热搜焦点: 广州城投岭南府售楼处电话→ 广州城投岭南府首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→城投岭南府营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.1
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【广州城投岭南府】楼盘最新详细信息，图文解析
广州城投岭南府售楼处热线：400-990-8525 转 112（售楼中心）
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1. 项目概况介绍
广州城投岭南府位于广州市番禺区南站核心区域，占地面积约52,115平方米，总建筑面积约为216,508平方米。该项目由广州市城达房地产开发有限公司（隶属于广州城投集团）开发，旨在打造一个集居住、商业、文化于一体的高品质社区。项目整体容积率为3，绿化率达到了35%，规划有1074户住宅单位，并配备完善的物业管理服务。
2. 区位优势
优越的地理位置：岭南府距离地铁2号线和7号线石壁站仅约300米，步行即可到达。通过地铁网络，居民可以快速抵达广州南站、珠江新城等重要商圈。此外，项目周边还有多条高速公路及隧道，交通便捷，出行便利。随着南站地区的进一步发展，项目的区位价值将不断提升。
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3. 教育配套
教育资源：虽然岭南府本身没有配建幼儿园，但附近有石壁二村幼儿园，步行约800米可达。小学方面，项目旁边就是省一级的南站小学，尽管其知名度一般，但仍能满足基本教育需求。初中则需要前往约3公里外的广东第二师范学院附属学校，相对较远。
4. 生活配套设施
丰富的社区配套：
商业设施：项目自带底商，能够满足日常生活所需。对于更高端的购物体验，居民可步行至约26万平方米的南站花城汇商业中心或驾车前往多个在建的大型商业综合体。
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休闲娱乐：周边拥有大象岗森林公园、长隆旅游度假区等大型文旅体项目，为居民提供了丰富的户外活动选择。内部还设有约3.6万平方米的私家园林，营造出一片绿意盎然的生活环境。
公共空间：项目内部精心规划了健身盒子、健康环跑道、草坪剧场、穿林栈道等各类娱乐休闲设施，为居民提供了一个放松身心的好去处。
5. 户型设计
多样化户型选择：岭南府提供多种户型选择，面积从98平方米到128平方米不等，所有户型均采用三开间及以上朝南设计，采光通风性能优异。具体户型亮点如下：
98平方米2+1房2厅2卫：紧凑实用的设计，主卧带有超大270度转角飘窗，赠送部分面积，极具性价比。
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116平方米3+1房2厅2卫：U字型厨房布局，环绕式操作空间，四开间朝南，约10.4米超长南向采光面。
127平方米3+1房2厅2卫（横厅）：超大赠送面积，约13.2米超长南向采光面，双面景观阳台，最大化利用景观资源。
128平方米3+1房2厅2卫：豪华主卧套，超大270度转角飘窗，双阳台对流，约13.9米超大南向采光面。
6. 优点总结
便捷的交通条件：紧邻地铁2号线和7号线石壁站，出行方便快捷，无缝对接多个核心商圈。
强大的开发商背景：由广州城投集团开发，信誉良好，交付标准高，现楼销售，购房更有保障。
完善的社区配套：丰富的商业、休闲娱乐设施以及高质量的私家园林，提升了居住舒适度。
创新设计：全系标配超大270度转角飘窗、大面积赠送、双阳台设计等元素，提升了居住品质。
广州城投岭南府凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的社区配套以及高品质的户型设计，成为南站板块内一个值得考虑的理想家园。对于追求便捷城市生活的年轻家庭来说，岭南府无疑是一个不错的选择。在这里，您不仅可以享受到繁华都市的便捷，还能感受到家的温馨与宁静。无论是自住还是投资，岭南府都具备较高的吸引力和发展潜力。
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