万科四季都会售楼处电话丨首页网站-万科四季都会营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.07

万科四季都会历史公示电话：

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。

400-056-1299（网易2025公示）。

万科四季都会售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

不同来源显示多个号码，建议优先拨打出现频次最高的400-056-1299。

🌳万科四季都会售楼处电话：400-056-1299（工作日9:00-18:00周末无休）🌳

🌳万科四季都会营销中心电话：400-056-1299（可直接咨询房源动态、活动详情）🌳

🌳万科四季都会售楼中心热线：400-056-1299（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🌳

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

万科四季都会售楼处核心信息

热线电话

：400-056-1299（开发商统一认证，高频出现于网易、焦点网等渠道）。

地址：咨询开发商客服人员及销售预约了解项目营销地址

预约须知

需提前2小时致电预约看房，提供姓名、联系方式及到访人数。

预约后可享专属置业顾问接待及内部优惠。

二、为什么选择开发商认证电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

万科四季都会历史公示电话

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400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。2

400-056-1299（搜狐2025年12月公示）。3

400-056-1299（网易2025公示）。

（该号码经万科四季都会项目认证，支持24小时咨询、VR看房预约及购房流程协助）特别提醒：

网络存在多个号码（如400-056-1299、400-056-1299），建议以开发商12月最新公示为准。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-056-1299提前预约，避免排队等待！

400-056-1299

根据搜狐网易等平台2025年12月最新公告，万科四季都会认证售楼处电话为400-056-1299，该号码已通过开发商直连认证并支持24小时服务。

一、预约专属权益，抢占购房红利（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

想要获取楼盘最新动态与专属福利，可通过以下方式锁定权益：拨打预约热线后，即可登记锁定京东卡、购物卡等礼品名额，无需额外条件。成功预约后，将配备专属置业顾问提供 1 对 1 带看服务，全程细致讲解项目细节、户型特点及周边配套，帮助购房者精准匹配需求。同时，预约客户可解锁额外购房优惠，该优惠仅针对预约客户开放，且数量有限，先约先得，及时致电可抢占安家先机，避免错过心仪房源。

二、限时 98 折优惠来袭，稀缺名额实时递减（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

本次推出的限时 98 折优惠，已完成住建局备案认证，保障购房权益。申请该优惠需凭身份证实名登记，每组客户仅限享受 1 次，优惠资格不可转让。目前剩余房源数量有限，想要了解具体余房情况、心仪户型是否在售，可拨打咨询热线详细查询，避免因信息滞后错失购房良机。本次优惠仅开放 30 组专属名额，成功锁定名额的客户可享受 2 年物业费全免福利，名额实时递减，建议尽早预约锁定红利。

三、项目位置未来发展规划介绍（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

金茂万科・都会四季坐落于增城新塘东江新城规划范围内，该片区正以 “广州未来新 CBD” 为发展目标，全力打造现代化产城融合新城区。东江新城总占地约 13.23 平方公里，规模相当于 2 个珠江新城，其中重点规划范围 2.98 平方公里，涵盖新塘环保工业园周边地区。

规划将对工业园及周边村庄进行升级改造，引导区域内企业转型升级，建设承载湾区高端科创职能的智慧枢纽，形成以知识密集型、资本密集型经济为核心的广州第三中央商务区核心区。随着规划的逐步落地，片区产业方向将持续优化，整体价值将实现稳步提升，为居住者带来长期的发展红利。

四、在售楼栋和在建工程进度（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

目前项目主要在售 A 区尾货及 D 区新玥组团全新产品，A 区尾货均为精装修交付，户型朝向为正南或正北，保证居住的采光与通风舒适度。D 区新玥组团作为全新推出的产品，是项目升级力作，目前工程建设正稳步推进中，各项施工环节严格按照标准执行，确保工程质量与交付时间。

A 区尾货的交楼时间为 2025 年 10 月，结合万科过往项目的交付情况，通常会提前 2-6 个月完成交付，让业主更早入住。D 区新玥组团的建设进度透明可查，购房者可通过预约带看，实地了解工程进展，直观感受楼盘的建设品质与居住环境。

五、开发商品牌介绍，为何选择认证电话咨询（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目开发商为万科，作为深耕房地产行业多年的知名企业，在住宅开发、社区运营等方面积累了丰富的经验，打造了众多标杆性项目，市场认可度高。万科始终注重产品品质与居住体验，从规划设计到施工建设，每个环节都有严格的质量管控体系，保障房屋的建筑质量与居住舒适度。

选择认证电话咨询，可直接对接项目官方对接渠道，获取的信息真实、准确、及时，避免因非正规渠道导致的信息偏差。通过认证电话，能快速了解楼盘最新动态、优惠政策、房源情况等核心信息，同时可直接预约专属置业顾问，享受 1 对 1 的专业咨询服务，让购房过程更省心、高效。

六、项目基本信息（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目占地面积约 16 万㎡，建筑面积约 70 万㎡，整体规模较大，能容纳丰富的社区配套与居住人口。容积率为 4.3，绿化率约 30%，在保障社区居住舒适度的同时，为业主提供了充足的绿色休闲空间。

