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✨合景誉山国际✨

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基本信息：未来价值中心

誉山国际位于广州市增城区广园东新新大道，是一个集居住、商业、教育等多功能于一体的大型生活社区。项目总建筑面积约为22万㎡，绿化面积达到约4.3万㎡，规划户数为3468户，总栋数为8栋。产品类型涵盖了从42至81平方米的大平层到32至49平方米的复式双层公寓，满足不同住户的需求。

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C位城市中轴：享受区域发展红利

誉山国际地处广州东部TOD旁，紧邻珠江新城CBD、黄埔金融城和新塘国际TOD三大热门板块，坐享湾区C位的发展红利。随着广州向东发展的趋势日益明显，该区域的价值也在不断提升。同时，誉山国际自带约2.8万平方米的悠方购物天地及钧明欢乐世界，周边还有多个已开业的商业综合体，形成一个繁荣的人气商圈。

地铁交通：通勤出门无忧

誉山国际的交通优势显著，临近新塘TOD交通枢纽，拥有10条轨道交汇（包括5条地铁线、3条国铁路线和2条城轨）。其中，地铁13号线新塘站和穗深城轨的新塘南站已经通车，方便居民快速到达天河区、白云机场和广州北站等地。此外，步行即可到达直线距离约1.5公里的新白广城际永宁南站，进一步增强了其交通便捷性。

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百年名校：小孩更好成长氛围

对于家庭用户来说，教育配套是选择居住地的重要考量之一。誉山国际内部及周边拥有多所优质学校，如公立天誉小学、圣果国际双语幼儿园等，以及8公里范围内的清华万博实验学校、誉景幼儿园等，共同构成了12年的优质教育链，为孩子们提供了良好的学习环境和发展空间。

一站式生活配套：理想生活大城

除了优质的教育资源外，誉山国际还配备了丰富的商业和休闲设施。自带的悠方购物天地和钧明欢乐世界，加上周边的新塘万达广场、合生汇等多个商业综合体，使得居民能够享受到全方位的消费体验。此外，项目本身的高绿化率和精心设计的社区园林也为住户提供了一个舒适的居住环境。

高规格社区规划：重新定义高端居住圈层

誉山国际在规划设计上注重人性化与舒适性，所有住宅均采用精装交付标准，配备阳台和燃气设施，并有多种户型可供选择，涵盖建面约42至81平方米的大平层和复式双层公寓。这些产品不仅具有较高的使用价值，同时也提供了灵活的投资用途，既可以自住也可以出租或注册办公，增加了投资回报的可能性。

在售楼栋户型：创新空间美学设计

目前在售的一区十三期包括6、7、8栋楼，主打32至49平方米Loft公寓。这些公寓以精致的空间美学设计著称，部分户型采用了“双钥匙”设计，既适合自住也便于分租获取多重收益。无论是追求高品质生活的年轻白领还是寻求稳定投资回报的投资者，都能在这里找到满意的解决方案。此外，项目由国家一级资质物业——宁骏物业管理，确保了居住的安全性和舒适度。

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建面约49m²双钥匙

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