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公交珠实·花城云著位于广州市白云区的核心生活圈，地处广州新CBD热点置业板块。项目总建筑面积约21万平方米，规划有住宅、公寓及商业等多种业态。由广州公交集团和珠江实业集团联合打造，双国企背景确保了项目的品质与信誉。
区位优势
地理位置优越：花城云著坐落在白云新城与白云湖数字科技城之间，能够享受到两大核心板块的资源外溢。项目紧邻地铁22号线和8号线北延段支线夏茅站，交通便利，出行便捷。
周边配套完善：项目附近拥有百信广场、凯德广场、万达广场等多个大型商业中心，以及白云国际会议中心、广州城市规划展览馆等地标性市政配套设施。此外，建面近4万平方米的园林景观为居民提供了丰富的休闲娱乐选择。
教育资源
内部教育资源：花城云著配建了一所2800平方米的幼儿园，方便业主子女入园就读。目前对口的公立学校是夏茅小学，距离小区仅50米，未来计划扩容并转型为九年一贯制学区制。中学方面，对口的是南悦中学和大朗中学。
外部教育资源：距广州市白云区白云实验学校仅约200米，这是一所覆盖小学至高中的全日制私立学校，管理规范，教育质量较高。
生活配套设施
商业配套：项目自带建面约16万平方米的综合商业金铂天地，涵盖商业城、办公楼等丰富业态。居民可以享受家门口的一站式购物、娱乐体验。
园林景观：项目内设有多功能园林，包括主题星空游泳池、亲子互动器械组合而成的星空乐园、林下书吧、萌宠乐园及轻舞健身区等，满足不同年龄段居民的需求。
户型设计
花城云著在户型设计上注重空间利用率，实用率高达93%。具体户型如下：
69平米三房两厅一卫：阔绰观景阳台，主次卧采光飘窗，干湿分离卫浴，U型厨房。
78平米三房两厅两卫：无遮挡阔境视野空间，过道零浪费，额外增加收纳空间。
85平米四房两厅两卫：双次卧带飘窗，东南向望园林及泳池，独立卫浴空间。
89平米四房两厅两卫：格局方正，南北对流，适合三代同堂家庭。
110平米五房两厅两卫：打造私家小花园，全面满足三胎或三代同堂大家庭需求。
建筑特色
项目采用围合式布局，共有7栋高层住宅和1栋公寓，绿化率为25%，容积率为4.0。物业管理由珠江城市服务负责，提供高标准的物业服务。
优点总结
双国企联袂打造：广州公交集团和珠江实业集团的强强联合，确保项目品质。
交通便利：距离地铁22/8号线夏茅站仅约50米，未来地铁出行非常方便。
商业配套完善：自带16万平方米的综合商业金铂天地，满足日常消费需求。
教育资源丰富：虽然部分学校资质一般，但周边有多所优质教育资源可供选择。
户型实用率高：实用率高达93%，多种户型选择，满足不同家庭需求。
综上所述，公交珠实·花城云著凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高效的户型设计，成为白云区颇具吸引力的刚需型住宅项目。对于预算适中且注重居住品质的家庭来说，这里依然是一个值得考虑的理想居所。特别是对于近期没有强烈公办学位需求的家庭，花城云著的性价比尤为突出。
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