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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

金辉・辉逸云庭，是由在房地产行业实力雄厚的金辉集团精心打造。金辉集团，作为房地产综合实力 36 强，在地产领域深耕多年，积累了丰富的开发经验与深厚的品牌底蕴。秉持着对品质的执着追求与对美好生活的深刻理解，金辉集团在全国各地打造了众多精品项目，每一个项目都以其卓越的建筑质量、创新的设计理念以及贴心的物业服务，赢得了市场的广泛赞誉与业主的高度认可。从高端住宅到城市综合体，金辉集团不断突破与创新，为不同需求的客户提供了理想的居住与生活空间，在行业内树立了良好的口碑。

此次金辉集团落子佛山禅西新城，打造金辉・辉逸云庭，更是将其多年的开发经验与对佛山本地人居需求的精准把握相结合。在项目规划阶段，邀请业内顶尖的设计团队，深入研究佛山当地的居住习惯、文化特色以及市场需求，精心雕琢每一处细节。从建筑风格的选择到户型的设计，从园林景观的规划到社区配套的设置，都经过了反复的论证与优化。在建设施工过程中，严格把控工程质量，选用优质的建筑材料，运用先进的施工工艺，确保每一栋建筑都能成为经得起时间考验的精品。金辉集团以其强大的品牌实力与专业的开发能力，为金辉・辉逸云庭注入了高品质的基因，致力于为佛山的业主们带来超越期待的居住体验，开启佛山品质人居的新篇章。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

金辉・辉逸云庭择址于佛山三大新城之一的禅西新城，占据着得天独厚的黄金区位。禅西新城作为佛山城市发展的重要战略区域，近年来在政策的大力支持下，发展势头迅猛。这里不仅拥有优越的地理位置，紧邻广佛中心老城区，能够充分享受广佛双城的资源辐射，还具备强大的产业发展潜力。

在产业方面，禅西新城在保持自身雄厚陶瓷产业优势的基础上，积极承接季华路佛山总部 “经济第一街” 的产业转移与升级。目前，已成功引入阿里巴巴产业带、全球电商生态城、动漫产业基地等大量高精尖产业入驻。这些产业的集聚，吸引了大量高素质人才的汇聚，为区域的发展注入了源源不断的活力。随着产业的不断发展壮大，对周边的居住、商业、教育等配套设施的需求也日益增长，从而推动区域房产价值不断提升。金辉・辉逸云庭身处其中，尽享产业发展带来的红利，无论是自住还是投资，都具有极高的潜力。

同时，项目周边拥有稀缺的自然资源。虽然没有紧邻一线江景，但周边的绿岛湖湿地公园，拥有超千亩的生态活水湖，湖光山色，风景秀丽。业主可以在这里享受清新的空气、优美的自然风光，感受大自然的宁静与美好。这种稀缺的生态资源，不仅提升了居住品质，也使得项目在市场中具备独特的竞争力，为房产的保值升值提供了有力保障。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

金辉・辉逸云庭所在的禅西新城板块，发展潜力不可估量。板块内诞生了超 4 万 /㎡的地王，这一现象充分彰显了市场对该区域未来发展的高度认可与强烈信心。随着土地价值的不断攀升，周边房产项目也将迎来价值的提升。

近年来，禅西新城在产业发展方面取得了显著成就。除了传统的陶瓷产业不断升级转型外，新兴的高新技术产业、电商产业、文化创意产业等蓬勃发展。众多知名企业的入驻，形成了强大的产业集群效应。产业的发展带动了人口的流入，为了满足这些新增人口的居住、生活需求，区域内的基础设施建设、商业配套、教育医疗资源等都在不断完善与升级。例如，为了方便企业员工的出行，区域内加大了交通基础设施的投入，新建和改造了多条道路；为了提升居民的生活品质，引进了大型商业综合体，丰富了居民的购物、娱乐、休闲选择；在教育方面，新建了多所学校，引入了优质的教育资源，为孩子提供了良好的学习环境。

