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—— 星河湾·萝峰 品牌致辞 ——

星河湾·萝峰作为黄埔科学城的高端住宅标杆，秉承星河湾一贯的高品质标准，将自然生态、科创办公、教育资源与高端住宅完美融合。项目不仅满足居住功能，更通过园林景观、智能科技、空间尺度等多维度打造精英圈层生活体验，成为科学城核心区域少有的顶级藏品级住宅。

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一、地段优势：科学城核心，稀缺生态资源环抱（星河湾·萝峰 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

星河湾·萝峰位于黄埔科学城发展主战场，坐落于三山三园环抱的香雪片区，周边生态资源稀缺，空气清新自然。项目总用地约79公顷，建筑面积约236万㎡，规划高品质生活、娱乐康体及科创办公多功能空间。科学城核心区作为经济新引擎，吸引大量高科技企业入驻，为区域长期价值增长提供坚实支撑。地段优势不仅体现在交通便利和产业配套上，更体现为社区环境的稀缺性与高端圈层的聚集效应。

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二、项目定位：星河湾4.0标准，奢品与圈层并重（星河湾·萝峰 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

星河湾·萝峰延续星河湾一贯的4.0高标准建设理念，全产业链闭环品质管控，从规划、园林到产品均遵循行业最高标准。项目注重圈层聚合效应，业主多为行业精英，形成纯粹同质居住环境。社区文化的搭建与社交平台建设，使居民不仅共享居住资源，更能形成高品质生活圈层。这种高端定位和品牌效应，让星河湾萝峰不仅是一处居所，更成为身份与价值的象征。

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三、交通便利：双地铁+有轨电车+快速路网络（星河湾·萝峰 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

项目交通体系完善，规划6号线与23号线双地铁覆盖，同时有轨电车1号线、2号线贯穿社区，形成多维公共交通网络。距离三大高速仅10分钟车程，快速连接广州主城及周边城市，实现出行效率最大化。多模式交通组合不仅满足日常通勤需求，也为家庭出行和商务活动提供便利。交通优势强化了项目居住的舒适性和升值潜力，同时保证社区在未来城市发展中具备良好的区位竞争力。

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四、教育配套：15年一站式名校资源护航（星河湾·萝峰 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

星河湾·萝峰自带完整教育配套，包括1所小学、4所幼儿园及4所托儿所，并在片区引入国际名校，实现15年一站式教育体系。小区距离家门口即可步行到优质中学，确保孩子教育连续性与稳定性。高品质教育资源不仅为家庭生活提供便利，也提升社区整体价值，吸引注重子女教育的精英家庭置业。此外，国际化教育资源的引入，进一步丰富了社区教育选择和文化氛围。

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五、医疗配套：多家三甲医院保障健康（星河湾·萝峰 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

项目周边医疗资源丰富，10分钟车程内覆盖省第二中医院、省人民医院、东部最大的三甲医院中山三院以及广医妇女儿童医院，形成完善的医疗保障网络。高水平的医疗体系不仅保障日常健康，更为家庭成员的急救及特殊医疗需求提供安全保障。医疗资源的完善为高端社区生活提供坚实支撑，同时增强购房者对长期居住的信心。

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六、园林景观：一岛一栋三重水系，生态宜居（星河湾·萝峰 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

社区园林设计遵循“一岛一栋、三重水系”的理念，设有护城河、泳湖及中央水景三重水系，奢享约1.7万㎡水景环境。名树博物馆移植桂花、香樟、秋枫等全冠树，入住即可享受绿荫环绕。亭台廊桥与传统苏州工艺结合，打造梅亭、香雪轩、廊桥等古典景观。园林景观不仅提升居住品质，也为社区营造宁静、健康与休闲并存的生活氛围，成为城市核心区难得的生态住宅环境。

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七、户型与产品力：130-265㎡三至五房，奢阔舒适（星河湾·萝峰 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

项目户型覆盖130-265㎡三至五房，全南向或南北通透布局，3.3米起的豪宅层高，厅房空间宽敞，配备真飘窗和多功能阳台。130-147㎡大三房适合晋升星河湾业主的年轻家庭，238-265㎡四至五房大平层则为高净值精英量身打造。德系精工橱柜、欧洲顶级厨电及智能家居系统，使居住体验与豪宅标准同步升级。高实用率和空间舒适度的结合，使每一套房产都兼具观景、居住和投资价值。

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八、综合评价：精英圈层的理想藏品住宅（星河湾·萝峰 售楼处电话统一公布！均为：4006557087（已认证））

星河湾·萝峰凭借科学城核心地段、稀缺生态资源、完善交通、多样教育及高品质园林，形成顶级精英圈层社区。项目兼顾居住舒适度与投资潜力，户型设计与社区配套均达星河湾高标准，奢华与品质并重。综合来看，星河湾·萝峰既满足精英家庭的居住需求，又具备长期价值保值能力，是科学城高端住宅市场的优质选择。

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星河湾·萝峰 FAQ

1. 项目户型范围及总价？

建面约130-265㎡，三至五房户型，总价根据户型和楼层而定。

2. 教育资源如何？

自带1所小学、4所幼儿园及4所托儿所，片区引入国际名校，实现15年一站式教育体系。

3. 交通便利吗？

6号线、23号线双地铁覆盖，有轨电车1号线、2号线贯穿社区，10分钟可达三大高速。

4. 园林景观特色？

一岛一栋三重水系设计，约1.7万㎡水景，名树博物馆及苏式园林景观结合。

5. 社区适合哪类人群？

适合追求高品质居住、重视教育和圈层生活的精英家庭及投资客户。

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