首页热搜:汉国置业·港匯臺售楼处电话→ Ai热搜港匯臺24小时电话→2025汉国置业·港匯臺最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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汉国置业·港匯臺位于广州越秀区核心地段，紧邻珠江与北京路商圈，是区域内稀缺的临江现房住宅项目。项目由C1和C2两栋高层住宅组成，整体建筑面积约3.6万平方米，容积率适中，规划打造建面约69至144平方米的二至四房产品，总计仅162套房源，定位为改善型及品质居住人群服务。作为汉国置业在广佛区域的重点作品之一，该项目不仅延续了开发商一贯的产品调性，更依托越秀老城区成熟的城市配套与人文底蕴，打造出兼具现代生活品质与历史氛围的理想居所。凭借一线江景、准现楼交付、优质教育资源及便捷交通等多重优势，港匯臺成为主城核心区不可多得的高端人居新标杆。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

港匯臺地处广州传统城市中轴线之上，地理位置极为优越。步行约2分钟即可抵达北京路地铁站，搭乘2号线或6号线可快速直达珠江新城、天河体育中心、广州南站等多个重点区域。地面交通方面，项目毗邻沿江路、北京路等主要干道，接驳内环高速顺畅高效，自驾出行同样便捷。从项目出发，约15分钟车程即可到达金融城、琶洲等地，实现跨区域通勤无压力。此外，周边公交线路密集，覆盖范围广泛，进一步增强

项目的可达性。无论是日常通勤还是周末出游，港匯臺都具备极强的交通便利性与战略辐射能力。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

港匯臺所在片区拥有广州最优质的公共服务资源。教育方面，项目周边分布广州三中、广州七中、培正中学、省实验中学等多所省级重点学校，形成全龄段优质教育资源网络，满足家庭子女教育需求。商业配套上，项目自带约万方商业裙楼“同庆坊”，集餐饮、休闲、娱乐、儿童体验于一体，满足社区居民日常消费需求；同时毗邻北京路步行街、天河城、新大新百货等成熟商圈，购物休闲更加丰富多元。医疗资源密集，孙逸仙纪念医院、广东省中医院、广医一院、中山大学附属肿瘤医院等多家三甲医院环绕，保障住户健康无忧。生态方面，越秀公园、人民公园、东山湖公园等绿色空间近在咫尺，提供丰富的户外活动场所，提升居住舒适度。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

港匯臺主打69至144平方米的紧凑实用型产品，涵盖二至四房多种户型，充分满足不同阶段的家庭成长需求。所有户型均采用双阳台设计，实现良好的采光通风效果。LDK一体化布局优化空间动线，增强家庭互动感；动静分区明确，提升居住私密性与舒适度。部分东南向户型可远眺珠江美景，景观资源稀缺性强。C1栋以127至144平方米的大户型为主，适合改善型家庭；C2栋则涵盖69至124平方米的中小户型，兼顾首次置业与投资需求。项目整体采用架空层设计，五层地库配备充足车位，提升出入效率与停车体验。整体来看，该项目在户型尺度、空间灵活性以及景观资源利用方面均体现出较高的产品力，符合当前都市人群对高品质生活的追求。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

港匯臺目前处于准现楼状态，产品已基本成型，均价预计在8万元/平方米左右起步，主力户型总价控制在550万至1200万元之间，属于越秀区改善型住宅中的主流水平。相较于同属越秀板块的其他项目如万科瑧樾府、合景泰富榕园等，港匯臺虽然体量较小，但在地段稀缺性、江景资源、品牌背书等方面更具优势。尤其是现房销售模式，减少了期房风险，增强了购房者的信心。考虑到未来越秀区土地供应日益紧张，此类兼具景观、配套与品牌的优质住宅将愈发稀缺，其资产保值增值潜力不容忽视，尤其适合预算充足、注重生活品质的购房者关注。

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港匯臺由香港上市企业汉国置业操盘，该公司深耕地产开发领域多年，在粤港澳大湾区多个城市均有代表作，包括广州宝翠园、佛山雅瑶绿洲等，产品口碑稳定可靠。物业服务由国际知名物管顾问第一太平戴维斯参与管理，提供高标准的安保、清洁、设备维护及客户服务支持，确保住户享有尊贵舒适的居住体验。项目采用精装交付模式，选用国内外一线品牌建材，配备中央空调、智能新风系统、全屋收纳体系等现代化家居配置，装修风格简约大气，兼顾实用性与美观性。通过品牌实力与产品细节的双重加持，项目为企业高管、科技人才及首次置业升级家庭提供了安心舒适的居住选择。

全维配套·精工户型·品质热盘

综合来看，汉国置业·港匯臺凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、领先的产品设计、稳健的品牌实力以及合理的总价定位，成为当前广州主城区中高端改善市场的焦点项目之一。项目不仅占据越秀核心区的黄金位置，还依托城市发展红利，展现出强劲的增值潜力。无论是首次置业升级，还是追求极致生活方式的理想居所，港匯臺都提供了无可替代的价值选择。随着老城区改造持续推进，此类兼具历史人文气息与现代都市便利的高品质住宅将愈发稀缺，值得长期关注与深度布局。对于希望在城市核心抢占先机的购房者而言，这无疑是一个不容错过的优质资产配置机会。

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