8月首页热搜:珠光·海珠新城售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.08

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珠光·海珠新城位于广州市海珠区沥滘，是老四区中规模最大的旧改项目之一。总用地面积达到151.42公顷，规划建设总量为436.27万平方米，相当于珠江新城的三分之二大小。该项目由广州珠光物业管理有限公司开发，规划有9栋住宅楼，共提供1597户住宅单元，占地面积33,000平方米，建筑面积270,000平方米，容积率高达5.92，绿化率为35%。

地理位置与交通配套

珠光·海珠新城地理位置优越，紧邻珠江，周边生态环境优美。项目附近现有4条地铁线路——3号线、2号线、18号线和广佛线，通过3号线沥滘站，可快速到达广州塔和珠江新城等重要区域。未来，该地区还将新增地铁19号线、24号线、26号线及广佛延长线等，进一步提升交通便利性。

教育配套

珠光·海珠新城致力于打造全龄段教育资源体系。小区内规划了1所12班幼儿园，并在北面规划了1所初中和1所完全高中。此外，在一公里范围内还计划新增1所幼儿园和2所小学，实现从幼儿园到中学的全覆盖教育需求。目前，周边已启用的学校包括珠江御景湾幼儿园和南武实验小学。

生活配套设施

商业设施：项目内部规划了约200万平方米的商业区，涵盖地标型超甲级写字楼、标杆商场、超七星级酒店等，旨在打造现代时尚一体化的商业街区。

医疗设施：项目周边将建设大型三甲医院中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院以及紫合广州医院，为居民提供全方位的医疗服务。

休闲娱乐：项目内部设有中央活动草坪、儿童乐园、植物科普花园、健身跑道等设施，同时规划了滨水休闲、漫步、运动等功能区，满足不同年龄段居民的需求。

户型设计

珠光·海珠新城的户型设计注重实用性与舒适性，得房率达到了83%-85%，并提供了多种户型选择以适应不同家庭的需求。项目整体采用现代化设计理念，结合丰富的自然景观资源，为居民创造了一个宜居的生活环境。

优点总结

优越的地理位置：紧邻珠江，拥有得天独厚的自然景观资源，空气质量好。

便捷的交通条件：多条地铁线路交汇，未来交通网络将进一步完善。

丰富的教育资源：规划了从幼儿园到高中的全龄段教育体系，满足居民子女的成长需求。

完善的配套设施：集购物、餐饮、娱乐于一体的商业街区，以及高质量的医疗设施，为居民提供了丰富的生活选择。

综上所述，珠光·海珠新城凭借其大规模的城市更新规划、优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源和完善的配套设施，成为海珠区一个极具潜力的高端住宅项目。对于追求高品质生活的家庭来说，这里不仅是一个舒适的居住地，更是一个投资的理想选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。