健康保驾护航。
楼盘优势总结
保利天瑞凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、多样的户型选择以及精美的建筑设计，在中高端住宅市场中展现了强大的竞争力。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的买家，都能在这里找到满意的答案。特别是对于那些希望在繁华都市中享受宁静、舒适生活环境的人们来说，保利天瑞无疑是一个理想的选择。
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