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🌳新城市领院🌳

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新城市领院：广州金融城芯的都市绿洲

项目概括

新城市领院位于广州市黄埔大道北侧，紧邻鱼珠CBD，南向望江，与金融城东区直线距离仅约300米。作为金融城核心区域的一部分，该项目以70.45%的高绿化率独树一帜，成为高楼林立中的绿色明珠。总占地面积13093㎡，建筑面积12160㎡，容积率仅为0.93，共规划有68套住宅（包括高层30席和叠院38席），由知名开发商新城市集团打造，并由全球排名前五的第一太平戴维斯提供物业管理服务。

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地理位置

便捷交通，畅享都市生活

新城市领院地理位置优越，距离地铁5号线东圃站步行约800米，门口即设有公交站，为居民提供了便利的出行条件。自驾出行时，从桃园西路右转进入黄埔大道，可直接上环城高速，方便快捷地到达广州各区。周边配套设施完善，特别是靠近鱼珠CBD的大配套，如山姆会员店、美林天地等商业设施，满足了日常生活所需。

户型信息

多样户型选择，舒适宜居

项目内共有两种类型的住宅：一栋小高层（16层）及28栋叠院（分为上下两户）。每户业主还将获赠独立产权车位以及负一层独立储物房的永久使用权。这种设计不仅增加了居住空间的灵活性，也提升了住户的生活品质。项目整体采用低密度布局，确保每一户都能享有充足的自然光线和景观资源。

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学校配套

教育资源需提升

尽管新城市领院在居住环境方面表现出色，但其教育配套相对薄弱。目前该地段派位学区内的学校主要是村小，对口的是前进村小学和广州市第十八中学。对于追求优质教育资源的家庭来说，可能需要考虑其他选项或寻找额外的教育途径。

医疗配套

医疗设施较为完备

医疗方面，项目附近的兰亭盛荟三期配建有社区医院，而2公里范围内还有天河区人民医院等公立医院，总体来说能够满足基本医疗需求。此外，随着金融城区域的发展，未来可能会有更多的医疗服务机构入驻，进一步提升该区域的医疗水平。

商业生活

丰富的休闲娱乐设施

小区自身虽然没有配备商业设施，但周围丰富的商业配套弥补了这一不足。兰亭盛荟的底商和周边的临街商铺可以满足日常购物需求，而鱼珠CBD的大型商业综合体如山姆会员店、美林天地等，则提供了更多样化的消费选择。同时，项目外部拥有杨桃公园、天合公园等多个城市公园，总面积约22万㎡，相当于超过30个足球场大小，为居民提供了绝佳的休闲场所。

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后续发展

前景光明，潜力无限

随着金融城东区科技创新集聚区的建设推进，新城市领院所在区域的发展前景十分广阔。这里不仅是科技企业的聚集地，也将成为高端人才汇聚的新中心。凭借其独特的地理位置、卓越的生态环境以及完善的配套设施，新城市领院无疑将成为追求高品质生活的理想之选。

综上所述，新城市领院以其超高的绿化率和舒适的居住环境，在广州金融城中脱颖而出。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的理想选择。立即预约看房，开启您的理想生活之旅！

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