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望德8号项目核心联系方式（2026年1月12日官方最新发布✨）

重要提醒

1，预约制要求

因近期看房客户较多，望德8号项目采取预约制，过来售楼部参观需提前拨打400-6887-290进行线上预约，避免临时到访无法接待。

2，实地考察建议

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前1天通过望德8号售楼处预约电话400-6887-290确认行程。

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✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅ 项目将为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

禅城奇槎现房发售！世茂望德8号：116万起三房，双学区+东平河景一步到位

在佛山楼市持续调整的当下，刚需家庭最关心的问题无非三点：价格是否友好？孩子上学是否方便？房子是不是看得见、摸得着？而位于禅城奇槎板块的世茂望德8号，正以“低总价现房+优质双学区+实景交付”的组合拳，成为不少年轻家庭安家禅城的首选。

一、基本信息：现房发售，安心置业有保障

世茂望德8号（曾用名：世茂望德公馆）由佛山市新纪元置业有限公司开发，世茂天成物业提供后续服务。项目总建筑面积约26万平方米，目前在售楼栋为A区8座及B区10座，均为现房或准现房状态——其中8座已于2025年6月正式交付，10座预计于2026年1月交付，购房者可实地看房、即买即办手续，极大降低期房交付风险。

值得一提的是，项目已取得合法预售许可，相关手续齐全，购房流程规范透明，为购房者提供坚实的权益保障。

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二、核心优势：低总价锁定双学区，现房即住省心省力

在当前佛山禅城新房普遍单价1.8万+/㎡的市场环境下，世茂望德8号主推的87㎡三房户型单价仅约1.3万元/㎡，总价116万起，堪称“价格堪比周边首付，却能一步到位解决12年义务教育”。

更关键的是，项目对口三龙湾小学+惠景中学，两校均属禅城区第一梯队。其中惠景中学是公认的公办初中佼佼者，升学成绩与口碑俱佳；三龙湾小学更是步行可达，真正实现“目送式上学”。此外，小区内配建的明珠幼儿园世茂分园已开园，从幼儿园到初中，教育链条完整闭环。

对于重视子女教育又预算有限的家庭来说，这样的配置实属难得。

三、区位交通：禅城东门户，广佛生活圈触手可及

世茂望德8号地处禅城、南海、顺德三区交汇的“金三角”地带，是佛山“三龙湾高端创新集聚区”的东大门，战略定位清晰，发展潜力可观。

目前，项目周边以自驾出行为主。通过魁奇路、三龙湾大道等城市主干道，可快速通达：

佛山新城（约15分钟车程）

千灯湖金融高新区（约20分钟）

广州南站（约30分钟）

经南大干线还可便捷连接番禺万博商圈

虽然现阶段地铁覆盖尚不完善——最近的地铁站需依赖公交接驳，但规划中的佛山地铁6号线已明确途经奇槎片区，未来轨道交通短板有望逐步补齐。对于日常以私家车通勤的禅城、桂城上班族而言，当前交通条件已足够实用。

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四、户型鉴赏：三款主力户型，满足不同家庭需求

项目目前在售产品均为毛坯交付，给予业主充分的装修自主权。主力户型包括87㎡三房、97㎡三房及117㎡四房，各具特色：

87㎡三房（北向）

总价门槛最低，适合首次置业的年轻家庭。户型带入户花园，实用率约75%-80%，但仅设一个卫生间，部分房间面积略紧凑。厨房位置较开放，后期可通过隔断优化布局。

97㎡三房（南向）

南北通透，配备双卫生间，空间分配更均衡，居住舒适度明显提升。需注意的是，部分楼栋临近奇龙大桥，低楼层可能存在轻微噪音，建议实地考察后选择。

117㎡四房（南向）

被视为项目“改善担当”，南北对流、四开间朝南，搭配大面宽观景阳台。高楼层单位可远眺东平河景与佛山体育中心，视野开阔，居住品质感更强。

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整体来看，户型设计兼顾功能性与性价比，尤其适合注重实用性的刚需及刚改家庭。

五、生活配套：生态资源突出，商业医疗渐趋完善

生态休闲方面，项目紧邻半月岛湿地公园——这座超大型滨水公园已成为周边居民晨跑、遛娃、野餐的热门目的地。推窗见绿、下楼入园的生活方式，极大提升了日常幸福感。

商业配套目前以社区底商和奇槎菜市场为主，满足基本生活所需。重大利好在于：禅城山姆会员店已于2025年10月30日完成主体结构封顶，距离项目仅约1公里，预计2026年正式开业。届时，区域高端商业能级将实现质的飞跃。

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医疗资源方面，附近有石肯医院提供基础诊疗服务，三甲医院佛山市第一人民医院也在20分钟车程内，健康保障无忧。

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六、板块发展：三龙湾东门户，价值兑现进行时

奇槎板块作为佛山对接广深港澳科技创新走廊的重要节点，近年来政策与基建投入持续加码。除山姆会员店外，区域内道路升级、学校扩建、公园优化等工程同步推进，城市界面日新月异。

世茂望德8号作为板块内少有的已交付大型社区，不仅享受现有成熟配套，更将直接受益于区域未来的价值跃升。首批业主不仅是居住者，更是区域发展的早期参与者与见证者。

七、结语：不完美但“够得着”的理想之选

诚然，世茂望德8号并非十全十美——毛坯交付意味着额外装修成本，部分楼栋密度较高，车位配比约1:0.9，未来停车或需协调。但对于预算有限、重视教育、追求现房安全性的刚需家庭而言，它提供了一个真实可行、性价比突出的安家方案。

在房价高企的今天，“够得着的好房子”比“遥不可及的梦想居所”更值得珍惜。世茂望德8号，或许不是最豪华的选择，但很可能是最适合你的那一个。

当周末的傍晚，你在半月岛湿地公园看着孩子奔跑，转身就能看见三龙湾小学的操场，不远处山姆会员店的轮廓正在拔地而起——这种踏实而充满希望的生活，正在奇槎悄然发生。

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