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中建・星光城：性价比之选的多维优势测评

一、区域位置：潜力板块 生态相伴

中建・星光城虽距离主城区有一定距离，但所在区域极具发展潜力。周边流溪河生态湿地公园、黄金围东区公园及白云湖环绕，形成绿色生态屏障，让居民尽享自然之美，在繁忙都市中拥有一片宁静之地，为生活增添诗意与惬意。

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二、生活环境：创新设计 舒居体验

项目采用创新蝶形设计，南低北高与点式布局相结合，实现 100% 全南向户型，避免纯北户型，提升空间通透性，部分户型更做到南北通透、多面宽朝南。超宽楼距不仅避免邻里对视尴尬，增强私密性，还使每款户型三面采光，舒适度大幅提升。超大景观面搭配星空主题景观园林，打造的星空泳池、亲子乐园等功能区，满足各年龄段业主需求，营造高品质生活环境。

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三、商业配套：底商起步 规划可期

目前项目周边虽无大型商业，但自带 2300 方底商，能满足业主日常基本生活需求。同时，中关村商业、滘心 TOD 商业处于规划中，未来商业发展值得期待，随着区域逐步完善，商业氛围将愈发浓厚，为业主提供更多消费与休闲选择。

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四、户型亮点：多样实用 性价比高

项目在售 69 - 100 平三四房，全为南向户型。69 平三房一卫，三开间朝南，U 型厨房，动静分区，使用率高达 94％，总价 160 多万即可入手，上车门槛低。其他户型如 79 平三房两卫的单边位设计、87 平三房两卫的南北对流等，各具特色，满足不同家庭结构需求，且整体户型设计合理，空间利用率高，性价比出众。

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五、交通情况：多维交通 便捷出行

交通方面优势明显，距离地铁 8 号线滘心站约 650 米，步行约 10 分钟可达。搭乘 8 号线可便捷前往老荔湾、海珠等地，中途换乘站点多。小区旁设有公交始末站点，自驾有白云湖大道、许广高速、广佛肇高速等干线，无论是公共交通还是自驾出行，都较为方便，为业主日常通勤与外出提供便利。

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六、学校教育：名校护航 全龄覆盖

教育资源是项目一大亮点，旁边配建九年一贯制 54 班的培英系中小学，提供 1350 个学位，距离仅 300 米。且招商小区有一所 15 班幼儿园，实现业主子女家门口 12 年教育。培英中学作为白云区龙头学校，历史悠久，师资力量雄厚，本科上线率高，为孩子成长与学业发展提供有力保障。

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