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项目简介

世纪金源·天河源筑位于广州的东莞庄，号称天河北后花园，占据“环五山”创新策源区的核心位置。项目距离珠江新城仅约4.5公里，占地面积79000平方米，总建筑面积达到450000平方米，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等综合设施。

开发商实力介绍

世纪金源成立于1991年，是一家综合性跨行业的国际企业集团，专注于地产开发板块，已匠造15座大型城市综合体，被称为大盘开发者。其坚持良性稳健发展，形成了四大主航道业务，为项目的品质和可靠性提供了坚实保障。

项目价值优势排列

核心地段：地处市中心，紧邻珠江新城，享受商业与文化资源。

产业聚集：周边有密集的超高层建筑和总部集聚，产业浓度高。

教育资源：自建幼儿园和九年一贯制学校，教育实力雄厚。

成熟配套：5公里范围内覆盖多个顶级商场，生活便利。

交通便捷：临近华南快速干线和广园东快速干线，自驾出行非常方便

在售户型及价格

世纪金源·天河源筑当前在售产品包括：

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下面是之前在售3-4栋的户型：

建面约93㎡

建面约107㎡

建面约140㎡

其中，2号楼预计于2025年底交楼，1号楼则将在2026年中旬交楼。新推出的户型使用率高达105%，不靠近路边，居住环境更为安静舒适。

小区园林设计优势

项目拥有约6万㎡野奢园林，结合楚庭及羊城八景典故，打造了“楚庭十景”主题园林。这种独特的园林设计不仅提升了居住环境的美感，也为居民提供了一个亲近自然的生活空间。

通勤交通建设介绍

对于自驾出行的业主来说，世纪金源·天河源筑的位置十分优越，附近有多条高速公路如华南快速干线和广园东快速干线。此外，家门口的东莞庄路已经从双车道拓宽至四车道，未来将进一步缓解交通压力。虽然地铁站略远（燕塘站和天河客运站均距项目约1.7公里），但小区门口设有公交接驳服务，确保了业主的出行便捷性。

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优质教育

项目自建了9班公立幼儿园、24班小学和12班中学，并将于2024年8月底开学。这些学校与汇景实验学校属于“一校两区”的配置，由本部直接管理，师资力量雄厚。特别是汇景实验中学被纳入华南师大附中教育集团，成为该集团成员校之一，教育质量得到了进一步保证。

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周边商业配套

项目5公里范围内包含了太古汇、天环、K11、IGC等多个顶级商场，以及多家五星级酒店，满足了居民日常购物和休闲娱乐的需求。此外，周边还有丰富的餐饮选择，为业主提供便捷的生活体验。

周边医疗实力

项目1.5公里内分布着武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两家三甲医院，能够为业主提供高质量的医疗服务保障。

项目总结

世纪金源·天河源筑凭借其卓越的地理位置、丰富的教育资源、成熟的商业配套设施以及高品质的居住环境，成为了广州市中心不可多得的理想居住选择。无论是对于寻求高品质生活环境的家庭，还是注重教育资源的父母，这里都提供了一个理想的选择。尤其是在当前房地产市场竞争激烈的背景下，该项目以其独特的“商脉、文脉”资源优势，以及创新的分户式七恒全屋气候系统，无疑将成为市场关注的焦点。通过打造健康共生社区，世纪金源·天河源筑为业主提供了一种全新的智能生活方式，引领未来居住趋势。

【世纪金源天河源筑】

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