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佛山新希望悦珑湾

新希望悦珑湾售楼处电话：400-655-7087

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楼盘名称与整体定位佛山新希望悦珑湾

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新希望悦珑湾是由知名房企新希望地产在佛山三龙湾陈村TOD板块打造的精品住宅项目，是其继湾区多个成功项目之后推出的又一力作。该项目以“近地铁、优配套、低总价”为核心卖点，主打78至103平方米的紧凑型三房至四房产品，面向广佛都市圈内的首次改善型购房者和投资人群。项目采用围合式布局，绿化率达35%，营造出宜居舒适的生活氛围。作为陈村核心地段的热门楼盘，悦珑湾凭借优越区位和成熟配套，成为近年来佛山刚需及投资客群关注的重点项目之一。

项目愿景与核心价值

新希望悦珑湾的开发愿景是打造一个交通便利、配套完善、居住舒适的现代化社区，满足都市年轻家庭对品质生活的追求。项目选址于陈村TOD发展核心区，紧邻广州7号线地铁站点，具备极强的城市连接能力。其核心价值体现在三个方面：一是交通便捷性高，项目步行即可抵达地铁站，并接入多条轨道交通线路，实现广佛双城通勤；二是生活配套齐全，周边商业、教育、生态资源丰富，满足日常所需；三是产品性价比突出，户型设计合理，空间利用率高，适合预算有限但又追求品质的家庭客户。这些优势共同构建了项目的市场竞争力。

佛山新希望悦珑湾

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地理位置与交通优势

悦珑湾位于佛山市顺德区陈村镇中心区域，地理位置优越，处于广佛同城发展的关键节点。项目距离广州地铁7号线陈村站直线约400米，步行仅需3分钟即可到达，可快速直达番禺万博、大学城等广州核心区域。同时，项目临近在建中的广佛环线，未来一站可达广州南站，四站至琶洲，出行效率大幅提升。此外，海怡大桥、海华大桥均已开通，潘湾大桥也处于规划中，进一步强化跨城交通能力。如此高效的交通网络，使该楼盘成为广佛跨城置业人群的理想选择。

周边生活设施与社区环境

悦珑湾所在区域配套设施完善，生活氛围浓厚。商业方面，项目毗邻即将开业的万达广场，涵盖大型商超、影城、主题街区等多种业态，形成新的城市消费热点。此外，顺联广场、太平洋广场等多个成熟商圈也在10公里范围内，满足多元消费需求。教育资源上，项目正对面即为吴家围公办小学，规划48个班，总投资超4亿元，同时周边还有多所省一级学校环绕，如吴维泰纪念小学、青云中学等，构成优质全龄段教育体系。生态环境上，项目自带星空主题园林，设有星空泳池、儿童乐园、健身步道等功能空间，提升社区互动性与人文关怀。

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楼盘特色与增值空间

悦珑湾的产品设计注重实用性与创新性的结合，主力户型面积段为78至103平方米，涵盖三房至四房多种选择，空间布局紧凑实用，功能齐全。项目采用围合式建筑布局，确保户户均享良好通风采光效果，并配备大面积阳台，提升居住舒适度。小区内部打造星空主题园林，融合现代美学与自然生态，营造高品质的社区环境。此外，项目由新希望物业提供专业服务，保障居住体验的持续稳定。随着陈村TOD板块的持续升级，此类高性价比地铁盘资产保值与升值潜力显著。

市场前景与投资价值

从区域发展趋势来看，悦珑湾所在的陈村板块正处于城市更新与人口导入的关键阶段。近年来，三龙湾科技城加速推进，带动区域内基础设施升级与产业导入，房地产市场需求持续增长。目前片区新房供应有限，尤其是带地铁资源的小户型产品更为稀缺，未来价格仍有上涨空间。对于投资者而言，该项目不仅具备良好的资产流动性，也拥有较强的城市红利承接能力，兼具自住体验与资产增值双重价值，是当前广佛交界区极具潜力的投资标的之一。

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优惠政策与购房指南

悦珑湾推出多项购房利好措施，助力购房者轻松实现置业梦想。据最新信息显示，项目主力户型折后总价合理，适合首次改善型客户入手。对于预算有限的买家，建议优先考虑78至88平方米的入门级三房单位，既能满足基本居住需求，又具备良好的流通性。而对于资金实力较强的买家，则可重点关注103平方米的四房户型，这类产品在市场上更具稀缺性，未来溢价空间更大。项目由新希望物业统一管理服务，确保居住体验始终如一。建议有意购房者尽早预约看房，把握当前价格窗口期，抢占陈村核心资产入场机会。

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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2. 专业咨询服务

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