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最新消息：广州热度最高的新盘——【湾区·金融城】传出最新消息！

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能建·湾区金融城位于广州市南沙区横沥岛，作为全国首个国际金融岛，项目身负多个标签如国际金融岛、IFF永久会议中心等。该楼盘不仅地理位置优越，紧邻地铁18号线横沥站，而且拥有丰富的教育资源和生活配套设施。本文将从位置、项目概况、户型设计、配套设施等方面对能建·湾区金融城进行全面介绍。

位置

能建·湾区金融城坐落于南沙区横沥镇凤凰二桥与横沥路交界处，距离地铁18号线横沥站仅约80米。这一区域不仅是广州城市副中心的重要组成部分，还是粤港澳大湾区的地理几何中心。通过地铁18号线，居民可以轻松实现一站到达万博CBD、两站到达琶洲、三站直达珠江新城CBD。此外，规划中的15号线以及中山医科大学和国际金融论坛永久会址也为未来的交通和生活提供了更多便利。

项目概况

能建·湾区金融城由实力央企中能建城市投资发展有限公司携手广州南沙建设集团有限公司、南沙国际金融岛公司共同打造，总占地面积约为13.92万平方米，建筑面积约62万平方米，共规划有5000户住宅单位。该项目分五期开发，容积率为3.8-4.0，绿化率高达38%，是横沥岛上最大的小区之一。其开发商中国能源建设集团有限公司连续多年上榜世界500强，参与过多项重大工程建设，保证了项目的高品质建设。

户型设计

能建·湾区金融城提供多种户型选择，面积从88平方米到135平方米不等，适合不同家庭需求。其中：

88㎡户型：罕见的3+1房设计，四房带主套，实用性强。

98㎡户型：3+1房设计，卧室全飘窗设计，动静分区互不干扰。

115㎡户型：3+1房设计，超30平方米宽广餐客通厅，南北采光通透。

135㎡户型：4+1房设计，豪华景观阳台，约35平方米宽广餐客通厅，尽显尊贵。

所有户型均注重空间的合理利用与舒适的居住体验，为业主带来无与伦比的生活享受。

配套设施

能建·湾区金融城内部配套丰富，包括约4000平方米商业、约2000平方米生鲜超市及邻里中心等，南侧毗邻约12万平方米横沥TOD商业综合体（规划中），繁华生活触手可及。此外，项目还配建了一所幼儿园和一所48班的小学，并计划开设一所九年一贯制学校。周边医疗资源也十分完善，中山大学附属第一医院南沙院区和口腔医院均在项目1公里范围内。

教育资源

能建·湾区金融城内设有幼儿园、48班的小学和九年一贯制学校，满足了不同年龄段孩子的教育需求。此外，周边还有湾区实验学校、广大附中南沙实验学校等优质教育资源环绕，形成了一个完善的教育体系，为孩子提供了优质的成长环境。

医疗设施

项目附近已投入使用的中山大学附属第一医院南沙院区和已开工的口腔医院均在1公里范围内，为居民的健康保障提供了坚实的基础。这些医疗机构均为高水平的三甲医院，能够提供全面的医疗服务。

周边环境

能建·湾区金融城所在的横沥岛被规划为全国首个国际金融岛，区域内除了有IFF永久会议中心外，还有湾区商业银行和600米高的湾区地标等重要建筑。周边规划了约20万平方米的地下商业空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，形成一个现代化的城市综合体。此外，项目南向江景更为稀缺，使得居住者可以在家中欣赏到美丽的江景。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，能建·湾区金融城配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。社区内设有物业服务中心和24小时安保，确保每位业主的居住安全与便利。此外，项目内的中央园林设计不仅美化了居住环境，也为居民提供了更多的休闲娱乐场所。这些智能化配置和服务，让居民享受到更加便捷、舒适的生活体验。

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