首页热搜:广州国际医药港·方舟公馆售楼处电话→国际医药港·方舟公馆Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-31

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1、主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！

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国际医药港・方舟公馆位于荔湾，属于广东国际医药港的重要组成部分，而广东国际医药港是广东省和广州市推进粤港澳大湾区建设的重要项目，地处白鹅潭中央商务区、广钢新城中央居住区、广船临江商务区三大核心区域的中心位置，属于主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选。项目所在的国际医药港总投资 300 亿，业态丰富，随着产业升级、旧改发力，人口将稳步导入，发展潜力巨大。55-57㎡户型总价 120 万起，5 米层高，性价比突出，对于看重 CBD 区位、低总价及产业红利的投资者和刚需群体，极具吸引力。

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2、作为城市中轴之上的稀缺可售高性价比公寓产品

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国际医药港・方舟公馆地处广州传统中轴线核心区域，是城市中轴之上稀缺的可售高性价比公寓产品。项目用地面积 227954.5㎡，建筑面积 868606.6㎡，总楼层 7-11 层，在售 30-76㎡户型，其中 55-57㎡户型 5 米层高，现楼交付，均价 2.7 万 /㎡，40 年产权。对比周边，核心优势在于 5 米层高带来的空间灵活性、总价 120 万起的低门槛、国际医药港的庞大产业支撑以及三大核心区域交汇的区位，是区域内少有的兼具投资与自住价值的公寓产品。

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3、具备产业支撑与区位红利，拥有稳定保值增值功能

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国际医药港・方舟公馆凭借强大的产业支撑与区位红利，拥有稳定保值增值功能。其一，依托总投资 300 亿的国际医药港，以大健康产业为核心，涵盖多种业态，产业聚集效应将带动物业需求，为保值提供基础。其二，位于三大核心区域中心，白鹅潭 CBD 等区域发展加速，配套持续升级，享受区位红利。其三，5 米层高户型空间利用率高，现楼交付降低风险，总价低吸引广泛客群，保障流通性。其四，“海陆空铁” 立体交通网络发达，未来地铁线路规划，交通升级将进一步提升物业价值。

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4、项目基础信息 | 理念打造大健康产业商旅综合体

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国际医药港・方舟公馆位于广州荔湾东沙大道 16 号，是国际医药港的组成部分，国际医药港由立白集团投资控股，总占地 73 万㎡，总建筑面积 200 万㎡，分四期开发。方舟公馆用地面积 227954.5㎡，建筑面积 868606.6㎡，总楼层 7-11 层，在售 30-76㎡户型，55-57㎡户型 5 米层高，现楼交付，均价 2.7 万，40 年产权，物业费 5 元，车位 10000 个。理念是打造大健康产业商旅综合体，融入商业、休闲等元素，依托大健康产业，成为国际化的商旅新地标。

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5、高性价比灵动空间，打造多元使用场景

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国际医药港・方舟公馆作为高性价比灵动空间，打造多元使用场景。55-57㎡户型 5 米层高，可根据需求分隔成两层，实现空间的高效利用，既适合作为个人工作室、小型办公场所，也可打造成舒适的居住空间，满足自住与创业的双重需求。30-76㎡的户型区间，为不同需求的客群提供选择，现楼交付让购房者可即时使用或出租，快速实现收益。依托国际医药港的产业氛围，无论是作为产业配套的居住空间，还是服务于周边的商业用途，都具备良好的使用价值。

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6、中心之上：商旅、服务、产业资源优质

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国际医药港・方舟公馆位于中心之上，商旅、服务、产业资源优质。商旅方面，健康方舟内含 12 万㎡购物中心，融入多种元素，打造全天候商旅综合体，周边有江景、岭南夜经济等特色体验。服务方面，项目有 10000 个车位，配套完善，富地物业管理有限公司提供服务，保障生活与经营便利。产业方面，依托国际医药港的大健康产业，有展贸中心、会议会展中心等，产业资源丰富，为项目带来稳定的人流与需求，提升综合价值。

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7、云端之上・江景与产业景观，畅享多元生活

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国际医药港・方舟公馆拥有云端之上的江景与产业景观，让业主畅享多元生活。项目可享绝美江景，周边有岭南特色的夜经济场景，为生活增添休闲乐趣。同时，身处国际医药港大健康产业综合体中，可感受到浓厚的产业氛围与活力，工作与生活场景便捷切换。购物中心、国际医疗公园等配套提供丰富的生活体验，无论是日常居住、商务接待还是休闲娱乐，都能在此找到合适的空间，多元生活方式轻松实现。

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8、全维交通・畅达大湾区，缔造便捷出行体验

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国际医药港・方舟公馆拥有全维交通网络，畅达大湾区，缔造便捷出行体验。“海陆空铁” 立体交通发达，到广州南站仅 8 分钟，高铁一小时联通港澳，40 分钟达白云国际机场，90 分钟覆盖大湾区 9 大机场。周边未来规划三条地铁线路，公交、有轨电车等配套完善，方便日常通勤。依托完善的交通网络，无论是商务出行、跨城通勤还是旅游休闲，都能高效便捷，充分融入大湾区生活圈，为工作与生活提供有力支撑。

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