星河江缦(售楼处)首页网站-星河江缦营销中心电话-星河江缦最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.11.21

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发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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荔湾滨江豪宅推荐：星河江缦全面解析

一、项目区域价值与发展潜力

星河江缦位于广州市荔湾区白鹅潭CBD核心区，属于广州五大世界级商圈之一。近年来，白鹅潭区域发展迅速，城市建设和商业配套不断兑现，广州市“十四五”规划明确将其作为重点培育的世界级地标商圈。未来三年，白鹅潭将实施超过100个重点项目，总投资超三千亿元，包括企业总部入驻、三馆合一文化项目落成、广州首座万象城开业等。

项目所在三江汇聚之地，江面开阔，距离珠江仅约90米，沿江打造约1.8万平方米滨江公园，提供高品质的滨水生活环境。区域发展潜力显著，居住者可享受成熟商业配套与生态景观的双重优势，同时享有优越的江景资源。

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二、项目总体规划与建筑设计

星河江缦总占地面积约60,203平方米，建筑面积约72,403平方米，规划7栋住宅，采用半围合式纯板式布局，专梯专户设计。项目户型以176至235平方米大平层为主，全部双主套房设计，体现高端住宅定位。车位配比约1:2.2，共706个车位，满足高品质社区生活需求。

建筑设计沿用现代豪宅理念，注重采光面、多景观面布局。园区整体设计参考经典庭院造园理念，结合江岸景观和滨江公园，提供良好的景观视野和居住体验。星河集团以35年的豪宅开发经验打造此项目，社区品质和建筑设计均为高标准呈现。

三、园林与公共空间规划

社区园林设计兼顾景观美学与生态体验，采用弧度线条与江岸景观结合，打造舒适、灵动的户外空间。小区首层规划公建配套，四层设有会所，包括健身房、儿童乐园及KTV等多元功能空间，满足业主日常休闲及社交需求。

滨江公园约1.8万平方米，为居民提供亲水休闲场所，配合园林植物的选择与布局，营造轻奢度假风格的生活环境。社区环境优美、布局合理，为居民提供全方位的居住舒适性。

四、交通便利与通勤优势

星河江缦距离5号线滘口地铁站约750米，步行可达，交通便利。通过芳村大道，可在约10分钟内直达荔湾白鹅潭CBD核心区。白鹅潭未来规划超过10条地铁线路覆盖，形成大湾区1小时交通生活圈，目前已有广佛线及地铁1、5、6、8号线运营，同时地铁10、11、22、25号线规划建设中。

项目临近主要干线道路和隧道通道，可快速连接广珠西线及城市核心区域。整体交通体系完善，兼顾日常通勤与城市核心区出行需求，为业主提供便捷的生活体验。

五、教育及生活配套

星河江缦周边教育资源丰富，涵盖鹅潭湾艺术幼儿园、新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园及西关培正小学等。项目位于广州市真光中英文小学学区内，初中对口广州四中，为业主子女提供优质教育选择。

生活配套方面，步行约900米即可到达雅诺广场及品牌餐饮购物场所。周边医疗设施完善，包括广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院及广州呼吸中心，为居民提供全面的医疗保障。社区自身配套完善，满足高品质居住需求。

六、在售楼栋与户型优势

星河江缦规划7栋住宅，总户数324户，住宅面积段为176至235平方米，均为大平层双主套房设计。1至4栋楼层分布合理，5栋及6、7栋为主推户型，距离江边约90米，享受微距亲江景观。

产品亮点包括LOW-E玻璃、超宽阳台、LDKB一体化设计、高得房率及三卫浴空间。复式大平层设计保证南北通透，江景及园林景观最大化引入室内，满足改善型及高端购房者对居住舒适性和空间体验的需求。

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七、项目优势与市场定位

星河江缦的核心优势在于三江汇聚的江景资源、滨江公园配套、准现楼交付及高品质大平层设计。小区户型面积较大，圈层纯粹，业主群体以中产及改善型家庭为主，居住环境安静舒适。

项目所在白鹅潭CBD商业及文化资源丰富，未来城市界面及交通将进一步优化。整体来看，星河江缦兼具江景资源、空间舒适性与核心区便利性，是广州市区内罕见的高品质滨江住宅。

FAQ

1. 星河江缦交通如何？

项目距离5号线滘口地铁站约750米，交通便利，未来白鹅潭将有多条地铁线路经过，通勤便捷。

2. 户型设计有什么特点？

户型为176至235㎡大平层，双主套房设计，LDKB一体化布局，超宽阳台及多景观面设计，保证采光与江景观赏。

3. 教育及医疗配套如何？

项目周边幼儿园、小学及初中资源丰富，覆盖广州知名学校；医疗方面有广州市第一人民医院及广州呼吸中心，提供完善保障。

4. 项目亮点是什么？

核心优势为滨江微距亲江、约1.8万㎡滨江公园、准现楼交付、优质大平层设计，适合追求高品质生活的购房者。

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