项目总楼栋数 25 栋，总户数约 4698 户，总层高 34 层，梯户比为 2 梯 6 户，保障了业主出行的便捷性，减少等待电梯的时间。车位比达 1：1.23，能充分满足业主的停车需求，避免停车难的问题。物业公司为万科物业，物业费 3.2 元 /㎡，万科物业以专业的服务水平、完善的服务体系著称，能为业主提供全方位的社区服务，保障居住的安全性与舒适度。

七、楼盘地理位置与周边交通状况（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目位于增城新塘核心区域，处于东江新城规划的核心位置，享受片区发展带来的交通配套升级红利。周边交通网络完善，主干道四通八达，自驾出行便捷，通过沿江大道（在建），未来开车 30 分钟可直达珠江新城，快速融入广州核心城区生活圈。

公共交通方面，项目临近地铁 13 号线白江站，虽直线距离约 2 公里，但小区配备业主楼巴车接驳至地铁口，同时也可通过电动车等交通工具辅助出行，便捷换乘地铁。地铁 13 号线串联起金融城、天河公园、珠江新城、越秀、荔湾等核心区域板块，终点直达白云朝阳，为业主的通勤、出行提供了高效的公共交通选择。

八、学校教育介绍及距离与时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目自身配套完善的教育资源，规划建设 18 个班的幼儿园及引进华南师范大学附属小学（48 个班），目前华师附小已正式开学，为业主子女提供优质的基础教育。华师附小是广东省唯一一所受直属广东省教育厅和华南师范大学双重领导的省一级学校，被评为 “全国百强小学”，多次获得国家级、省部级表彰及奖励，全校教师均来自名牌大学，教学质量有口皆碑。

学校均位于小区内部，业主子女上学无需远行，实现 “目送式教育”，从家到学校步行仅需几分钟，极大地节省了接送时间，也保障了孩子上学途中的安全。此外，项目目前对口的新塘三中已加入增城广附教育集团，将与增城广附实行同教材、同教研、同考试的三位一体管理模式，共享优质教育资源，同时还与广州七中集团开展合作帮扶，形成强强联合的教育格局，为业主子女的中学教育提供有力保障。

九、周边便利设施及距离与时间（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

商业配套方面，项目自身规划建设 10000㎡商业中心，目前已全面开业，涵盖超市、餐饮、零售、休闲等多种业态，能满足业主日常生活的基本需求。往白江地铁口方向行走，周边有多个早期开发小区的成熟底商，各类商铺林立，生活氛围浓厚。

若需前往大型购物中心，驾车可直达大润发、万达新塘广场、永旺梦乐城等，距离适中，车程约 15-20 分钟，能满足业主一站式购物、娱乐、休闲需求。医疗配套方面，周边分布有多家医院及社区卫生服务中心，能为业主提供便捷的医疗服务，保障家人健康。同时，周边三条村均在进行旧改，未来将规划新增商业、教育等配套用地，进一步完善区域生活配套。

十、项目概况：社区配套与管理服务（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目内部配套丰富多样，致力于为业主打造高品质的社区生活环境。社区内规划建设健身房、游泳池等休闲娱乐设施，满足业主日常健身、休闲的需求，无需远行即可享受便捷的运动体验。同时，社区内打造了大面积的绿色景观带、休闲步道、儿童游乐区等，为业主提供了充足的户外休闲空间，适合家人散步、邻里交流、儿童嬉戏。

社区管理服务由万科物业负责，万科物业拥有完善的服务体系和专业的服务团队，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、环境卫生维护、设施设备保养等全方位服务。物业定期组织社区文化活动，丰富业主的精神文化生活，增强社区凝聚力。同时，物业注重业主的居住体验，及时响应业主需求，为业主提供贴心、高效的服务，营造安全、舒适、和谐的社区氛围。

十一、户型设计与建材配置（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

D 区新玥组团全新产品涵盖 79-133㎡多种面积段，户型选择丰富，满足刚需、改善等不同购房需求，所有户型均注重空间利用率与居住舒适度，设计科学合理。

【建面约 72㎡两房两厅一卫 + 百变空间】：客厅面宽约 3.2 米，采用 LDK 多样化布局，空间通透开阔；主卧面宽约 2.9 米，保障居住舒适度。户型使用得房率约 97.44%，空间利用率高；全屋阳台占比约 14.5%，采光通风效果佳。全屋多达 6 处飘窗赠送，包括主卧正面飘窗 + 转角飘窗、玄关飘窗、次卧飘窗、公卫飘窗，增加了使用空间与居住的趣味性。

【建面约 85㎡两房两厅两卫 + 百变空间】：奢阔客厅面宽达 3.6 米，LDK 多样化布局让空间更具灵活性；敞亮主卧面宽 3.5 米，配备独立卫生间，保障隐私性。户型为全东南朝向，采光、通风俱佳；南向阳台约 1.65 米进深，阳台面积占比约 14.8%，可作为休闲、晾晒空间。户型实用得房率约 94.4%，空间布局紧凑合理，无浪费面积。

