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项目简介

品实·云湖花城位于广州市白云区，坐落在白云湖数字科技城的核心启动区内。该项目旨在成为国家级科创中心、湾区的科创引擎以及广州的5G新城，是集居住、教育和休闲于一体的综合性大型社区。

开发商实力介绍

由广州市品实房地产开发有限公司负责开发，这是一家联合了广州地铁与珠江实业集团的企业。这样的强强联手，不仅确保了项目的高品质建设，还为业主提供了便捷的生活交通解决方案。

项目价值优势排列

地理位置优越：位于白云湖数字科技城核芯启动区，紧邻白云湖公园，享有丰富的自然资源。

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便捷的交通网络：距离8号线亭岗站仅400米，轻松连接广州市多个重要区域，便于居民通勤出行。

优质的教育资源：自建有9年一贯制白云金广附中小学，提供高水平的教育资源。

完善的配套设施：小区内设有幼儿园、公立学校及丰富的商业设施，满足居民日常生活需求。

宜居环境设计：拥有约18万平方米的社区园林，提供自然舒适的居住体验。

在售户型及价格

当前在售户型多样，包括70/72㎡的三房两厅一卫、88㎡的三+一房两厅两卫、117-119㎡的五房两厅两卫等。均价约为3万元人民币每平方米，总价从200万出头起。

小区园林设计优势

小区内部设计注重自然与生活的融合，共有约18万平方米的园林景观，包括120米归家景观轴、约5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带以及自然认知乐园等，营造了一个绿色、健康的生活空间。

通勤交通建设介绍

项目紧邻地铁8号线亭岗站，距离仅有400米，这条线路连接了老荔湾、海珠西、客村、琶洲等多个重要区域，并且可以换乘多条地铁线，如1-2-3号线及广佛线等，极大地提升了居民的通勤便利性。

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优质教育

品实·云湖花城自建了一所18班公立幼儿园（石门第一实验幼儿园）和一所九年一贯制学校（白云广附实验学校），这两所学校均已开学。特别是白云广附实验学校，作为广州知名的高质量学府，其优异的教学成果和丰富的教育资源受到了广泛认可。

周边商业配套

尽管文中未详细提及周边商业设施，但考虑到项目所在的地理位置及其规模，预计周边将配备相应的购物、娱乐、餐饮等服务设施，以满足居民日常生活的多种需求。

周边医疗实力

虽然具体医疗设施未在文中详细列出，但根据项目所在的白云区，可推测周围存在一定的医疗服务机构，能够为居民的基本医疗需求提供保障。

项目总结

品实·云湖花城凭借其卓越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源和精心规划的居住环境，成为了广州市白云区内的一个亮点住宅项目。对于追求高品质生活、重视子女教育的家庭而言，这里提供了一个理想的居住选择。随着白云湖数字科技城的不断发展和完善，该地区的未来潜力值得期待。

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