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中建玖合·未来方洲——黄埔板块的未来之城

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我们的品牌实力

作为全球领先的建筑投资集团，中国建筑（中建玖合）凭借雄厚的实力和卓越的施工能力，屡次成就城市地标，广泛参与广州及全国范围的城市更新与地产开发。我们始终以“质量、创新、责任”作为品牌核心，致力于为消费者提供高品质的生活环境，打造出众的居住体验。作为广州城市更新战略的核心合作伙伴，我们通过与知识城集团的强强联手，推出了未来方洲这一标志性项目，秉承着国际化的视野，结合本土实际需求，打造理想城市生活。

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未来方洲：从构想到现实

未来方洲位于广州黄埔文冲东旧改区域，地处老黄埔核心地带。项目总占地约74万㎡，建筑面积达220万㎡，涵盖住宅、商业、办公、公园等多元业态，立足广州城市发展新高地。无论是创新的“未来城市”规划，还是丰富的教育、医疗、商业配套，未来方洲都以其全方位的城市生活服务，成为广州市民向往的理想居住地。

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社区设计理念

未来方洲的设计理念源自美国顶级规划设计公司SOM的构思，旨在打造一个超前20年的未来城市模型。整个项目在保证居住舒适度的同时，结合科技与人文，打造“人行友好”的社区空间。三条归家走廊、开放式的街区设计和丰富的绿色公园网络，让每位住户的日常生活更加便捷、舒适、充满活力。未来方洲不仅仅是一个居住地，更是一个现代化社区的缩影，承载着未来城市生活的理想。

中建玖合·未来方洲核心参数

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总占地面积：约74万㎡

总建筑面积：约220万㎡

总户数：预计4000-5000户

在售占地面积：约4.1万㎡

在售户数：1804户

绿化率：35.04%

户型面积：79㎡-142㎡

交楼时间：预计2025年交付

未来方洲的规划以高效使用土地和空间为导向，项目的住宅楼栋设计合理，注重阳光照射和通风，所有在售户型均为南向，确保充足的自然采光和良好的通风效果。通过精心规划的绿化和景观设计，住户将享受到都市中的一片绿色天地。

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未来方洲的必看核心价值点

1. 卓越的交通便利性

未来方洲位于双地铁线路交汇处，距离5号线文冲站约500米，13号线双岗站约300米，步行即可轻松到达。无论是地铁还是自驾，通勤至珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区都非常便捷。项目周边还有多个城市主干道和高速公路，出行极其便利，极大提升了居住者的出行效率。

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2. 强大的教育资源

作为广州老黄埔区域的重要城市更新项目，未来方洲特别注重教育资源的配置。项目周边规划了4所幼儿园、2所九年一贯制学校以及1所完全中学（初中+高中），其中包括引入华南师范大学附属学校（华师附）教育体系。华师附的优质教育资源为居民的子女提供了高质量的教育保障，进一步提升了楼盘的居住价值。

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3. 丰富的生活配套

未来方洲的规划涵盖了大规模的商业设施，包括约10万平方米的自建商业中心及周边丰富的商业街区，满足居民日常生活需求。周边不仅有美林天地、山姆会员店等知名品牌，还有正在建设中的万象汇商业中心，为居民提供便捷的购物、娱乐和休闲体验。同时，项目周边的多个公园以及医疗配套（如中大附属医院、广州医科大学附属医院等）也为居民的生活质量提供了全面保障。

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4. 科技与绿色生活的融合

未来方洲采用国际领先的建筑标准，所有住宅均采用高品质材料与智能家居系统，提供更加智能、环保、节能的居住体验。项目还将设立多个绿色公共空间和公园，创造一个更加宜居的环境，让每位居民在现代城市的喧嚣中享受片刻的宁静。

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中建玖合·未来方洲最新优惠房源详情

未来方洲目前在售的房源包括79㎡三房两卫、94㎡三房两卫、108㎡四房两卫、142㎡四房三卫等多种户型，满足不同家庭需求。价格方面，79㎡起售价为282万，95㎡的房源起售价为370万，108㎡户型售价为430万起，142㎡四房的总价则为640万起。项目在售房源数量有限，随着销售进度的推进，房源将逐步减少。

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如果您有意向购房，欢迎拨打我们的营销中心电话：400-990-8525转879，了解更多最新优惠及详细房源信息。

总结：理想生活，从未来方洲开始

中建玖合·未来方洲不仅仅是一处住宅，它是未来城市生活的缩影。凭借卓越的交通、教育、商业等配套优势，以及创新的社区设计理念，未来方洲无疑是广州老黄埔区域内的优质置业选择。如果您对未来方洲感兴趣，或者有任何问题，欢迎随时联系我们的营销中心，热线电话：400-990-8525转879，我们将为您提供全方位的服务与支持。

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