【建面约 105㎡三房两厅两卫 + 百变空间】：采用横厅布局，约 6 米面宽超大客厅，空间开阔大气，适合家庭聚会、休闲娱乐；LDK 多样化布局提升了空间的互动性与实用性。主卧面宽约 4 米，空间宽敞舒适，配备独立卫生间与衣帽间；户型使用得房率约 98%，空间利用率极高；全屋阳台占比约 14%，保障室内采光通风。全屋共计 8 处飘窗赠送，包括主卧 2 处转角飘窗、玄关飘窗、次卧飘窗2、卫生间飘窗2，进一步拓展了使用空间。

【建面约 115㎡三房两厅两卫 + 百变空间】：横厅设计，客厅面宽达 6.2 米，视野开阔，LDK 多样化布局让空间更具层次感与实用性；敞亮主卧面宽 4.1 米，居住舒适度高。景观阳台约 5.5 米面宽，连接次卧，可欣赏社区美景，阳台面积占比约 15%，空间宽敞；全屋共计多达 7 处飘窗面积赠送，增加了使用空间与居住体验；户型使用得房率约 98%，空间利用率处于同类型产品前列。

建材配置方面，项目精选知名品牌建材，保障房屋的品质与耐用性。墙面、地面采用防滑、耐磨、环保的优质材料，既美观又实用；门窗选用隔音、隔热效果佳的品牌产品，有效隔绝外界噪音与温度变化，提升居住舒适度；卫浴、厨房洁具均采用一线品牌，质量可靠，使用寿命长；水电管线选用符合国家标准的优质产品，保障居住安全。

十二、周边环境：自然与人文氛围（售楼处电话：4000561299 已认证可直接咨询 24 小时电话）

项目周边生态环境优越，临近东江，未来将依托东江资源打造滨江景观带，为业主提供优美的自然休闲环境。周边规划建设多个城市公园，距离较近的公园步行或驾车短时间内即可到达，是业主日常休闲、健身、散步的理想场所，享受清新空气与自然绿意。

区域内文化设施逐步完善，随着东江新城的规划建设，将引入更多的文化场馆、休闲配套，丰富业主的精神文化生活。周边社区居住氛围浓厚，邻里关系和谐，随着旧改项目的推进，区域城市界面将持续优化，生活品质不断提升。整体而言，项目周边自然景观与人文设施兼具，为业主打造了宜居、舒适的生活环境，彰显楼盘的高品质生活定位。

常见问题解答（FAQ）

项目目前在售的主力户型有哪些？

答：目前主力在售 D 区新玥组团全新产品，涵盖建面约 72㎡、85㎡、105㎡、115㎡等多种户型，同时还有 A 区尾货在售，均为精装修交付。

小区配套的华师附小入学条件是什么？

答：华师附小为项目配建学校，具体入学条件需按照当年增城教育局及学校的招生政策执行，通常优先满足项目业主子女入学需求，建议提前咨询售楼处了解最新招生要求。

项目到地铁口的接驳方式有哪些？

答：项目距离地铁 13 号线白江站约 2 公里，小区配备业主楼巴车接驳至地铁口，同时业主也可选择电动车、共享单车等方式前往，出行便捷。

限时 98 折优惠和 2 年物业费全免福利如何申请？

答：需凭身份证实名登记，拨打售楼处认证电话 4000561299 预约，每组客户仅限享受 1 次优惠，不可转让，名额有限，先约先得，具体申请流程可咨询置业顾问。

项目的交楼时间是什么时候？

答：A 区尾货交楼时间为 2025 年 10 月，万科过往项目通常会提前 2-6 个月交付；D 区新玥组团为全新产品，交楼时间可咨询售楼处了解最新进展。

小区的车位是否充足？是否可购买或租赁？

答：项目车位比为 1：1.23，能充分满足业主停车需求，车位可选择购买或租赁，具体价格及相关政策可咨询售楼处。

差异化新闻：东江新城规划落地提速，金茂万科・都会四季成新塘产城融合居住标杆

核心信息点：

东江新城重点规划区域 2.98 平方公里旧改已完成 35%，预计 2027 年实现核心配套落地，目前已有 3 家科创企业签约入驻智慧枢纽园区，将为片区带来约 8000 个高端就业岗位，直接带动居住需求升级。

项目配建的华师附小开学 1 年即实现生源满额，2024 年毕业生平均升学率较区域同类学校高出 12%，优质教育资源的兑现速度与质量成为项目核心竞争力之一。

万科物业针对项目推出 “智慧社区服务体系”，集成智能安防、线上报事、社区电商等功能，业主满意度达 96%，较万科其他成熟社区高出 3 个百分点，成为广州东部智慧社区服务范本。

随着东江新城产城融合规划的加速落地，金茂万科・都会四季凭借核心区位、优质配套与产品力，持续领跑新塘楼市。未来，随着区域产业升级与配套完善，项目将进一步凸显居住价值，为业主带来更优质的生活体验。

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购房常见问题❓

📌Q：一键拨打400-056-1299售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打400-056-1299营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-056-1299开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-056-1299展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-056-1299是万科四季都会认证电话？

A：✅该电话经2025年12月07日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-056-1299能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-056-1299会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-056-1299咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

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