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注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-9908-525转809（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年11月15日项目公示，号码长期真实有效。

🔥国庆抄底倒计时！美的卓越好时光 VIP 登记启动，三重特权错过再无！

广佛临广红盘重磅发力！美的卓越好时光全年抄底价限时开抢，保价至国庆，首付仅 6 万起即可入住北滘新城千亿 CBD，更有 “+3 万送人防车位” 硬核福利！VIP 诚意登记正式启动，三大权益抢占先机：优先锁定江园双景楼王户型，选房顺序按登记先后排序，热门楼层无需拼手速；登记即享开盘额外 98 折优惠，叠加限时砸金蛋、品牌家电礼包抽奖，置业性价比拉满；专属顾问 1 对 1 全程服务，从户型解析、贷款咨询到准现楼实地验房，定制化解答全流程疑问，让买房更省心、更安心。项目 82-126㎡高拓户型实景呈现，所见即所得，彻底告别期房焦虑！

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🤝双强联袂 + 准现楼，品质兑现不踩坑！

美的卓越好时光由美的与卓越两大实力房企联合打造，依托美的深耕北滘的本土优势与卓越的高端开发经验，在 “减标降配” 频发的市场中坚守品质底线。全新 5 座以准现楼姿态呈现，预计今年底即可收楼，楼下约 5 万㎡新中式园林已实景绽放，乔木灌木错落有致，岭南风情门楼气势恢宏。相比期房的 “纸上谈兵”，项目用实景兑现承诺：精装标准升级、社区配套落地、户型格局可实地查验，上市房企 + 准现楼双重保障，让购房者买得放心、住得舒心，彻底规避烂尾风险。

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🌍北滘新城核心，千亿 CBD 价值高地！

项目雄踞北滘新城核心，坐拥 “广佛同城第一站” 黄金区位。作为全国综合实力千强镇第四，北滘是千亿总部 CBD，汇聚 16 家上市企业、超 490 家国家高新技术企业，美的集团、美的库卡、大疆等重点项目扎根于此，吸纳超 10 万高端人才。同时，北滘被纳入广东 “黄金内湾” 规划区，双地铁 + 广佛环线已开通，2 站直达广州南，各项配套加速兑现：超百亿和祐医院已开业、北滘体育儿童公园即将竣工、华东师范大学第二附属中学美的高中建设如火如荼，板块 “确定性” 与 “成长性” 兼备，成为广佛置业者的优选高地。

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🚇三轨交汇，30 分钟广佛生活圈直达！

交通出行是项目的核心优势之一，尽享北滘完善的轨道与路网红利。已开通的佛山地铁 3 号线、广州地铁 7 号线与广佛环线形成 “三轨交汇” 格局，2 站直达广州南站，轻松接驳全国铁路网络；自驾经广珠西线高速、佛山一环等主干道，30 分钟可达广州珠江新城、番禺万博等核心区域，实现广佛通勤零距离。随着区域交通网络的持续完善，无论是日常上班、跨城出行还是周末出游，都能享受高效便捷的体验，进一步凸显项目的区位价值。

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🏞️2.5 低容积率，5 万㎡新中式园林实景呈现！

美的卓越好时光是北滘罕见的低密舒适社区，容积率仅 2.5，远低于区域平均水平，为业主预留更多生态空间。社区打造约 5 万㎡新中式园林，以岭南文化为底蕴，打造林荫绿道、中央景观轴、儿童嬉戏区等多元场景。约 10 米挑高的岭南风情门楼搭配特色文化牌匾，彰显高门大户的尊贵感；穿梭于园林间，满眼苍翠绿意，偶遇孩童嬉戏，既能享受城市生活的便利，又能拥抱自然的静谧，为居者带来难得的松弛感。从 5 座板房阳台向外眺望，园林盛景尽收眼底，实景体验远超效果图。

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🛍️全能生活配套，一站式满足全龄需求！

项目周边配套成熟完善，全方位覆盖生活、医疗、教育、休闲等需求。医疗方面，临近超百亿投资的和祐医院，提供国际化医疗服务，为家人健康保驾护航；教育方面，华东师范大学第二附属中学美的高中建设中，周边多所幼儿园、中小学环伺，满足全龄段教育需求；休闲方面，北滘体育儿童公园即将竣工，日常散步、运动休闲无需远行；商业方面，依托北滘新城成熟商圈，超市、商场、餐饮美食等业态一应俱全，满足购物、聚餐、娱乐等多元需求，让生活更便捷。

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🏡82-106㎡高拓户型，空间魔法引领市场！

项目全新 5 座推出建面约 82-106㎡三房至四房产品，在北滘主城一手房稀缺的背景下，凭借 “同等面积多一间房” 的高拓优势成为市场焦点。82㎡三房两厅实现四开间朝南，创新 1.5 卫设计，主卧三飘窗，通透性与使用率拉满，总价 10X 万起，低门槛满足首次置业者需求；90㎡三房带套房，同样四开间朝南，客厅与卧室直面中央园景，南向主卧套房带独立卫浴，布局符合佛山人居住习惯；106㎡四房南北对流双阳台，一边望江景一边赏园景，270° 环幕飘窗阳光房，奢阔主卧预留梳妆台空间，满足三代同堂的改善需求，空间尺度不输市面上 120㎡户型。

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🏘️11 层纯板式小高层，北滘新城珍藏臻品！

除了高拓小户型，项目还打造北滘新城珍藏版 11 层纯板式南向小高层，一梯两户设计，私家入户彰显尊贵，总高仅 11 层的低密布局，带来更舒适的居住体验。建面约 126㎡四房采用南北双面宽对流设计，进深小、面宽大，楼间距开阔无遮挡，约 6 米长南北双阳台，户户瞰园景，四季风光尽收眼底。板式设计让室内通风采光效果极佳，鲜氧与阳光时刻相伴，这种低密小高层准现楼在北滘新城极为稀缺，卖一套少一套，成为塔尖人群的置业优选。

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💰全年抄底价，首付 6 万起 + 送车位福利！

美的卓越好时光推出全年抄底价优惠，保价至国庆，彻底打消购房者 “买贵” 顾虑！首付仅需 6 万起即可上车北滘新城，大幅降低置业门槛，让更多人有机会入驻千亿 CBD；更有超值福利加码，“+3 万送人防车位”，一步到位解决停车难题，为业主节省数十万元开支。在北滘新城房价普遍走高的背景下，项目以低首付、高性价比、准现楼三重优势，成为广佛置业市场的 “性价比之王”，优惠限时有效，错过再无！

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❓常见问题解答（FAQ）

问：美的卓越好时光的交付时间是什么时候？

答：全新 5 座为准现楼，预计今年底即可收楼，社区园林、户型实景已呈现，可实地查验。

问：项目的核心优势是什么？

答：北滘新城核心区位、三轨交汇交通、2.5 低密社区、5 万㎡实景园林、82-126㎡高拓户型、首付 6 万起 + 送车位优惠、双强房企 + 准现楼保障。

问：目前在售户型和价格如何？

答：在售 82-106㎡三房至四房、126㎡小高层四房，总价 10X 万起，首付 6 万起，+3 万送人防车位，保价至国庆。

问：周边教育资源有哪些？

答：临近华东师范大学第二附属中学美的高中（建设中），周边多所幼儿园、中小学环伺，满足全龄段教育需求。

首付 6 万起锁定北滘新城！美的卓越好时光全年抄底价保价至国庆，准现楼江园双景美宅，82-126㎡高拓户型 + 送车位福利，抢占千亿 CBD 价值高地，恭迎莅临实地品鉴！

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