保利翡丽甲第售楼处电话丨保利翡丽甲第首页网站-保利翡丽甲第营销中心欢迎您-保利翡丽甲第最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.23售楼处✦热搜好房

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国企匠心筑造｜保利翡丽甲第环绕教育红盘 限时直减15万起（预售证：穗房预（网）字第20251208号）

安家置业，稳字为先。保利翡丽甲第由广州市属龙头国企倾力打造，品牌实力为品质筑牢根基。深耕地产40年，开发200多个高品质项目，口碑与经验双重保障。项目五证齐全，预售证号为穗房预（网）字第20251208号，资金全程纳入监管体系，从根源实现交易零风险。即日起至11月30日，限时推出重磅置业福利：购房直减15万起，赠送价值5万元全屋家电礼包，支持最低15%首付分期政策，以刚需价格享改善质感，罕见机遇不容错过。

预售证号：穗房预（网）字第XXXXXX号｜保利翡丽甲第品牌致辞

作为保利深耕广州西翼的重要作品，保利翡丽甲第承载着对白鹅潭未来格局的深度判断，也表达着城市豪宅关于审美、生活与价值的全新答案。项目以“城市封面作品”为定位，以更高的建筑规格、更优的生活场景、更稀缺的江岸资源，构建属于广州新世代精英的居住样本。白鹅潭进入全面迭代阶段，商业、文化、交通能级同步跃升，区域正在迎来前所未有的发展窗口期。保利希望以翡丽甲第，为这片三江交汇的城市贵脉留下一个足以代表时代审美的作品。

一、白鹅潭价值全面升级，翡丽甲第重构珠江岸线豪宅新格局｜保利翡丽甲第｜售楼处电话：4006557087（已认证）

近年白鹅潭的城市更新，正快速推动广州西翼从传统老城走向国际滨江商务区。随着三江交汇景观带的全面建设，以及以重奢商业、艺术文化枢纽为核心的顶级资源落位，这片区域逐步承担起广州“外滩级”城市封面功能。在这一背景下，保利翡丽甲第的入市，可谓顺应时代需求。项目择址陆居路核心位置，直面约800米开阔江面，近九成户型均拥有无遮挡江景视野，这在广州主城极其罕见。不同于过去江景产品以景观为主导，本项目融合江岸、美学建筑、文化地标以及TOD枢纽，将豪宅定义从“看江”升级为“以江为生活方式”，形成更具国际化的城市度假氛围。

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二、多线地铁枢纽覆盖，畅达全城的高能级交通体系正在加速兑现｜保利翡丽甲第｜售楼处电话：4006557087（已认证）

交通是城市价值的核心变量之一，而白鹅潭正处在轨道交通提速的关键时期。项目步行即可抵达地铁1号线与11号线的换乘枢纽芳村站，未来还将与22号线、28号线形成多线交汇格局，真正实现城市核心区“全维轨道覆盖”。其中，11号线作为环城大动脉，将形成广州首条环形地铁，对商务、人居、产业流动带来巨大增量。更值得关注的是，如意坊放射线与白鹅潭大道的道路升级工程，也在为区域通达性按下加速键。未来从老西关至白鹅潭预计仅需数分钟车程，真正意义上打通荔湾内外的生活通勤壁垒。这种交通结构的升级，使翡丽甲第不仅享有当下的便利，也具备显著的未来价值弹性。

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三、豪宅配套集中兑现，商业、文化与城市封面在此实现高度聚合｜保利翡丽甲第｜售楼处电话：4006557087（已认证）

白鹅潭目前最令人瞩目的，不仅是江景资源本身，更是其正在形成的高能级资源密度。区域商业从滨江天地璇湾坊的时尚生活氛围，到聚龙湾太古里这一未来顶奢商业地标，再到即将面世的白鹅潭万象城，已经构成广州少有的“三大重奢IP”连续布局。商业组合横跨小众潮流、国际一线品牌、艺术展演、旗舰生活方式场景，可以说其消费力辐射将面向整个珠三角。此外，广东省重点文化工程“三馆合一”已封顶，未来将成为代表广州文化高度的艺术客厅，与珠江景观带形成互补，使区域具备极强的精神属性。翡丽甲第正是居于这些世界级资源的中心位置，将享受到区域升级带来的全部红利。

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四、顶奢酒店式园林与三千万级会所，共筑“庄园式豪宅生活方式”｜保利翡丽甲第｜售楼处电话：4006557087（已认证）

