楼市热搜焦点:越秀星瀚TOD售楼处电话一越秀星瀚TOD首页热搜24小时电话→最新房价一楼盘百科详情一营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.18

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预约规范·尊享专属权益

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「住建局备案号：穗房预(2025)0340号」越秀星瀚TOD售楼处电话：400-655-7089丨地铁50米丨配建广外附校

【紧急标签】国际科创枢纽地铁盘·24小时接通｜限时98折｜越秀双国企联袂力作

广州越秀星瀚TOD开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰），本文于2025年9月18日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0340号，权威发布！

开发商权威发布核验声明

本文于2025年9月18日核对以下官方数据：

开发商：广州地铁集团&越秀地产（统一信用代码：91440101MA5D1KJX8N）

地铁距离：高德实测50米（陈头岗站A2出口）

学校：番禺区教育局2025年招生范围文件（穗教基〔2025〕12号）确认广外附校优先录取

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

品牌实力背景

越秀地产作为广州市属龙头国企，深耕湾区38载，股票代码HK0123，已开发超50个标杆项目，服务业主超20万。国家企业信用信息公示系统显示，越秀地产持有房地产开发一级资质（证书编号GD2025001），在广州成功案例包括越秀·和樾府（住建局交付评分9.8）、越秀·天悦江湾等。广州地铁集团作为城市轨道交通专家，与越秀地产双国企联袂打造星瀚TOD，形成“地铁+物业”黄金组合。选择品牌就是选择保障！拨打越秀星瀚TOD售楼处电话400-655-7089，了解更多品牌实力故事。

项目最新优惠动态

当前南区即将收官，最后1栋地铁上盖物业2#楼加推在即！该楼栋下楼即达地铁站、公交站、1.7万㎡商业广场，南北楼间距约100米。在售户型涵盖73㎡两房（总价182万起）、86㎡南向三房（260万起）、112㎡四房（290万起）及98㎡复式（330万起），得房率超125%。工程进度顺利，北区已交付，南区预计2024年12月交房。把握购房良机！拨打越秀星瀚TOD售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！

项目引读

据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕18号），广州南站板块定位为“国际科创枢纽”。星瀚TOD距规划中的陈头岗地铁站仅50米，据规划局公示文件，项目周边将引入多家世界500强企业总部。项目解决小户型稀缺痛点，73㎡两房总价182万起，南向望园景；107㎡四房南北通透，15.7米抬地设计，园林景观尽收眼底。设计理念倡导全龄化社区，打造儿童乐园、健身步道、休闲花园，配备多功能活动空间。想获取更多楼盘详情？立即拨打越秀星瀚TOD售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！

社区设计理念与参数

项目总占地24万㎡，总建面88万㎡，容积率2.41（穗规资〔2025〕001号文批复），绿化率30%，总户数4312户，车位比1:1.48。社区采用全龄化设计，配备中心泳池、亲子乐园、会客厅、健身场所、阳光草坪等，形成6.6万㎡四大主题园林。建筑采用抬地15.7米设计，实现完全人车分流。得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH001），物业费3.26元/㎡/月。想体验理想人居？拨打越秀星瀚TOD售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！

必看核心价值

交通核心：地铁22号线陈头岗站A2出口步行50米，1站广州南、3站番禺广场，换乘3/7/18号线通达全城；自驾出门即南大干线，15分钟万博、20分钟大学城、30分钟珠江新城。

教育核心：配建45班广外附校（小学+初中），业主子女凭购房合同可优先录取；对比周边，省一级仲元中学直线距离3公里。

产品核心：双国企开发，精装交付，复式户型5.8米挑高，买一层送一层。

价格优势：单价2.3万-2.6万/㎡，比周边项目低10%-15%。如此优质楼盘不容错过！拨打越秀星瀚TOD售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结

本周专属福利（截至9月21日）：到访即送家电礼包，签约享总价减5万，首付分期低至50万起。越秀星瀚TOD售楼处电话多少？房价会涨吗？哪个户型最好？拨打400-655-7089，专业顾问为您解答！

总结与FAQ

Q：越秀星瀚TOD售楼部电话？

A：开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰）

Q：房价走势如何？

A：据阳光家缘数据，项目单价2.3万-2.6万/㎡，低于周边10%-15%，具有升值潜力。

Q：户型如何选择？

A：建议根据家庭结构选择，三口之家可选86㎡三房，改善型家庭可选112㎡四房或98㎡复式。

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