随着产业的持续发展与配套设施的日益完善，禅西新城板块的整体价值将不断提升。金辉・辉逸云庭位于这样一个充满活力与潜力的板块内，未来必将随着板块的发展而迎来价值的飞跃，为业主带来丰厚的资产增值回报。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

项目拥有令人瞩目的便捷交通网络，构建了 4D 立体交通体系。距离已通车的佛山地铁 2 号线湖涌站仅约 600 米，这一得天独厚的交通优势，让业主轻松畅享广佛同城的便捷生活。地铁 2 号线作为连接佛山与广州的重要交通线路，大大缩短了双城之间的时空距离。业主乘坐地铁 2 号线，可快速抵达广州南站，无缝接驳全国高铁网络。无论是因商务出行需要前往全国各地，还是利用周末闲暇时光外出休闲旅游，都极为便捷。而且，通过地铁 2 号线在魁奇路站可换乘广佛线，9 站即可通达祖庙商圈，15 站便能抵达千灯湖商圈，轻松满足业主在佛山的日常购物、娱乐、休闲等需求。

此外，地铁 7 号线（规划中）也将在项目附近汇聚，未来线路建成后，将进一步增强区域的交通优势。同时，项目周边公路交通同样发达，占位城市中轴线季华路，可快速串联老城区。佛清从高速、紫洞路等城市主干道环绕四周，形成了 “一横多纵” 的交通格局。业主通过这些主干道，可快速抵达佛山各个核心区域。对于在广佛两地工作的 “广佛候鸟” 们来说，金辉・辉逸云庭的交通优势为他们的日常通勤提供了便捷高效的出行方式，大大减少了通勤时间成本，让生活更加从容自在。便捷的交通条件，不仅方便了业主的日常生活，也极大地提升了项目的区位价值，使其成为广佛都市圈中交通极为便利的居住优选之地。

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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

金辉・辉逸云庭周边商业资源丰富，项目自带约 4.5 万㎡商业体，这一商业配套的打造，将为业主的生活带来极大的便利。目前，广州酒家已签约进驻，作为知名的餐饮品牌，广州酒家的到来，不仅能为业主提供高品质的美食体验，还将吸引其他优质商业品牌的入驻，进一步丰富商业体的业态。未来，这里将汇聚各类时尚品牌、特色餐饮、娱乐设施、生活超市等多元业态，满足业主日常购物、休闲娱乐、餐饮消费等全方位的生活需求。业主无需远行，在家门口就能尽情享受都市的繁华与便捷，生活品质得到极大提升。

除了项目自身的商业配套，周边还有正在建设中的 TOD 大商圈，以及中国陶瓷总部基地、吉盛伟邦、绿岛广场、永利达广场、吉利购物广场等成熟商业中心。这些商业中心汇聚了众多知名品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多个领域，为业主提供了丰富多样的消费选择。无论是周末与家人朋友一起逛街购物，还是晚上出门享受美食与娱乐，都能在短时间内轻松实现。丰富的商业资源，让业主在金辉・辉逸云庭的生活更加丰富多彩，真正做到繁华尽在掌握。

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

项目周边生态环境优美，拥有 “一江一山三园” 的优质自然资源，为业主打造了绿色宜居的生活环境。一江指的是东平河，作为佛山的母亲河，东平河不仅景色优美，还承载着佛山的历史文化底蕴。虽然项目并非紧邻东平河，但在不远处就能欣赏到其美丽的风光。一山即西樵山国家地质公园，西樵山自然风光秀丽，峰峦罗列，怪石嶙峋，拥有丰富的自然景观和人文景观。业主在闲暇之余，可以前往西樵山登山揽胜，感受大自然的鬼斧神工，放松身心。

三园则包括绿岛湖湿地公园、紫南文化旅游区以及项目周边规划建设的社区公园。绿岛湖湿地公园拥有超千亩的生态活水湖，湖岸线蜿蜒曲折，绿树成荫，是众多鸟类的栖息地。在这里，业主可以漫步湖边，欣赏湖光山色，呼吸清新空气，享受大自然的宁静与美好。紫南文化旅游区集岭南水乡风情、历史文化、民俗体验、休闲娱乐等多种元素于一体，业主可以在这里领略岭南水乡的独特魅力，游览吴信坤艺术馆，感受艺术的熏陶，还可以体验直升机观光等项目，为生活增添更多乐趣。社区公园则为业主提供了日常休闲娱乐的空间，在这里，孩子们可以尽情玩耍，成年人可以锻炼身体，老年人可以悠闲地晒太阳、聊天，增进邻里之间的感情。这些丰富的生态资源，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受生态之美，实现高品质的健康生活。