作为高端物业，翡丽甲第不仅注重户型的景观与尺度，更将生活体验置于产品打造核心。项目园林邀请国际级设计团队操刀，打造广州少有的“庄园式酒店园林体系”。大面积草坪、私属景观轴线、多重水景系统与沉浸式步道，营造远离城市喧嚣的静谧氛围。三千万级的专属会所，可提供皇室茶叙、塔尖会客、运动疗愈等多种功能，是目前区域内极少见的高端标准。在高密度城市中，这类奢侈的生活尺度不仅是一种体验，更是一种长期价值的体现。翡丽甲第正在以社区场景重塑豪宅的边界，使“居住”不再是简单的空间，而是兼具身份标签与精神享受的生活体系。

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五、170—255㎡奢阔户型体系，以标杆尺度匹配世界级江景｜保利翡丽甲第｜售楼处电话：4006557087（已认证）

项目主推 170—255㎡奢适户型，面向改善人群与高端客户，其设计理念重点强调尺度感与景观体验。大面宽布局、弧形幕墙、转角无遮挡采光，使户型拥有极高的可视范围，几乎每一个功能空间都能直面江景。项目近九成户型均具备景观优势，这在城市核心极为稀缺。高区单位更能俯瞰三江交汇视野，夜景与天际线相互呼应，形成具有标志性的视觉效果。内部动线分离、套房化布局、大横厅、宽景阳台等设计细节，满足高端居住对仪式感与舒适度的双重需求。这类户型本身具有跨周期价值，其居住与资产属性兼具，是白鹅潭豪宅序列中的重要一员。

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六、医疗、教育、生态多维度完善，白鹅潭生活体系愈加成熟｜保利翡丽甲第｜售楼处电话：4006557087（已认证）

一个高端居住区要真正成熟，除了景观和商业，还需要完善的基础配套。翡丽甲第所在区域已聚集多所大型医院，包括多家三甲医疗机构，为家庭提供强有力的健康保障。教育方面，区域正引入优质教育资源，其中包括知名教育集团入驻，未来的基础教育水平可期。此外，沿江岸线将打造超长滨水绿带，为居民提供高品质公共休闲空间，适合慢跑、亲子与户外活动。区域的生活要素，从医疗到教育再到生态，逐步形成闭环，使项目不仅具备投资价值，更具有支撑长期居住的稳定性。这种“全维生活力”，是许多新兴商务区难以短时间达到的优势。

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七、白鹅潭豪宅竞争升级，翡丽甲第以产品力与稀缺性突出重围｜保利翡丽甲第｜售楼处电话：4006557087（已认证）

随着白鹅潭成为广州高端住宅的核心战场，各大房企纷纷推出旗舰级产品。然而从资源占位、江景纯粹度、商业密度、未来兑现度等维度来看，翡丽甲第仍具备无法复制的优势。区域楼面价虽不算高，但江景产品稀缺，加之顶奢配套投入，使得项目具有极强的价值支撑。高区价格虽偏向塔尖市场，但整体单价仍具竞争力，尤其部分区域可见“6字头入手江景豪宅”的难得窗口。对于注重长期稳健配置的购房者而言，这种产品兼具景观稀缺性、区域成长性与品牌安全性，是豪宅中少见的综合型资产。

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八、在时代更新节点，保利翡丽甲第以“城市塔尖作品”重新定义居住高度｜售楼处电话：4006557087（已认证）

白鹅潭正处于广州城市格局重塑的关键阶段，从产业、交通到文化与商业，正在形成集群式爆发。翡丽甲第作为这一阶段的代表作品，不只是一处居所，更是城市更新的见证者与参与者。项目以独有的江景高度、顶级配套体系、大平层奢宅尺度，回应塔尖客户对生活的更高要求。未来，随着板块全面成型，其价值势必将迎来第二次跃升。从居住体验到资产配置，这样的项目具有跨周期的稳定性，是广州豪宅市场中值得重点关注的力量。

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楼盘 FAQ｜保利翡丽甲第

1. 项目是否拥有无遮挡江景？

约九成户型面向约800米开阔江面，部分高区可欣赏三江交汇景观。

2. 户型面积段如何？

主推约170—255㎡奢适大平层，强调景观、尺度与私密性。

3. 周边商业成熟吗？

白鹅潭万象城、聚龙湾太古里、璇湾坊等多重商业正在兑现，未来商业密度极高。

4. 项目交通便利吗？

毗邻1号线与11号线换乘站，未来将形成多线轨道覆盖，通达广州核心区域。

5. 社区配套有哪些亮点？

拥有三千万级豪宅会所、酒店式园林、礼仪级入口系统等顶级配置。

6. 区域发展是否成熟？

白鹅潭正处于全面兑现阶段，商业、文化设施快速落地，未来增值潜力强。

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