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🌳龙湖·金地天峯🌳

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龙湖·金地天峯 —— 番禺区的TOD大盘

项目简介

龙湖·金地天峯是龙湖集团在2020年12月以21127元/㎡夺得的番禺客运站地块开发项目。项目位于番禺区亚运大道北侧，傍雁路西侧，总用地面积为77370㎡，总体量约45万㎡。作为集地铁、公交以及汽车站等多交通系统汇聚一体的TOD项目，交通便利是其一大亮点。 （项目交通示意图）

房企实力

龙湖集团控股有限公司（股份代码：960）于2009年在香港联交所主板上市，是一家实力雄厚的房地产开发企业。龙湖持有TOD项目71个，以TOD为核心的全业态开发面积近千万平方米。截至2020年底，商业整体出租率高达96.9%，合作品牌与商户超过5000家，年客流量达4.66亿人次。 （项目效果示意图）

地段价值点

项目位于番禺区东部，距离地铁3号线番禺广场站约2.4公里，未来将有地铁3号线东延段番禺客运站站，交通便利性显著提升。项目周边配套设施完善，包括约8万㎡的天街、6万㎡的底商、广外附小24班小学、6班幼儿园、肉菜市场等，满足居民的日常生活需求。

售楼处电话

提供购房咨询的联系方式：400-990-8525转555（24小时接听）

商业配套

项目将建设约8万㎡的天街和6万㎡的底商，其中包括地下两层地上三层的商业综合体。这是龙湖在广州布局的首座TOD商业综合体，预计将成为番禺区新的商业地标。广州龙湖天街效果图

龙湖商业版图

（截图来源：龙湖官网）

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教育资源

项目南面不远处（直线距离约700米）坐落着番禺仲元实验学校，这是一所按省一级学校标准建设和配置的九年一贯制民办学校。此外，项目内部还将配建广外附小24班小学和6班幼儿园，确保孩子的优质教育。

配套示意图

小区园林设计

龙湖·金地天峯采用围合式布局，规划总户数约1555户。小区内部设计注重绿化和公共空间的利用，提供舒适的居住环境。社区内还设有少年宫、社区服务站、星光老年之家、居民健身场所等便民设施。

出行交通介绍

地铁：项目正位于在建中的地铁3号线东延段番禺客运站上盖，未来交通便利性显著提升。从项目出发，3号线往西一站可到番禺广场，换乘18/22号两条大湾区地铁快线；三站可到海傍站，换乘4号线。

公交：多条公交线路途经项目周边，方便快捷。

自驾：项目紧邻亚运大道和傍雁路，交通网络发达，出行便捷。

在售户型及价格

龙湖·金地天峯目前在售的主要户型如下：

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建筑面积：89㎡北向“2+1”房

特点：中规中矩的直厅连景观阳台，主次卧均带飘窗，主卧带独立卫浴，公卫旁边为“+1”房，可改为儿童房。△89㎡户型图

价格：待定

建筑面积：102㎡南向“3+1”房

特点：约6.4米大阳台，采光良好，格局与89㎡户型类似，但采光更佳。

价格：待定

建筑面积：129㎡南向“4+1”房

特点：约6.7米南向景观阳台+北向生活阳台，采光、通风、对流条件优秀，主卧带步入式衣帽间，居住体验感更佳。

价格：待定

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