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珠实·嘉悦湾：环市西核心资产，都市秘境中的理想家园

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项目简介

珠实·嘉悦湾位于广州市政府5公里范围内，是国企珠实地产匠心打造的全新改善盘。项目依托珠江支流的独特地理位置，提供125-143㎡多功能户型，并拥有2梯4户低密住区配置，南向全景落地窗设计，让每一位住户都能享受到充足的阳光和清新的空气。

区位规划潜力

珠实·嘉悦湾地处环市西核心区域，距离地铁8号线仅几步之遥，3站即可直达荔湾老城，4站到达淘金CBD，交通便利。此外，项目周边环绕着丰富的教育资源、商业配套及生态休闲设施，为居民提供了便捷且丰富的生活体验。未来，随着城市的发展与规划，该区域的升值潜力巨大。

在售户型及价格

目前在售的户型包括建面约89㎡的3+1房以及112㎡的南北通透江景五房。前者四开间朝南，阳光清风常伴，动静分区合理；后者则以南北对流、阔景阳台为主要特点，提供更加宽敞明亮的居住空间。这些户型设计不仅考虑到了家庭成长的需求，还注重了细节上的舒适性与实用性。

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小区环境怎么样？

珠实·嘉悦湾紧邻珠江支流，享有1.5公里滨江绿廊和市政级景观步道，推窗即见美景。项目内设有万平滨水公园，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的理想场所。同时，小区内部绿化率高，生态环境优越，营造出一种“都会中心罕见的‘生态呼吸空间’”。

交通配套如下

项目坐拥双地铁枢纽，通过8号线可快速到达荔湾老城、淘金CBD等重要区域。此外，城市主干道10分钟即可接驳内环，极大地提高了出行效率。对于上班族而言，这里提供了高效的城市通勤解决方案。

学区学校配套如下

珠实·嘉悦湾周边3公里范围内汇聚了7所省重点中小学，包括省一级明德小学和六十五中学，家门口还有岭南花园小学，形成了一个完整的全龄教育矩阵，为孩子的成长提供了优质的学习环境。

商业配套

项目周边有悦荟城28万方商圈、骐利广场、百德商业广场等多个大型购物中心，满足了居民日常购物、娱乐、餐饮等需求。此外，米其林餐厅、跨国超市、IMAX影院等高端商业设施也一应俱全，提升了整体生活品质。

项目价值优势总结

珠实·嘉悦湾凭借其黄金地段、便捷的立体交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及优美的生态环境，成为了追求高品质生活的精英人士的理想之选。作为扎根广州40多年的老牌国企开发商，珠实地产以其雄厚的资金实力和深厚的本土经验，为业主提供了坚实的保障。无论是从居住品质还是投资回报的角度来看，珠实·嘉悦湾都是一个极具吸引力的选择。对于那些希望在繁华都市中找到一片宁静港湾的人来说，这里无疑是一个值得考虑的理想家园。

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珠实·嘉悦湾

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