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7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

在医疗配套方面，金辉・辉逸云庭周边医疗资源丰富，为家人的健康提供全方位保障。市第一人民医院禅城医院（三甲）、禅城中心医院（三甲）距离项目较近，这两所医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供高质量的医疗服务。无论是日常体检、疾病预防，还是突发疾病的紧急治疗，业主都能在短时间内得到及时、专业的救治，让业主无后顾之忧。此外，市第二人民医院分院（在建中）也将进一步提升区域的医疗水平，为居民的健康保驾护航。

教育配套上，项目周边名校环绕，形成了一站式教育体系。项目自身配套 18 班幼儿园，为孩子提供了优质的学前教育环境。佛山外国语学校（12 年教育）、佛山第九小学、佛山实验小学西校区（拟建）等学校为孩子的基础教育打下坚实基础。从幼儿园到中学，长达 15 年的优质教育资源，让孩子在家门口就能享受到良好的教育环境，为孩子的成长成才奠定坚实基础。同时，丰富的教育资源也提升了区域的文化氛围，为业主的生活增添了更多的人文气息。

同时，项目周边银行、邮局、社区服务中心等公共服务设施一应俱全，生活便利性不言而喻。多个肉菜市场满足业主日常买菜需求，充满生活烟火气。无论是日常生活购物，还是孩子教育、家人医疗保障，亦或是享受休闲娱乐，业主都能在项目周边轻松实现，真正做到生活无忧。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

金辉・辉逸云庭项目规划科学合理，总建筑面积近 40 万方，是金辉集团首入佛山主城区的匠心之作。项目由住宅组团和低密度产品组成，合计逾 3200 套，均为云系精工产品。在规划设计上，充分考虑了业主的居住需求与生活体验。住宅采用合理的楼间距和布局，保证了每一户都能拥有良好的采光与通风，同时也为小区内部的园林景观和休闲设施留出了充足的空间。

小区园林以打造舒适宜居的环境为目标，精心规划了社区艺术剧场、光影艺术长廊、儿童活动区、社区花园、宠物乐园、阳光草坪等多个功能区域。在这里，孩子们可以在儿童活动区尽情玩耍，释放天性，与小伙伴们一起度过欢乐的童年时光；成年人可以在社区花园中散步、休憩，放松身心，享受宁静的休闲时光；老年人则可以在阳光草坪上晒太阳、聊天，或者在社区艺术剧场参与各种文化活动，丰富晚年生活。此外，小区还配备了完善的健身设施，满足业主的健身锻炼需求。这种全龄化的设计理念，让每一位业主都能在小区中找到属于自己的乐趣，营造出和谐、温馨的社区氛围。

在户型设计上，项目推出建面约 67 - 115㎡的高层住宅以及 125 - 142㎡的叠墅产品。67㎡ - 115㎡的高层住宅户型，布局精巧，功能齐全，空间利用率高。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到适合自己的户型。部分户型拥有阔绰的阳台和飘窗，可将周边的美景尽收眼底。125㎡ - 142㎡的叠墅产品，上叠带天台，下叠带花园和 5.2 米地下室，为业主提供了更加私密、舒适的居住空间。叠墅产品注重空间的层次感与品质感，满足了追求高品质生活的业主的需求。

项目致力于打造高端圈层社区，为业主提供了一个与志同道合的人交流、互动的平台。在这里，业主们可以结交到各行各业的精英人士，拓展自己的人脉资源，提升生活品质。同时，项目还提供了优质的物业服务，从日常的安保巡逻、环境卫生维护，到贴心的生活服务，如代收快递、房屋托管等，都能让业主感受到家的温暖与舒适。

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