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项目简介

万科理想花地朗庭位于广州市荔湾区花地湾商务组团，坐落在白鹅潭与聚龙湾双太古商圈之间。根据《荔湾国土空间总体规划》，该区域被定位为广州未来最具发展潜力和想象空间的地段之一。整个板块以“产、商、住”一体化的新城市中心为目标，旨在成为国家战略支点及湾区极点辐射的重要组成部分。

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开发商实力介绍

万科集团作为中国领先的房地产开发企业之一，在全国范围内拥有众多成功案例。此次负责花地湾片区的整体开发工作，展现了其在城市更新改造项目中的强大实力。万科旗下专业物业公司提供服务，致力于为住户创造安全、和谐的生活环境。

项目价值优势排列

规划前景：定位为广州未来最具发展潜力的地段之一，集产业、商业、居住于一体。

交通便利：距离地铁1号线花地湾站约800米，并且临近多条城际轨道线路入口，便捷连接至珠江新城等核心商务区。

教育资源丰富：自带一所54班规模的九年制省实验学校花地湾校区，同时周边有多所幼儿园、小学以及中学。

高端社区配套：配备约3.7万平方米主题商业街区，临近规划中的世界级购物中心如华润万象城、双太古广场等。

生态环境优美：楼下的花地湾滨水公园由清华大学朱育帆教授设计，复原了花香文化与岭南风情。

在售户型及价格

万科理想花地朗庭主要推出约80-128平方米的改善舒适型户型，包括74㎡三房一卫、85㎡三房两卫、96㎡三房两卫、115㎡四房两卫以及128㎡五房两卫等多种选择。二期产品得房率较高，尤其刚需户型得房率能达到120%左右。

74方三房一卫（含一个阳改房）

85方三房两卫（含一个阳改房）

95方三房两卫

115方四房两卫（含有三个阳改房）

128方五房两卫（含有三个阳改房）

140方五房两卫（含有三个阳改房）

小区园林设计优势

小区内设有花地湾滨水公园，由国内山水学景观大师清华大学朱育帆教授设计，将花香文化和岭南风情完美融合。此外，还规划有室内恒温游泳池等健身场所，满足居民多样化的生活需求。

通勤交通建设介绍

万科理想花地朗庭距离地铁1号线花地湾站约800米，步行可达；未来还将接入地铁25号线（规划中）、22号线（在建）以及28号线（规划中）。通过浣花路、花地大道可快速抵达市区各主要干道，并且靠近多条规划中的城际轨道线路入口。

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优质教育

项目自身配建有一所54班规模的九年制省实验学校花地湾校区，涵盖小学部和初中部。此外，万汇天地整体规划还包括7所幼儿园、3所小学以及另外两所中学，形成完善的教育网络体系。

周边商业配套

楼下即配备约3.7万平方米的主题商业街区，临近规划中的世界级购物中心如华润万象城、双太古广场等。丰富的商业配套设施为居民提供了极大的生活便利。

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周边医疗实力

三公里范围内分布有6家甲级医院，其中广州市荔湾区人民医院新院区预计年内投入使用，确保居民的基本医疗需求得到满足。

项目总结

万科理想花地朗庭凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、高端的社区配套以及优美的生态环境，成为广州市区内一个极具吸引力的住宅项目。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求理想投资机会的投资者，都能在这里找到满意的答案。特别是对于那些向往兼具文化底蕴与现代都市便利生活的购房者来说，万科理想花地朗庭无疑是一个不可多得的选择。尽管存在一些小缺点，如超高层建筑带来的电梯等待时间较长和楼下商业噪音影响，但整体而言，该项目以其独特的魅力和高性价比赢得了市场的广泛关注。

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