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尊敬的客户， 官方项目于 2025 年 12 月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：

一、 官方认证统一热线（四端直连）

✨ 碧桂园云樾江湾官方售楼处电话：400-6681-567 （售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567 （此电话已通官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 24日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 官方热线为准，尊享一对一专属服务。

【碧桂园云樾江湾】

碧桂园深耕增城20年，每一步都踏准城市鼓点。20年间，碧桂园在增城打造出碧桂园凤凰城、荔城碧桂园、碧桂园豪园、碧桂园云顶、碧桂园中心等多个品质标杆项目。

2022年新年伊始，碧桂园全新项目

碧桂园云樾江湾 再次引起全城瞩目

广州碧桂园云樾江湾

<标准地名:碧桂园云樾阁>

荔城中轴·繁华芯·江湾美宅

建筑面积约88-137方全南向3-4房

————仅424席—————

龙头品牌护航

世界500强碧桂园，与增城共进20年

每5位增城人，就有1位住在碧桂园

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项目鸟瞰图，仅供参考

同样别出心裁的还有园林设计，项目打造 新加坡式国际时尚的江湾生态美学园林 ，让你每一次归家之路都变得心旷神怡。

项目效果图，仅供参考

值得一提的是，项目不惜成本， 将整个社区抬高约5米 ， 让2楼的业主可以享受到相当于一般项目4楼高度的景观 ，小区整体景观高度都更上一层楼。

虽邻新城大道，但 小区整体规划临路退距了约50米 ，让小区尽可能地远离大路的喧嚣，同时提升了小区的安全性与私密性，彰显人居尊贵。这两点用心的设计细节，侧面体现出 碧桂园的大气与责任感 。

同时，碧桂园云樾江湾还打造 上千方活动公园 ，涵盖三大多功能全龄化泛会所空间， 云梦乐园——儿童区 、 云跃迭代——运动区 、 云聚峰境——会客厅 等休闲空间，让老中青三代的兴趣爱好都有了释放之地。

