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【位置】广东省佛山市南海区里广路(永润广场西侧近南海双语实验学校)

【住宅产权】70年产权

【总占地面积】约5.6万㎡

【总建筑面积】约22万㎡

【容积率】3.0

【总栋数】7栋

【绿化率】35%

【总户数】1316户

【交房时间】2023年

【物业】新希望物业

面对广州越来越高的门槛，板块购买力自然不断外溢。这时候，不少想入手中心区的买家，望向了极具潜力的广佛主城价值高地——金沙洲。

金沙洲，作为广佛同城的代表，因为其得天独厚的区位，成为了新广州人安家的不二选择。摊开地图，不难发现金沙洲之天生丽质。在地缘优势上，金沙洲距离广州荔湾约4公里（百度测距），距离广州市中心约6公里（百度测距），可以说是“比广州更近广州”。

【交通配套】五桥三铁一轨，畅行无界，家门口150米即到有轨电车（永润广场站）无缝接驳广州地铁6号线、12号线（在建中）近距金沙洲大桥、沉香沙大桥（规划中）等5座大桥，1站白云5站荔湾，轻松畅达广佛芯

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4桥3铁1轨，半小时通勤 在最新的广佛修编规划中显示，金沙洲将新增3条地铁和9条过江通道，其中包括12 号线、佛山 8 号线、广佛大桥、沉香沙大桥、同心桥等。

同时，广佛两地边界规划布局了80条衔接道路，未来实现广佛两市中心区30分钟互达，这对于在广佛交界的金沙洲来说坐享利好。其中有轨电车永润广场站（在建中）就在金沙公馆楼下，无缝接驳6号线、12号线（建设中）、佛山8号线（规划中）。同时开车跨过沉香沙大桥就到达白云区，金沙洲大桥、广佛大桥、同心桥也都在附近。

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4桥3铁1轨相继落地后，小区可谓交通四通八达，无论是去佛山还是广州工作，都可实现半小时通勤！

楼下永润广场 7大商圈环绕

项目5km生活圈坐拥约200万方商业体，楼下即是18万方永润广场，约1.3km到沙田中心，约1.6km到广百广场，约4km到永旺梦乐城，约4.5km到金铂天地，约4.8km到万达广场，约5km到国昌广场，共计七大商圈，吃喝玩乐一站即享。

家门口双学府 九大名校环绕

金沙公馆周边 9 大省级名校环绕，除规划自建的18班公立幼儿园之外，步行约500m可达「石门系」南海双语实验学校，传承“石门系”百年学风，九年一贯制双语教学，可提供约4800个优质学位，现已开学。约 5km范围内还有里水中小学、华师附小等省级优质教育资源环绕，学校离得近，孩子不必早起上学校，孩子童年更幸福。

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超百万方生态 四大公园社区

项目坐享金沙洲超百万方生态配套，贯穿广州的珠江主脉在越秀、荔湾、白云三区的交汇处，三湾支流环抱形成了金沙洲岛。岛内生态资源优越，有占地面积约 91万㎡浔峰岗公园、约7万方白云儿童公园、约10.5万方滨江体育公园等超百万方城市自然资产。加上项目自建的 1.3 万方市政公园，打造金沙洲乃至广佛少有的坐拥岛芯四大公园天然绿肺的公园社区。

倾城之作 传世之宅

基于这些先天性的土地资源优势，以“把建筑种在公园里”为理念，打破建筑与公园的界限，让居家生活在自然中得到延展。一条健康跑道串联起认知花园、篮球场等八大核心模块和25个生活场景，为全家人提供一个全龄段亲自然休憩空间。

项目设计师根据实地走访广佛双城居住者和资深业内人士，结合巨量数据调研分析，以蝶形产品搭配建筑法线错开设计，实现户户景观。在样板间内，随处可见充满定制式的贴心考量和超高成本的选材与工艺，这一切，都贯彻了金沙公馆以艺术生活为核心，打造成精品艺术生活绿色社区，创造难得的社区度假体验。

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