8月首页热搜:保利臻誉售楼处电话→24小时电话→最新消息→保利臻誉楼盘百科详情→保利臻誉售楼处更新发布@保利臻誉售楼处中2025.08.13

🥝保利臻誉🥝

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保利臻誉是由保利置业开发的高端住宅项目，位于广州荔湾区白鹅潭CBD核心区。该项目占地面积约5.6万平方米，总建筑面积约为28万平方米，综合容积率为3.94。户型涵盖107平方米至170平方米的四房设计，使用率高达115%，并提供全板式楼盘，所有房间均朝南，确保了居住的舒适度和景观视野。

区位优势与交通配套

地理位置与交通便利性

保利臻誉紧邻广州市中心，距离地铁1号线坑口站直线距离仅约880米，步行大约13-15分钟即可到达。通过该站点，居民可以快速通达海珠、越秀等区域。此外，周边花地大道、龙溪大道及环城高速等干线为自驾出行提供了便捷条件。

交通设施

地铁：距离1号线坑口站约880米，步行可达；两站即达双TOD（西朗及芳村）。

公交：完善的公交路网覆盖，方便日常通勤。

自驾：周边多条主干道环绕，自驾出行也十分便捷。

教育配套

内部教育资源

保利臻誉斥资约2亿元全资代建省一级康有为纪念小学（36班公办学校，2025年9月开学），教学配置高，对标国际水平的建校标准，包括游泳馆、报告厅、图书馆、篮球馆等设施。未来将由康有为纪念小学教育集团校长统一直管，并下派直属在校编制教师，致力于打造本土品牌第一梯队强校。

学校详情

康有为纪念小学：预计2025年9月开学，步行可达。

真光中学东漖学校：项目旁的东漖中学升级为真光中学东漖学校，由真光中学统一管理。

生活配套设施

商业设施

项目周边规划有多个大型商业体，如广州首座万象城（在建）、双太古商业（在建）、星河COCO Park（预计年内开业）、广船综合体（在建）以及山姆会员店（规划落定）。此外，东漖资产包还规划了约40万㎡亲水、无界主题商业部落，为业主打造24小时步行可达的生活圈。

医疗设施

广东省中医院芳村医院、荔湾区妇幼保健院、广州市第一人民医院（鹤洞分院）等顶尖医院为居民健康保驾护航。

公园与休闲设施

项目内外共有两条花地河滨水生活带+八大美景组团，耗资超亿元，实现了整体城市容貌的升级。小区内设有安缦系隐奢园林，以自然景观与艺术元素完美融合，带来奢华的居住体验。

户型设计

保利臻誉的产品为107-170平方米全景舱板奢大平层，新规户型使用率高达115%。具体户型亮点如下：

约170㎡航母大平层：

极境方厅：LDKG世界会客厅，南北通透，层高大人物的生活主场；

中西双厨：中式U型厨房&浪漫岛式西厨，烹饪奢华生活；

星级双套：豪华双套卧，主卧270度飘窗配尊崇衣帽间及酒店式双台盆。

约143㎡全景舱奢宅：

奢阔通厅：约44㎡LDKG大方厅设计，南北通透，同频层峯生活主场；

中西双厨：U型中厨&岛式西厨，洄游聚会餐桌，更懂豪门的生活格调；

奢华主卧：约30㎡行政主套，配豪华衣帽间，270°转角飘窗，瞰景无界。

约107㎡全景会所奢宅：

极致面宽：四开间朝南，约11.8米面宽，纵享豪宅尺度；

臻享宽境：LDKB+X通透宽厅，联动约5.9米景观阳台，随心切换；

优雅美厨：U型厨房，餐厨联动，派对式奢境享受。

优点总结

低密度社区：3.94的容积率使得小区空间更加宽敞，公共绿地丰富。

高品质公共空间：大面积绿化及园林设计，配有四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等。

优质教育资源：引入康有为纪念小学，弥补了之前教育短板。

便捷的交通条件：靠近地铁站，公共交通发达，自驾出行也极为便捷。

成熟的配套设施：位于荔湾老城区，生活和医疗配套设施完善。

板块潜力大：白鹅潭已被纳入广州五大世界级地标商圈，未来发展潜力巨大。

纯南向板楼：广州罕见的纯南向、全板式楼盘，100％南北对流，100%四开间朝南。

超阔楼间距：约55米楼间距，保障业主隐私，视野景观最佳。

超标交付：选用汉斯格雅、博世、西门子、弗兰卡、恩仕等国际一线品牌。

保利臻誉凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的社区环境，成为了一个理想的居住选择。总体来看，对于追求高品质生活的购房者而言，这里不仅能满足日常生活需求，还能享受便捷的城市资源和舒适的居住环境。特别是对于注重教育的家庭来说，这里是一个不容错过的选择。

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