项目效果图，仅供参考

户型欣赏

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·建面约88㎡的三房两厅两卫

这个户型比较 经典实用 ，是三房两厅两卫设计，并带主套， 刚需客可以一步到位。

建面约88㎡户型图

整体空间布局上，采用传统竖厅设计，做到 三开间朝南 、动静分离，不仅通风、采光好，而且能保证居住的舒适感。

建面约88㎡客厅实景图

进门右手就是厨房，左手边则是 约2.85米玄关入户 ，平时一进门就能换鞋、置物，并能马上放下买好的蔬果。

同时，该厨房还是时下最受欢迎的U型设计，切、煮、洗非常方便，还可同时站下三个人。

建面约88㎡厨房实景图

·建面约122㎡的四房两厅两卫

户型方正，四房两厅两卫双阳台设计。

这个户型的一大亮点是 4开间朝南 ，坐拥 超12米南向采光面 ，再加上南北双阳台，对流通风效果、采光效果都极佳。

建面约122㎡户型图

走进122平的户型，左手边就是灵活空间。

从现场实体样板房来看，这个房间 可以同时放下床和书桌 ，用作卧室完全没问题。

建面约122㎡灵活空间实景图

另外，122平户型还有 两个阳台 ，且阳台空间不小，长超3.8米、宽约1.1米。

一个做景观阳台，另外一个做生活阳台，或者打造成喝茶、健身的场地都很不错。

除了阳台，客厅方正阔绰，有足够的活动空间。

建面约122㎡客厅实景图

而主卧空间也不错，自带独立卫生间，以及约3.3米飘窗，观景超MAX。

建面约122㎡主卧实景图

·建面约137㎡的四房两厅两卫

和建面约122㎡相比，建面约137㎡可谓是它的进阶版， 是三代同堂或者三孩家庭的优选。

建面约137㎡户型图

两者在空间布局上差不多，同为四房两厅两卫双阳台、 4开间朝南 设计。

不过137㎡户型 餐厅、餐厅以及厨房的空间更加阔绰 ，而其中一个阳台还做到了近1.8米的宽度。

建面约137㎡厨房实景图

此外，餐厅、客厅还与两个阳台相连，可打造出一个 “全面屏”大厅 ，无论是待客、休闲还是家庭欢聚，都能很好容纳。

建面约137㎡客厅实景图

最让人惊艳的还是主套，首先这个房间十分方正， 且自带近4米的大飘窗。

即使放上了床头柜、书桌也一点都不拥挤，居住舒适感直线上升。

建面约137㎡主卧实景图

此外，卫生间旁边还有超6㎡的独立空间，可以同时放下衣柜和梳妆台。

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广州楼市：2026 迈向高质量发展新征程

近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，为 2026 年及“十五五”时期房地产行业定下“着力稳定市场”的基调，重点聚焦因城施策控增量、去库存、优供给。与此同时，广州积极响应，于 12 月 22 日下午举办“势能·新生——广州市房地产行业发展趋势与政策解读活动”，政企学媒 80 余人齐聚，共同探讨广州楼市发展新路径。

政策引领：2026 年聚焦“收储”与“好房子”

2026 年作为“十五五”开局之年，广州住建局房地产业管理处处长张炜云在会上指出，广州将围绕“稳定市场”总体要求，因城施策推进多项工作。在市场供需均衡方面，有序开展“好房子”建设，鼓励企业打造高品质产品以提升竞争力；在去库存上，积极收购存量商品房用作保障性住房，加快去化节奏；同时，有力有序有效化解风险，推进困难项目纾困盘活。此外，市住建局将持续优化营商环境，呼吁企业融入国家发展大局，在城市更新、智慧社区等领域开拓新空间。

市场表现：“止跌回稳”韧性尽显

全国住建工作会议强调房地产市场“止跌回稳”关键在于去库存，当前全国百城去库存周期达 27.4 个月，创历史新高。在此背景下，广州楼市表现突出。过去三年，在全国市场深度调整期，广州一、二手商品住宅总成交连续正增长。广州市房地产行业协会会长陆毅认为，广州作为千年商都，楼市基调稳定，市场在狂热期冷静、下行期抗压，随着宏观环境趋稳，有望回归健康发展轨道。

专家观点：城市更新成关键动力

广州市房协专家委副主任赵卓文分析，政策目标已从“止跌回稳”转向“着力稳定”与“提质发展”，城市更新成为经济增长关键动力。广州作为先行者，推出超 8000 亿元投资计划，以“房票”安置为创新手段。“十五五”规划建议提出提高“房票”安置覆盖面和适用性，完善住房供应体系，这将释放内需，为企业带来存量盘活机遇。

企业共识：产品力与长期运营成关键

活动互动环节，房企代表围绕“行业新动能”与“政策实操”展开研讨。综合各方观点，稳预期是当前核心任务，产品力、城市更新与长期运营能力决定行业走向。企业认为，广州在政策创新方面持续探索，为市场修复提供制度空间。目前部分企业投资谨慎，稳定主流开发主体预期和信心是激活市场增量的前提。

在当前市场环境下，市场预期影响交易活跃度，单一政策难扭转市场情绪，需短、中、长期政策协同发力。房票政策初显成效，城市更新是释放需求潜力、重塑城市价值的重要抓手。房地产进入“精细化发展”阶段，未来竞争回归产品力与综合运营能力，围绕“四好”体系升级满足居住需求成为主线。此外，优化土地供给结构、推出优质地块有助于稳定价格预期，改善存量资产流动性。企业建议完善房票等创新政策配套机制，提升政策转化效率。

活动最后，与会嘉宾达成共识：2026 年，在“十五五”规划引领下，广州房地产行业将告别高负债、高杠杆模式，以“好房子”供给牵引需求，在城市更新与存量盘活中走出高质量发展新路。这一共识为广州楼市未来发展指明方向，有望推动行业在新的发展阶段实现转型升级与可持续繁荣。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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